Kolaboro / Projecten / Vietnam
The Senique Hanoi: ervaringen en feiten
Wat er over The Senique Hanoi in Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam
- Fase
- in aanbouw · active theinvestor.vn
- Geregistreerde oplevering
- 2027 theinvestor.vn
- Vergunnings- of licentienummer
- Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024) capitaland.com
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- theinvestor.vn theinvestor.vn
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- VNM-010
In het kort
- The Senique Hanoi staat vermeld als in aanbouw in Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam, van Binh Minh Business Development Investment JSC. theinvestor.vn
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. theinvestor.vn
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. capitaland.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 2.152 theinvestor.vn
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse theinvestor.vn
- Eigendomsvorm: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the 30% per-building quota, where the project is approved for foreign sale theinvestor.vn
- Vergunningverlener: Hanoi Department of Construction (building permit and sale-eligibility letter) theinvestor.vn
- Start bouw: augustus 2024 theinvestor.vn
- Beloofde oplevering: Q1 2027 theinvestor.vn
- developer legal disclosure: investment policy decision 2997/QD-UBND (2018), land allocation decision 931/QD-UBND (2022), land use right certificate DB525784 (2021), investment registration project code 1054177613 (2024) capitaland.com
- developer: building permit 23-GPXD issued 12 Aug 2024, construction start notice 05/2024/BM/TB (16 Aug 2024) capitaland.com
- developer: Hanoi Department of Construction letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025) confirming future housing in blocks U37A, U38A, U37 is eligible for sale capitaland.com
- developer: 2,152 apartments and 24 commercial units on 2.2 ha; finishing and landscape planned Q1 2027 capitaland.com
- developer: bank guarantee agreement and mortgage status listed as 'being updated' capitaland.com
- developer: monthly construction updates Feb 2025 to Sep 2026 (structure of all three towers complete July 2026), floor plans and unit layouts capitaland.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 904778f382cace82) · Eerdere geregistreerde datums: Q1 2027 (1 nov 2026) theinvestor.vn - Start bouw: Q3 2024 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 904778f382cace82) theinvestor.vn - Ruwbouw klaar: juli 2026 nagekomen
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 theinvestor.vn
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024). capitaland.com
- Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Bank guarantee agreement for off-plan sale (item 8) is listed as 'Dang cap nhat' (being updated); no guarantor bank named capitaland.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer construction-progress page with monthly updates; July and September 2026 updates state the structural frame of all three towers is complete capitaland.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer site publishes floor plans and unit layouts for The Senique I, II and Premier capitaland.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 capitaland.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No rental guarantee or yield figure published capitaland.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permit 23-GPXD issued by Hanoi DOC on 12 Aug 2024 | nog niet geverifieerd | capitaland.com | |
| Hanoi DOC confirmed the future housing is eligible for sale (letter 256/SXD-QLN) | nog niet geverifieerd | capitaland.com | |
| Construction started in Oct 2024 | geverifieerd | independent | baodautu.vn |
| About 2,150 apartments on a 2.1 ha site | geverifieerd | independent | baodautu.vn |
| Joint venture with Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate Development | geverifieerd | independent | theinvestor.vn |
| Handover in 2027 | geverifieerd | independent | cafeland.vn |
| All three towers structurally complete | nog niet geverifieerd | capitaland.com | |
| Bank guarantee in place for off-plan buyers | nog niet geverifieerd | capitaland.com | |
| CapitaLand Development has delivered homes in Hanoi | geverifieerd | independent | en.vneconomy.vn |
| Units approved for sale to foreigners | nog niet geverifieerd | capitaland.com | |
| No guaranteed rental return offered | nog niet geverifieerd | capitaland.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
904778f382cace82.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Singapore (CapitaLand Development); project company in Hanoi theinvestor.vn
- Rechtspersoon: Cong ty Co phan Dau tu Phat trien Kinh doanh Binh Minh (Binh Minh Business Development Investment JSC), legal representative Low Mun Kit Alwin theinvestor.vn
- Beursgenoteerd of geaudit: CapitaLand Development is part of CapitaLand Group; partner Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate are Tokyo-listed theinvestor.vn
- VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 theinvestor.vn
Alle feiten over Binh Minh Business Development Investment JSC
Vergelijkbare projecten
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · in aanbouw
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) Vietnam · in aanbouw
- The Sculptura Vietnam · in aanbouw
- Eaton Park Vietnam · in aanbouw
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · in aanbouw
Marktcontext: Vietnam
- We volgen 11 projecten in Vietnam. 64% publiceert een vergunningsnummer en 36% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van The Senique Hanoi. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is The Senique Hanoi betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt The Senique Hanoi opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027.
Wie is de ontwikkelaar van The Senique Hanoi?
Binh Minh Business Development Investment JSC, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft The Senique Hanoi een vergunning of licentie?
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024).
Zijn er beoordelingen van The Senique Hanoi?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- theinvestor.vn https://theinvestor.vn/capitaland-unveils-2150-unit-high-end-residential-project-in-east-o...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/project.html
- baodautu.vn https://baodautu.vn/capitaland-khoi-cong-du-an-2150-can-ho-tai-gia-lam-d227696.html
- cafeland.vn https://cafeland.vn/mxh/du-an-gan-11000-ty-dong-vua-ra-mat-tai-ha-noi-co-gi-dac-biet-13047...
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/lumi-hanoi-shines-as-a-new-community-takes-shape-in-the-west-of-vi...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/progress.html
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.