Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) في Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active capitalsquaredanang.vn
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024) capitalsquare.vn
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- capitalsquaredanang.vn capitalsquaredanang.vn
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- VNM-011
باختصار
- يُعرض Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) على أنه قيد الإنشاء في Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam، من تطوير Mega Assets Co., Ltd.. capitalsquaredanang.vn
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. capitalsquaredanang.vn
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. capitalsquare.vn
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 3,391 capitalsquaredanang.vn
- المساحات: 45 - 104 m² capitalsquaredanang.vn
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse capitalsquaredanang.vn
- نوع الملكية: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the approved quota of 1,014 units capitalsquaredanang.vn
- جهة الترخيص: Da Nang Department of Construction (building permit, sale eligibility, foreign quota) capitalsquaredanang.vn
- developer site: 6.14 ha, 14 apartment towers and 1 commercial block, 1BR, 2BR, 3BR and dual key, long-term ownership capitalsquare.vn
- developer e-salekit PDF with unit plans (about 45 to 104 sq m) capitalsquare.vn
- agent site: 3,391 units; foreign quota 502 (Capital Square 2) and 512 (Capital Square 3) capitalsquare.vn
- third-party legal summary for Capital Square 3: investment certificate 9866702317, investment approval 635/QD-UBND (2025), building permit 05/GPXD (2024, amended Jun 2025), towers LAT4-5, MAT5-6, MAT7-8-9 capitalsquare.vn
- news: Da Nang DOC confirmed sale eligibility for towers 2.4, 2.6 (Oct 2025), 2.2, 2.3 and MAT5-6 (May 2026) capitalsquare.vn
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024). capitalsquare.vn
- Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No developer progress page; VietnamFinance (May 2026) reports both phases actively under construction with tower cranes on site capitalsquare.vn |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer e-salekit PDF publishes unit layouts with areas capitalsquare.vn |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return or yield figure on developer pages capitalsquare.vn |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Up to 502 (CS2) and 512 (CS3) apartments may be sold to foreigners | تم التحقق | independent | tuoitrenews.vn |
| Capital Square 2 has 1,681 and Capital Square 3 has 1,710 apartments | تم التحقق | independent | tuoitrenews.vn |
| Towers 2.2, 2.3, 2.4, 2.6 and MAT5-6 confirmed eligible for off-plan sale by Da Nang DOC | تم التحقق | independent | vietnamfinance.vn |
| Both phases under construction | تم التحقق | independent | vietnamfinance.vn |
| Building permit 05/GPXD for Capital Square 3 | لم يُتحقق بعد | thuviennhadat.vn | |
| Developers are Mega Assets Co., Ltd. and SIH Real Estate Co., Ltd. | تم التحقق | independent | tuoitrenews.vn |
| Long-term (freehold-style) ownership | لم يُتحقق بعد | capitalsquare.vn | |
| Off-plan sale bank guarantee in place | لم يُتحقق بعد | capitalsquare.vn | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | capitalsquare.vn |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
5b8f5a05be7eb540.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Da Nang, Vietnam capitalsquaredanang.vn
- الكيان القانوني: Cong ty TNHH Mega Assets; Cong ty TNHH Bat dong san SIH (investment registration 9866702317 for Capital Square 3) capitalsquaredanang.vn
مشاريع مشابهة
- The Sculptura Vietnam · قيد الإنشاء
- The Senique Hanoi Vietnam · قيد الإنشاء
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · قيد الإنشاء
- The Legend City Danang Vietnam · على المخطط
- Nobu Residences Danang Vietnam · قيد الإنشاء
سياق السوق: Vietnam
- نتابع 11 مشروعًا في Vietnam. 64% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)؟
Mega Assets Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024).
هل توجد تقييمات لـ Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- capitalsquaredanang.vn https://capitalsquaredanang.vn/
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/15/Trang-chu
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/92-ct/Tin-tuc/Co-hoi-so-huu-can-ho-trung-tam-du-an-Capital-Squa...
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/Capital_Square_E-Salekit1.pdf
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/vietnam/da-nang/capital-square-da-nang
- thuviennhadat.vn https://thuviennhadat.vn/bat-dong-san/phap-ly-du-an-khu-do-thi-capital-square-3-ra-sao-220...
- tuoitrenews.vn https://tuoitrenews.vn/news/society/20250222/da-nang-announces-over-1000-apartments-availa...
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/cong-truong-xay-dung-to-hop-capital-square-voi-14-toa-thap-ben-s...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.