Kolaboro / Projekte / Vietnam

Cocobay Da Nang: Erfahrungen und Fakten

Was über Cocobay Da Nang in Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Empire Group vietnamfinance.vn
Lage: Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam
Phase: im Bau · website dead vietnamfinance.vn
Erfasster Übergabetermin: H1 2029 vietnamfinance.vn
Genehmigungs- oder Lizenznummer: nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung: noch nicht recherchiert
Gelesene Seite: vietnamfinance.vn vietnamfinance.vn
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): VNM-001

Kurz gesagt

Cocobay Da Nang ist als im Bau in Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam gelistet, Bauträger Empire Group. vietnamfinance.vn
Der erfasste Übergabetermin ist H1 2029. vietnamfinance.vn
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. thoibaotaichinhvietnam.vn
Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 0 noch nicht überprüft und 7 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Wohnungstypen: condotel, apartment, shophouse, townhouse, villa vietnamfinance.vn
Genehmigungsbehörde: Da Nang People's Committee and Department of Construction vietnamfinance.vn
Baubeginn: 2016 vietnamfinance.vn
Versprochene Übergabe: Q1 2029 vietnamfinance.vn
no live developer project page: cocobay.vn now carries a generic page plus menus for unrelated projects (Sun Glory, Sun Galaxy, The Fullton); empiregroup.vn has an expired SSL certificate thoibaotaichinhvietnam.vn
2016 to 2019 marketing promised a 12% annual guaranteed return for 8 years (press) thoibaotaichinhvietnam.vn
May 2024 restart schedule sent by Thanh Do JSC to Da Nang authorities (press), with block completions from Oct 2024 to Jan 2029 thoibaotaichinhvietnam.vn

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: H1 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c0e6c9ce9427d7cd) · Frühere erfasste Termine: Oktober 2024 (1. Nov. 2026) vietnamfinance.vn
Baubeginn: Mai 2024 Termin verstrichen, kein Nachweis
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c0e6c9ce9427d7cd) vietnamfinance.vn

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
No permit number published by the developer. Press cites a 1:500 plan amendment (Decision 593/QD-UBND, 1 Feb 2019) and an architecture opinion (2328/SXD-QHKT, 2 Apr 2019), but Tuoi Tre reports the city found the project never received investment policy approval thoibaotaichinhvietnam.vn

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	nein	durch eine andere Quelle widerlegt	No permit number published by the developer. Press cites a 1:500 plan amendment (Decision 593/QD-UBND, 1 Feb 2019) and an architecture opinion (2328/SXD-QHKT, 2 Apr 2019), but Tuoi Tre reports the city found the project never received investment policy approval thoibaotaichinhvietnam.vn
Absicherung der Anzahlung	nein	nicht veröffentlicht	Nothing published; returns were paid to buyers' banks under three-way loan agreements, which is not deposit protection thoibaotaichinhvietnam.vn
Baufortschritt	nein	durch eine unabhängige Quelle bestätigt	No developer updates. Independent press: work stopped from early 2022; Sept 2025 site visit found unfinished, rusting blocks and no visible change after the May 2024 restart plan thoibaotaichinhvietnam.vn
Grundrisse oder Lagepläne	nein	nicht veröffentlicht	No unit plans published thoibaotaichinhvietnam.vn
Referenzen des Bauträgers	ja	durch eine unabhängige Quelle bestätigt	No track record published; the only delivered work is the partly opened Cocobay itself thoibaotaichinhvietnam.vn
Keine garantierten Renditen	nein	nicht veröffentlicht	Sold with a 12% per year guaranteed return (8 years, until 2026), which the developer stopped paying from 2020 thoibaotaichinhvietnam.vn

