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The Sculptura: opiniones y datos
Lo que se publica sobre The Sculptura en Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam
- Fase
- en construcción en.vietstock.vn
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- 13/GPXD-BQLKN phumyhung.vn
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- en.vietstock.vn en.vietstock.vn
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- VNM-003
En resumen
- The Sculptura figura como en construcción en Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam, de Phu My Hung Development Corporation. en.vietstock.vn
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. en.vietstock.vn
- Se publica un número de licencia o permiso. phumyhung.vn
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 75 en.vietstock.vn
- Superficies: 84,44 - 242,69 m² en.vietstock.vn
- Tipologías: 2BR, 3BR, top house, shop en.vietstock.vn
- Propiedad: Foreigners may buy apartments in projects on the HCMC approved list (Decree 95/2024), up to 30% per building, 50-year term renewable; inclusion of this project not confirmed en.vietstock.vn
- Autoridad que concede la licencia: Saigon South Area Management Board (Ban Quan ly Khu Nam, BQLKN), the issuer named in the permit and plan numbers en.vietstock.vn
- Inicio de obra: junio de 2025 en.vietstock.vn
- developer page: 12 floors, site 2,377.29 sq m, floor plans by floor, unit sizes 84.44-226.22 sq m, shops 134.69-242.69 sq m phumyhung.vn
- Vietstock (Oct 2025): 75 apartments and 10 shops, under construction, launched 11 Oct 2025 phumyhung.vn
- CafeLand: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN (27 Dec 2024), 1/500 plan Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023), construction start 25 Jun 2025, indicative VND 170-190M per sq m phumyhung.vn
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Número publicado: 13/GPXD-BQLKN. phumyhung.vn
- CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado por una fuente independiente | CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | CafeLand: construction start 25 Jun 2025, site levelling Oct 2025; Vietstock Oct 2025: under construction; no % published phumyhung.vn |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | phumyhung.vn: floor plans for ground/2nd to 12th floors phumyhung.vn |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 phumyhung.vn |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | None mentioned phumyhung.vn |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024 | verificada | independent | cafeland.vn |
| 1/500 detailed plan approved by Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023) | verificada | independent | cafeland.vn |
| Project under construction (start 25 Jun 2025) | verificada | independent | en.vietstock.vn |
| Limited to 75 units (developer breakdown totals 88 incl. shops and top houses) | contradicha | phumyhung.vn | |
| Indicative price VND 170-190M per sq m | verificada | independent | cafeland.vn |
| Phu My Hung has a 27-year record of on-time handovers (828 units handed over in 2020) | verificada | independent | bizhub.vietnamnews.vn |
| Phu My Hung projects approved for foreign ownership in HCMC (19 of 24 listed) | verificada | independent | en.vneconomy.vn |
| The Sculptura itself is on the foreign ownership list | aún no verificada | en.vneconomy.vn | |
| Handover date | aún no verificada | phumyhung.vn | |
| Bank guarantee for off-plan deposits | aún no verificada | phumyhung.vn | |
| Developer founded 19 May 1993, HQ 8 Hoang Van Thai, Tan My Ward | verificada | independent | cafeland.vn |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
02be86c6ae1f7e18.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1993 en.vietstock.vn
- Sede: Ho Chi Minh City, Vietnam en.vietstock.vn
- Sociedad: Phu My Hung Development Corporation (founded 19 May 1993; legal representative Tseng Fan Chih) en.vietstock.vn
- Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 en.vietstock.vn
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Contexto del mercado: Vietnam
- Seguimos 11 proyectos en Vietnam. El 64% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de The Sculptura. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable The Sculptura?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega The Sculptura?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de The Sculptura?
Phu My Hung Development Corporation, según las fuentes de esta página.
¿Tiene The Sculptura licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: 13/GPXD-BQLKN.
¿Hay opiniones sobre The Sculptura?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- en.vietstock.vn https://en.vietstock.vn/2025/10/phu-my-hung-launches-new-limited-edition-development-the-s...
- phumyhung.vn https://phumyhung.vn/the-sculptura/en
- bizhub.vietnamnews.vn https://bizhub.vietnamnews.vn/with-hung-phuc-premier-phu-my-hung-keeps-clean-handover-reco...
- cafeland.vn https://cafeland.vn/du-an/the-sculptura-du-an-can-ho-tai-tphcm-4718.html
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/hcm-city-lists-24-property-projects-open-to-foreign-ownership.htm
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.