Nobu Residences Danang: Erfahrungen und Fakten
Was über Nobu Residences Danang in 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam
- Phase
- im Bau savills.com.vn
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2026 savills.com.vn
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- savills.com.vn
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) savills.com.vn - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- VNM-005
Kurz gesagt
- Nobu Residences Danang ist als im Bau in 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam gelistet, Bauträger Circle Point Real Estate JSC. savills.com.vn
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2026. savills.com.vn
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. vn.savills.com.vn
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Einheiten: 264 savills.com.vn
- Wohnflächen: 38,5 - 372,3 m² savills.com.vn
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR dual key, 3BR sky pool, penthouse savills.com.vn
- Zahlungsplan: 15% at SPA then 5% instalments; 95% upfront for 14% discount; bank loans up to 70% savills.com.vn
- Eigentumsform: Vacation apartment on commercial land to 2060; agents say Vietnamese and foreign buyers hold via a long-term lease agreement savills.com.vn
- Nebenkosten: 2% maintenance fee; 4% FF&E fund (agent) savills.com.vn
- Marke oder Betreiber: Nobu Residences (licensed) savills.com.vn
- Genehmigungsbehörde: Da Nang People's Committee (planning); Da Nang Department of Construction (building permit, eligibility to sell) savills.com.vn
- Anzahlung: 15% savills.com.vn
- Versprochene Übergabe: Q3 2027 savills.com.vn
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q1 2026 savills.com.vn
- agent brochure: investor Circle Point, 3,000 sq m site, 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments, facilities vn.savills.com.vn
- agent: unit types 38-372 sq m, long-term leasehold to 2060 vn.savills.com.vn
- agent: sales policy (booking fee, 15% at SPA, discounts, bank support) vn.savills.com.vn
- agent: 'guaranteed 6% annual return for the first six years' (Savills launch article) vn.savills.com.vn
- agent: monthly construction update Apr 2026 (transfer slab L6M done) vn.savills.com.vn
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt · 1-mal verschoben, insgesamt 18 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 595ccf50aa69387f) · Frühere erfasste Termine: Q3 2027 (31. Okt. 2026) savills.com.vn - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 18 Monate. savills.com.vn
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Only agent listing updates (Danang Villa Realty, dated Apr 2026: transfer slab L6M poured, May plan L7-L9); VietTimes (Jun 2026) reports construction at floors 11-13 vn.savills.com.vn |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Unit sizes only (38.5-372.3 sq m); no floor plans found vn.savills.com.vn |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees vn.savills.com.vn |
| Keine garantierten Renditen | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | Savills launch article: 'guaranteed 6% annual return for the first six years'; Realtique: 6% guarantee for two years then revenue share vn.savills.com.vn |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project eligible to sell (DoC notice) | noch nicht überprüft | vietnamfinance.vn | |
| Investor is Circle Point Real Estate JSC | bestätigt | independent | nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn |
| Investor is a Sun Group and Nobu JV, 25-28 floors (VietTimes) | widerlegt | independent | baomoi.com |
| 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments on 3,000 sq m (1/500 plan 5593/QD-UBND) | bestätigt | independent | nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn |
| Construction at floors 11-13 (Jun 2026) | bestätigt | independent | baomoi.com |
| Handover Q3 2027 (vs Q1 2026 on Savills page, Q1 2027 CBRE) | widerlegt | savills.com.vn | |
| Guaranteed 6% a year for six years (Savills) vs two years (Realtique, Lao Dong) | widerlegt | independent | savills.com.vn |
| Foreigners can buy via long-term lease agreement | noch nicht überprüft | realtique.net | |
| Term to 2060 | noch nicht überprüft | savills.com.vn | |
| Developer track record | noch nicht überprüft | residential.cbrevietnam.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 595ccf50aa69387f...) savills.com.vn
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
595ccf50aa69387f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2021 savills.com.vn
- Rechtsträger: Circle Point Real Estate JSC (development manager VCRE, Phoenix Holdings) savills.com.vn
- No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees savills.com.vn
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Marktumfeld: Vietnam
- Wir verfolgen 11 Projekte in Vietnam. 64% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nobu Residences Danang. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nobu Residences Danang seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nobu Residences Danang fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate.
Wer ist der Bauträger von Nobu Residences Danang?
Circle Point Real Estate JSC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nobu Residences Danang eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Nobu Residences Danang?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/da-nang-projects/nobu-residences.aspx
- vn.savills.com.vn https://vn.savills.com.vn/pdf-folder/nobu-residences-danang-brochure-vn.pdf
- baomoi.com https://baomoi.com/can-canh-loat-du-an-bat-dong-san-dang-trien-khai-tai-cac-khu-dat-dac-di...
- cafeland.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/so-xay-dung-da-nang-cong-bo-loat-du-an-du-dieu-kien-ban-144409...
- nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn https://nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn/ram-ro-cam-ket-loi-nhuan-condotel-booking-ta...
- residential.cbrevietnam.com https://residential.cbrevietnam.com/nobu-danang
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/khao-sat-tien-do-cac-du-an-nha-o-thuong-mai-sap-tung-ra-10500-ca...
- danangvillarealty.com https://www.danangvillarealty.com/vi/blog/real-estate/cp-nht-tin-d-xay-dng-nobu-danang-tha...
- realtique.net https://www.realtique.net/en/news/real-estate/nobu-residences-da-nang-en/40446/nobu-reside...
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/blog/article/220935/vietnam-eng/0325-nobu-residences-danang-off...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.