The Senique Hanoi: Erfahrungen und Fakten
Was über The Senique Hanoi in Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam
- Phase
- im Bau · active theinvestor.vn
- Erfasster Übergabetermin
- 2027 theinvestor.vn
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024) capitaland.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- theinvestor.vn theinvestor.vn
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- VNM-010
Kurz gesagt
- The Senique Hanoi ist als im Bau in Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam gelistet, Bauträger Binh Minh Business Development Investment JSC. theinvestor.vn
- Der erfasste Übergabetermin ist 2027. theinvestor.vn
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. capitaland.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Einheiten: 2.152 theinvestor.vn
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse theinvestor.vn
- Eigentumsform: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the 30% per-building quota, where the project is approved for foreign sale theinvestor.vn
- Genehmigungsbehörde: Hanoi Department of Construction (building permit and sale-eligibility letter) theinvestor.vn
- Baubeginn: August 2024 theinvestor.vn
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 theinvestor.vn
- developer legal disclosure: investment policy decision 2997/QD-UBND (2018), land allocation decision 931/QD-UBND (2022), land use right certificate DB525784 (2021), investment registration project code 1054177613 (2024) capitaland.com
- developer: building permit 23-GPXD issued 12 Aug 2024, construction start notice 05/2024/BM/TB (16 Aug 2024) capitaland.com
- developer: Hanoi Department of Construction letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025) confirming future housing in blocks U37A, U38A, U37 is eligible for sale capitaland.com
- developer: 2,152 apartments and 24 commercial units on 2.2 ha; finishing and landscape planned Q1 2027 capitaland.com
- developer: bank guarantee agreement and mortgage status listed as 'being updated' capitaland.com
- developer: monthly construction updates Feb 2025 to Sep 2026 (structure of all three towers complete July 2026), floor plans and unit layouts capitaland.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 904778f382cace82) · Frühere erfasste Termine: Q1 2027 (1. Nov. 2026) theinvestor.vn - Baubeginn: Q3 2024 Termin verstrichen, kein Nachweis
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 904778f382cace82) theinvestor.vn - Rohbau fertig: Juli 2026 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 theinvestor.vn
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024). capitaland.com
- Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Bank guarantee agreement for off-plan sale (item 8) is listed as 'Dang cap nhat' (being updated); no guarantor bank named capitaland.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer construction-progress page with monthly updates; July and September 2026 updates state the structural frame of all three towers is complete capitaland.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer site publishes floor plans and unit layouts for The Senique I, II and Premier capitaland.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 capitaland.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No rental guarantee or yield figure published capitaland.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permit 23-GPXD issued by Hanoi DOC on 12 Aug 2024 | noch nicht überprüft | capitaland.com | |
| Hanoi DOC confirmed the future housing is eligible for sale (letter 256/SXD-QLN) | noch nicht überprüft | capitaland.com | |
| Construction started in Oct 2024 | bestätigt | independent | baodautu.vn |
| About 2,150 apartments on a 2.1 ha site | bestätigt | independent | baodautu.vn |
| Joint venture with Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate Development | bestätigt | independent | theinvestor.vn |
| Handover in 2027 | bestätigt | independent | cafeland.vn |
| All three towers structurally complete | noch nicht überprüft | capitaland.com | |
| Bank guarantee in place for off-plan buyers | noch nicht überprüft | capitaland.com | |
| CapitaLand Development has delivered homes in Hanoi | bestätigt | independent | en.vneconomy.vn |
| Units approved for sale to foreigners | noch nicht überprüft | capitaland.com | |
| No guaranteed rental return offered | noch nicht überprüft | capitaland.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
904778f382cace82.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Singapore (CapitaLand Development); project company in Hanoi theinvestor.vn
- Rechtsträger: Cong ty Co phan Dau tu Phat trien Kinh doanh Binh Minh (Binh Minh Business Development Investment JSC), legal representative Low Mun Kit Alwin theinvestor.vn
- Börsennotiert oder geprüft: CapitaLand Development is part of CapitaLand Group; partner Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate are Tokyo-listed theinvestor.vn
- VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 theinvestor.vn
Alle Fakten zu Binh Minh Business Development Investment JSC
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- Wir verfolgen 11 Projekte in Vietnam. 64% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu The Senique Hanoi. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist The Senique Hanoi seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird The Senique Hanoi fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2027.
Wer ist der Bauträger von The Senique Hanoi?
Binh Minh Business Development Investment JSC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat The Senique Hanoi eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024).
Gibt es Bewertungen zu The Senique Hanoi?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- theinvestor.vn https://theinvestor.vn/capitaland-unveils-2150-unit-high-end-residential-project-in-east-o...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/project.html
- baodautu.vn https://baodautu.vn/capitaland-khoi-cong-du-an-2150-can-ho-tai-gia-lam-d227696.html
- cafeland.vn https://cafeland.vn/mxh/du-an-gan-11000-ty-dong-vua-ra-mat-tai-ha-noi-co-gi-dac-biet-13047...
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/lumi-hanoi-shines-as-a-new-community-takes-shape-in-the-west-of-vi...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/progress.html
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.