Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): отзывы и факты
Что опубликовано о Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) (Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam
- Стадия
- строится vutrongkhai.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2027 vutrongkhai.com
- Номер разрешения или лицензии
- HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022) khangdien.com.vn
- Защита платежей (эскроу)
- указана vutrongkhai.com
- Прочитанная страница
- vutrongkhai.com vutrongkhai.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- VNM-004
Коротко
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): стадия «строится», Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, застройщик Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. vutrongkhai.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. khangdien.com.vn
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: VND 4 400 000 000 vutrongkhai.com
- Квартир/юнитов: 616 vutrongkhai.com
- Площади: 50,3 - 144,2 m² vutrongkhai.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
- План платежей: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
- Форма собственности: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
- Орган, выдающий разрешение: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
- Первый взнос: 10% vutrongkhai.com
- Начало строительства: январь 2026 г. vutrongkhai.com
- Обещанная сдача: Q4 2027 vutrongkhai.com
- developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
- developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
- developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
- agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
- agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
- Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено независимым источником | Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn |
| Защита платежей | да | подтверждено независимым источником | Khang Dien news: handover guarantee issued by VietinBank; VnExpress reports the same khangdien.com.vn |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Developer: groundbreaking Jan 2026, handover Q4 2027; Dan Tri (30 Jul 2026): foundations completed khangdien.com.vn |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | No floor plans found on developer pages; agents describe unit sizes per tower khangdien.com.vn |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) khangdien.com.vn |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guarantee by developer; agent mentions a 12-month rent rebate (VND 360-480M) on some 3BR and 4BR units as a sales incentive khangdien.com.vn |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| HCMC DoC confirmed 616 apartments eligible for sale on 23 Jul 2026 | подтверждено | independent | vnexpress.net |
| DoC letter number 26381/SXD-PTDT | подтверждено | registry | sggroup.com.vn |
| Building permit 4151/SXD-QLXDCT dated 2 Feb 2026 | подтверждено | independent | dantri.com.vn |
| VietinBank handover guarantee | подтверждено | independent | vnexpress.net |
| Foreigners allowed to own | подтверждено | independent | dantri.com.vn |
| Developer company registered (enterprise code 0305090745) | подтверждено | registry | sggroup.com.vn |
| Land not mortgaged | подтверждено | registry | sggroup.com.vn |
| Foundations completed | подтверждено | independent | dantri.com.vn |
| Handover Q4 2027 | пока не проверено | khangdien.com.vn | |
| Project schedule to end of 2028 (investment approval) | подтверждено | registry | sggroup.com.vn |
| Low-rise zone completed and pink books handed over | пока не проверено | khangdien.com.vn | |
| Price from VND 83M per sq m | пока не проверено | vutrongkhai.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
25992193b86321be.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2007 vutrongkhai.com
- Головной офис: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
- Юридическое лицо: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
- Листинг или аудит: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
- Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com
Похожие проекты
- Eaton Park Vietnam · строится
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · строится
- The Senique Hanoi Vietnam · строится
- The Legend City Danang Vietnam · на этапе котлована (off-plan)
- The Sculptura Vietnam · строится
Рынок: Vietnam
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Vietnam. 64% публикуют номер разрешения, 36% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.
Кто застройщик Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022).
Есть ли отзывы о Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
- gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.