The Senique Hanoi: отзывы и факты
Что опубликовано о The Senique Hanoi (Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam
- Стадия
- строится · active theinvestor.vn
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 theinvestor.vn
- Номер разрешения или лицензии
- Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024) capitaland.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- theinvestor.vn theinvestor.vn
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- VNM-010
Коротко
- The Senique Hanoi: стадия «строится», Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam, застройщик Binh Minh Business Development Investment JSC. theinvestor.vn
- Срок сдачи в наших данных: 2027. theinvestor.vn
- Номер разрешения или лицензии опубликован. capitaland.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 2 152 theinvestor.vn
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse theinvestor.vn
- Форма собственности: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the 30% per-building quota, where the project is approved for foreign sale theinvestor.vn
- Орган, выдающий разрешение: Hanoi Department of Construction (building permit and sale-eligibility letter) theinvestor.vn
- Начало строительства: август 2024 г. theinvestor.vn
- Обещанная сдача: Q1 2027 theinvestor.vn
- developer legal disclosure: investment policy decision 2997/QD-UBND (2018), land allocation decision 931/QD-UBND (2022), land use right certificate DB525784 (2021), investment registration project code 1054177613 (2024) capitaland.com
- developer: building permit 23-GPXD issued 12 Aug 2024, construction start notice 05/2024/BM/TB (16 Aug 2024) capitaland.com
- developer: Hanoi Department of Construction letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025) confirming future housing in blocks U37A, U38A, U37 is eligible for sale capitaland.com
- developer: 2,152 apartments and 24 commercial units on 2.2 ha; finishing and landscape planned Q1 2027 capitaland.com
- developer: bank guarantee agreement and mortgage status listed as 'being updated' capitaland.com
- developer: monthly construction updates Feb 2025 to Sep 2026 (structure of all three towers complete July 2026), floor plans and unit layouts capitaland.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 904778f382cace82) · Прежние даты в наших данных: Q1 2027 (1 нояб. 2026 г.) theinvestor.vn - Начало строительства: Q3 2024 срок прошёл, подтверждений нет
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 904778f382cace82) theinvestor.vn - Каркас завершён: июль 2026 г. выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. theinvestor.vn
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024). capitaland.com
- Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | указано только застройщиком | Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Bank guarantee agreement for off-plan sale (item 8) is listed as 'Dang cap nhat' (being updated); no guarantor bank named capitaland.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer construction-progress page with monthly updates; July and September 2026 updates state the structural frame of all three towers is complete capitaland.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer site publishes floor plans and unit layouts for The Senique I, II and Premier capitaland.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 capitaland.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental guarantee or yield figure published capitaland.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit 23-GPXD issued by Hanoi DOC on 12 Aug 2024 | пока не проверено | capitaland.com | |
| Hanoi DOC confirmed the future housing is eligible for sale (letter 256/SXD-QLN) | пока не проверено | capitaland.com | |
| Construction started in Oct 2024 | подтверждено | independent | baodautu.vn |
| About 2,150 apartments on a 2.1 ha site | подтверждено | independent | baodautu.vn |
| Joint venture with Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate Development | подтверждено | independent | theinvestor.vn |
| Handover in 2027 | подтверждено | independent | cafeland.vn |
| All three towers structurally complete | пока не проверено | capitaland.com | |
| Bank guarantee in place for off-plan buyers | пока не проверено | capitaland.com | |
| CapitaLand Development has delivered homes in Hanoi | подтверждено | independent | en.vneconomy.vn |
| Units approved for sale to foreigners | пока не проверено | capitaland.com | |
| No guaranteed rental return offered | пока не проверено | capitaland.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
904778f382cace82.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Singapore (CapitaLand Development); project company in Hanoi theinvestor.vn
- Юридическое лицо: Cong ty Co phan Dau tu Phat trien Kinh doanh Binh Minh (Binh Minh Business Development Investment JSC), legal representative Low Mun Kit Alwin theinvestor.vn
- Листинг или аудит: CapitaLand Development is part of CapitaLand Group; partner Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate are Tokyo-listed theinvestor.vn
- VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 theinvestor.vn
Похожие проекты
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · строится
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) Vietnam · строится
- The Sculptura Vietnam · строится
- Eaton Park Vietnam · строится
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · строится
Рынок: Vietnam
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Vietnam. 64% публикуют номер разрешения, 36% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Senique Hanoi пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Senique Hanoi: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Senique Hanoi?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик The Senique Hanoi?
Binh Minh Business Development Investment JSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Senique Hanoi разрешение или лицензия?
Опубликован номер разрешения или лицензии: Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024).
Есть ли отзывы о The Senique Hanoi?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- theinvestor.vn https://theinvestor.vn/capitaland-unveils-2150-unit-high-end-residential-project-in-east-o...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/project.html
- baodautu.vn https://baodautu.vn/capitaland-khoi-cong-du-an-2150-can-ho-tai-gia-lam-d227696.html
- cafeland.vn https://cafeland.vn/mxh/du-an-gan-11000-ty-dong-vua-ra-mat-tai-ha-noi-co-gi-dac-biet-13047...
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/lumi-hanoi-shines-as-a-new-community-takes-shape-in-the-west-of-vi...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/progress.html
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.