The Sculptura: отзывы и факты
Что опубликовано о The Sculptura (Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam
- Стадия
- строится en.vietstock.vn
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- 13/GPXD-BQLKN phumyhung.vn
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- en.vietstock.vn en.vietstock.vn
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- VNM-003
Коротко
- The Sculptura: стадия «строится», Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam, застройщик Phu My Hung Development Corporation. en.vietstock.vn
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. en.vietstock.vn
- Номер разрешения или лицензии опубликован. phumyhung.vn
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 75 en.vietstock.vn
- Площади: 84,44 - 242,69 m² en.vietstock.vn
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, top house, shop en.vietstock.vn
- Форма собственности: Foreigners may buy apartments in projects on the HCMC approved list (Decree 95/2024), up to 30% per building, 50-year term renewable; inclusion of this project not confirmed en.vietstock.vn
- Орган, выдающий разрешение: Saigon South Area Management Board (Ban Quan ly Khu Nam, BQLKN), the issuer named in the permit and plan numbers en.vietstock.vn
- Начало строительства: июнь 2025 г. en.vietstock.vn
- developer page: 12 floors, site 2,377.29 sq m, floor plans by floor, unit sizes 84.44-226.22 sq m, shops 134.69-242.69 sq m phumyhung.vn
- Vietstock (Oct 2025): 75 apartments and 10 shops, under construction, launched 11 Oct 2025 phumyhung.vn
- CafeLand: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN (27 Dec 2024), 1/500 plan Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023), construction start 25 Jun 2025, indicative VND 170-190M per sq m phumyhung.vn
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 13/GPXD-BQLKN. phumyhung.vn
- CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено независимым источником | CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | CafeLand: construction start 25 Jun 2025, site levelling Oct 2025; Vietstock Oct 2025: under construction; no % published phumyhung.vn |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | phumyhung.vn: floor plans for ground/2nd to 12th floors phumyhung.vn |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 phumyhung.vn |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | None mentioned phumyhung.vn |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024 | подтверждено | independent | cafeland.vn |
| 1/500 detailed plan approved by Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023) | подтверждено | independent | cafeland.vn |
| Project under construction (start 25 Jun 2025) | подтверждено | independent | en.vietstock.vn |
| Limited to 75 units (developer breakdown totals 88 incl. shops and top houses) | опровергнуто | phumyhung.vn | |
| Indicative price VND 170-190M per sq m | подтверждено | independent | cafeland.vn |
| Phu My Hung has a 27-year record of on-time handovers (828 units handed over in 2020) | подтверждено | independent | bizhub.vietnamnews.vn |
| Phu My Hung projects approved for foreign ownership in HCMC (19 of 24 listed) | подтверждено | independent | en.vneconomy.vn |
| The Sculptura itself is on the foreign ownership list | пока не проверено | en.vneconomy.vn | |
| Handover date | пока не проверено | phumyhung.vn | |
| Bank guarantee for off-plan deposits | пока не проверено | phumyhung.vn | |
| Developer founded 19 May 1993, HQ 8 Hoang Van Thai, Tan My Ward | подтверждено | independent | cafeland.vn |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
02be86c6ae1f7e18.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1993 en.vietstock.vn
- Головной офис: Ho Chi Minh City, Vietnam en.vietstock.vn
- Юридическое лицо: Phu My Hung Development Corporation (founded 19 May 1993; legal representative Tseng Fan Chih) en.vietstock.vn
- Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 en.vietstock.vn
Похожие проекты
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · строится
- The Senique Hanoi Vietnam · строится
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · строится
- Eaton Park Vietnam · строится
- Nobu Residences Danang Vietnam · строится
Рынок: Vietnam
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Vietnam. 64% публикуют номер разрешения, 36% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Sculptura пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Sculptura: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Sculptura?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик The Sculptura?
Phu My Hung Development Corporation, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Sculptura разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: 13/GPXD-BQLKN.
Есть ли отзывы о The Sculptura?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- en.vietstock.vn https://en.vietstock.vn/2025/10/phu-my-hung-launches-new-limited-edition-development-the-s...
- phumyhung.vn https://phumyhung.vn/the-sculptura/en
- bizhub.vietnamnews.vn https://bizhub.vietnamnews.vn/with-hung-phuc-premier-phu-my-hung-keeps-clean-handover-reco...
- cafeland.vn https://cafeland.vn/du-an/the-sculptura-du-an-can-ho-tai-tphcm-4718.html
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/hcm-city-lists-24-property-projects-open-to-foreign-ownership.htm
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.