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Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) en Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam
- Fase
- en construcción vutrongkhai.com
- Entrega registrada
- Q4 2027 vutrongkhai.com
- Número de licencia o permiso
- HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022) khangdien.com.vn
- Protección del depósito
- indicado vutrongkhai.com
- Página que leímos
- vutrongkhai.com vutrongkhai.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- VNM-004
En resumen
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) figura como en construcción en Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, de Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2027. vutrongkhai.com
- Se publica un número de licencia o permiso. khangdien.com.vn
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: VND 4.400.000.000 vutrongkhai.com
- Unidades: 616 vutrongkhai.com
- Superficies: 50,3 - 144,2 m² vutrongkhai.com
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
- Plan de pagos: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
- Propiedad: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
- Autoridad que concede la licencia: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
- Depósito: 10% vutrongkhai.com
- Inicio de obra: enero de 2026 vutrongkhai.com
- Entrega prometida: Q4 2027 vutrongkhai.com
- developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
- developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
- developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
- agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
- agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com
Licencias y permisos
- Número publicado: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
- Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado por una fuente independiente | Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn |
| Protección del depósito | sí | confirmado por una fuente independiente | Khang Dien news: handover guarantee issued by VietinBank; VnExpress reports the same khangdien.com.vn |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Developer: groundbreaking Jan 2026, handover Q4 2027; Dan Tri (30 Jul 2026): foundations completed khangdien.com.vn |
| Planos | sí | no publicado | No floor plans found on developer pages; agents describe unit sizes per tower khangdien.com.vn |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) khangdien.com.vn |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guarantee by developer; agent mentions a 12-month rent rebate (VND 360-480M) on some 3BR and 4BR units as a sales incentive khangdien.com.vn |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| HCMC DoC confirmed 616 apartments eligible for sale on 23 Jul 2026 | verificada | independent | vnexpress.net |
| DoC letter number 26381/SXD-PTDT | verificada | registry | sggroup.com.vn |
| Building permit 4151/SXD-QLXDCT dated 2 Feb 2026 | verificada | independent | dantri.com.vn |
| VietinBank handover guarantee | verificada | independent | vnexpress.net |
| Foreigners allowed to own | verificada | independent | dantri.com.vn |
| Developer company registered (enterprise code 0305090745) | verificada | registry | sggroup.com.vn |
| Land not mortgaged | verificada | registry | sggroup.com.vn |
| Foundations completed | verificada | independent | dantri.com.vn |
| Handover Q4 2027 | aún no verificada | khangdien.com.vn | |
| Project schedule to end of 2028 (investment approval) | verificada | registry | sggroup.com.vn |
| Low-rise zone completed and pink books handed over | aún no verificada | khangdien.com.vn | |
| Price from VND 83M per sq m | aún no verificada | vutrongkhai.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
25992193b86321be.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2007 vutrongkhai.com
- Sede: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
- Sociedad: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
- Cotizado o auditado: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
- Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com
Todos los datos sobre Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.
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Contexto del mercado: Vietnam
- Seguimos 11 proyectos en Vietnam. El 64% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
La fecha de entrega registrada es Q4 2027.
¿Quién es el promotor de Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022).
¿Hay opiniones sobre Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
- gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.