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Buyers guaranteed a 12% annual return for 8 years	widerlegt	independent	e.vnexpress.net
Developer stopped paying guaranteed returns to about 1,700 buyers from 2020	bestätigt	independent	e.vnexpress.net
Project legally approved (1:500 plan amendment Decision 593/QD-UBND of 1 Feb 2019)	bestätigt	independent	reatimes.vn
Project has investment policy approval allowing title certificates for buyers	widerlegt	independent	vietnam.vn
Condotel buyers hold title	widerlegt	independent	reatimes.vn
Construction restarts from May 2024 with blocks completed between Oct 2024 and Jan 2029	widerlegt	independent	thoibaotaichinhvietnam.vn
Site work is ongoing	widerlegt	independent	vietnamfinance.vn
10,000 rooms planned, about 3,000 built (2019)	bestätigt	independent	e.vnexpress.net
Developer is Thanh Do Investment Development and Construction JSC (Empire Group)	bestätigt	independent	vietnamfinance.vn
Developer financially sound (losses since 2017, VND 10.17 trillion of debt obligations as of 2018)	widerlegt	independent	e.vnexpress.net
Developer may cancel buyer contracts unilaterally (notices Dec 2019 and 12 Mar 2024)	bestätigt	independent	dantri.com.vn
Official project website still live	widerlegt		cocobay.vn

Was sich geändert hat, mit Datum

5. Nov. 2026: Formulierung garantierter Rendite: nein zu ja vietnamfinance.vn
5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page promises handover in 2029 (first reading by the hourly check) (SHA-256 97f252b760099339...) vietnamfinance.vn
1. Nov. 2026: Formulierung garantierter Rendite: ja zu nein vietnamfinance.vn
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 97f252b760099339.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Hauptsitz: Hanoi, Vietnam vietnamfinance.vn
Rechtsträger: Thanh Do Investment Development and Construction JSC (Cong ty CP Dau tu Phat trien va Xay dung Thanh Do), Empire Group vietnamfinance.vn
No track record published; the only delivered work is the partly opened Cocobay itself vietnamfinance.vn

Alle Fakten zu Empire Group

Marktumfeld: Vietnam

Wir verfolgen 11 Projekte in Vietnam. 64% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

Alle Projekte in Vietnam

Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Cocobay Da Nang. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

Hier gekauft? Verifizierte Bewertung abgeben

Recht auf Gegendarstellung

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger

Bevor Sie zahlen

Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.

Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

Fragen von Käufern

Ist Cocobay Da Nang seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 0 noch nicht überprüft und 7 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist H1 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Cocobay Da Nang fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist H1 2029.

Wer ist der Bauträger von Cocobay Da Nang?

Empire Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Cocobay Da Nang eine Genehmigung oder Lizenz?

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.

Gibt es Bewertungen zu Cocobay Da Nang?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/hien-trang-cocobay-da-nang-bo-hoang-keo-nay-cho-ngay-hoi-sinh-d1...
thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/sieu-du-an-cocobay-sap-duoc-tinh-lai-mot-phan-gia-dat-18...
cocobay.vn https://cocobay.vn/
dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-cocobay-sieu-du-an-dinh-dam-mot-thoi-o-da-na...
doanhnghiephoinhap.vn https://doanhnghiephoinhap.vn/cocobay-da-nang-vao-cuoc-choi-moi-43243.html
e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/condotel-developer-defaults-on-payment-of-...
e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/da-nang-condotel-developer-threatens-to-ca...
e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/da-nang-condotel-investors-saddled-with-de...
e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/industries/guaranteed-returns-ploy-driving-condotel-...
reatimes.vn https://reatimes.vn/da-nang-okayed-cocobay-turning-condotels-to-apartments-202191206163729...
viettimes.vn https://viettimes.vn/da-nang-xac-dinh-lai-gia-dat-hang-loat-du-an-bi-thanh-tra-post183887....
vietnam.vn https://www.vietnam.vn/sieu-du-an-cocobay-sieu-sao-bong-da-ronaldo-tung-quang-ba-se-thong-...

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.