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Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) en Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam
- Fase
- en construcción · active capitalsquaredanang.vn
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024) capitalsquare.vn
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- capitalsquaredanang.vn capitalsquaredanang.vn
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- VNM-011
En resumen
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) figura como en construcción en Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam, de Mega Assets Co., Ltd.. capitalsquaredanang.vn
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. capitalsquaredanang.vn
- Se publica un número de licencia o permiso. capitalsquare.vn
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 3391 capitalsquaredanang.vn
- Superficies: 45 - 104 m² capitalsquaredanang.vn
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse capitalsquaredanang.vn
- Propiedad: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the approved quota of 1,014 units capitalsquaredanang.vn
- Autoridad que concede la licencia: Da Nang Department of Construction (building permit, sale eligibility, foreign quota) capitalsquaredanang.vn
- developer site: 6.14 ha, 14 apartment towers and 1 commercial block, 1BR, 2BR, 3BR and dual key, long-term ownership capitalsquare.vn
- developer e-salekit PDF with unit plans (about 45 to 104 sq m) capitalsquare.vn
- agent site: 3,391 units; foreign quota 502 (Capital Square 2) and 512 (Capital Square 3) capitalsquare.vn
- third-party legal summary for Capital Square 3: investment certificate 9866702317, investment approval 635/QD-UBND (2025), building permit 05/GPXD (2024, amended Jun 2025), towers LAT4-5, MAT5-6, MAT7-8-9 capitalsquare.vn
- news: Da Nang DOC confirmed sale eligibility for towers 2.4, 2.6 (Oct 2025), 2.2, 2.3 and MAT5-6 (May 2026) capitalsquare.vn
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Número publicado: Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024). capitalsquare.vn
- Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado por una fuente independiente | Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | No developer progress page; VietnamFinance (May 2026) reports both phases actively under construction with tower cranes on site capitalsquare.vn |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer e-salekit PDF publishes unit layouts with areas capitalsquare.vn |
| Historial del promotor | no | no publicado | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return or yield figure on developer pages capitalsquare.vn |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Up to 502 (CS2) and 512 (CS3) apartments may be sold to foreigners | verificada | independent | tuoitrenews.vn |
| Capital Square 2 has 1,681 and Capital Square 3 has 1,710 apartments | verificada | independent | tuoitrenews.vn |
| Towers 2.2, 2.3, 2.4, 2.6 and MAT5-6 confirmed eligible for off-plan sale by Da Nang DOC | verificada | independent | vietnamfinance.vn |
| Both phases under construction | verificada | independent | vietnamfinance.vn |
| Building permit 05/GPXD for Capital Square 3 | aún no verificada | thuviennhadat.vn | |
| Developers are Mega Assets Co., Ltd. and SIH Real Estate Co., Ltd. | verificada | independent | tuoitrenews.vn |
| Long-term (freehold-style) ownership | aún no verificada | capitalsquare.vn | |
| Off-plan sale bank guarantee in place | aún no verificada | capitalsquare.vn | |
| No guaranteed rental return offered | aún no verificada | capitalsquare.vn |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
5b8f5a05be7eb540.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Da Nang, Vietnam capitalsquaredanang.vn
- Sociedad: Cong ty TNHH Mega Assets; Cong ty TNHH Bat dong san SIH (investment registration 9866702317 for Capital Square 3) capitalsquaredanang.vn
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Contexto del mercado: Vietnam
- Seguimos 11 proyectos en Vietnam. El 64% publica número de licencia y el 36% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)?
Mega Assets Co., Ltd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) licencia o permiso?
Se publica un número de licencia o permiso: Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024).
¿Hay opiniones sobre Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- capitalsquaredanang.vn https://capitalsquaredanang.vn/
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/15/Trang-chu
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/92-ct/Tin-tuc/Co-hoi-so-huu-can-ho-trung-tam-du-an-Capital-Squa...
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/Capital_Square_E-Salekit1.pdf
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/vietnam/da-nang/capital-square-da-nang
- thuviennhadat.vn https://thuviennhadat.vn/bat-dong-san/phap-ly-du-an-khu-do-thi-capital-square-3-ra-sao-220...
- tuoitrenews.vn https://tuoitrenews.vn/news/society/20250222/da-nang-announces-over-1000-apartments-availa...
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/cong-truong-xay-dung-to-hop-capital-square-voi-14-toa-thap-ben-s...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.