Nobu Residences Danang: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Nobu Residences Danang على أنه قيد الإنشاء في 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam، من تطوير Circle Point Real Estate JSC. savills.com.vn
• موعد التسليم المسجّل هو Q1 2026. savills.com.vn
• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. vn.savills.com.vn
• من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
• تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• عدد الوحدات: 264 savills.com.vn
• المساحات: 38.5 - 372.3 m² savills.com.vn
• أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR dual key, 3BR sky pool, penthouse savills.com.vn
• خطة الدفع: 15% at SPA then 5% instalments; 95% upfront for 14% discount; bank loans up to 70% savills.com.vn
• نوع الملكية: Vacation apartment on commercial land to 2060; agents say Vietnamese and foreign buyers hold via a long-term lease agreement savills.com.vn
• رسوم الخدمة: 2% maintenance fee; 4% FF&E fund (agent) savills.com.vn
• العلامة أو المشغّل: Nobu Residences (licensed) savills.com.vn
• جهة الترخيص: Da Nang People's Committee (planning); Da Nang Department of Construction (building permit, eligibility to sell) savills.com.vn
• الدفعة الأولى: 15% savills.com.vn
• التسليم الموعود: Q3 2027 savills.com.vn
• موعد التسليم الأصلي: Q1 2026 savills.com.vn
• agent brochure: investor Circle Point, 3,000 sq m site, 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments, facilities vn.savills.com.vn
• agent: unit types 38-372 sq m, long-term leasehold to 2060 vn.savills.com.vn
• agent: sales policy (booking fee, 15% at SPA, discounts, bank support) vn.savills.com.vn
• agent: 'guaranteed 6% annual return for the first six years' (Savills launch article) vn.savills.com.vn
• agent: monthly construction update Apr 2026 (transfer slab L6M done) vn.savills.com.vn

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q1 2026 مضى الموعد ولم يتحقق · تأجّل 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 595ccf50aa69387f) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2027 (31 أكتوبر 2026) savills.com.vn
• التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 18 شهرًا. savills.com.vn

التراخيص والرخص

• لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
• No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 595ccf50aa69387f...) savills.com.vn
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 595ccf50aa69387f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• سنة التأسيس: 2021 savills.com.vn
• الكيان القانوني: Circle Point Real Estate JSC (development manager VCRE, Phoenix Holdings) savills.com.vn
• No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees savills.com.vn

كل الحقائق عن Circle Point Real Estate JSC

مشاريع مشابهة

• The Residences at Mandarin Oriental Da Nang Vietnam · قيد الإنشاء
• Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · قيد الإنشاء
• The Sculptura Vietnam · قيد الإنشاء
• Cocobay Da Nang Vietnam · قيد الإنشاء
• The Senique Hanoi Vietnam · قيد الإنشاء

سياق السوق: Vietnam

• نتابع 11 مشروعًا في Vietnam. 64% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Vietnam

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Nobu Residences Danang. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/da-nang-projects/nobu-residences.aspx
2. vn.savills.com.vn https://vn.savills.com.vn/pdf-folder/nobu-residences-danang-brochure-vn.pdf
3. baomoi.com https://baomoi.com/can-canh-loat-du-an-bat-dong-san-dang-trien-khai-tai-cac-khu-dat-dac-di...
4. cafeland.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/so-xay-dung-da-nang-cong-bo-loat-du-an-du-dieu-kien-ban-144409...
5. nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn https://nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn/ram-ro-cam-ket-loi-nhuan-condotel-booking-ta...
6. residential.cbrevietnam.com https://residential.cbrevietnam.com/nobu-danang
7. vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/khao-sat-tien-do-cac-du-an-nha-o-thuong-mai-sap-tung-ra-10500-ca...
8. danangvillarealty.com https://www.danangvillarealty.com/vi/blog/real-estate/cp-nht-tin-d-xay-dng-nobu-danang-tha...
9. realtique.net https://www.realtique.net/en/news/real-estate/nobu-residences-da-nang-en/40446/nobu-reside...
10. savills.com.vn https://www.savills.com.vn/blog/article/220935/vietnam-eng/0325-nobu-residences-danang-off...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)