Kolaboro / Projecten / Vietnam
Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): ervaringen en feiten
Wat er over Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) in Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam
- Fase
- in aanbouw vutrongkhai.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 vutrongkhai.com
- Vergunnings- of licentienummer
- HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022) khangdien.com.vn
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld vutrongkhai.com
- Gelezen pagina
- vutrongkhai.com vutrongkhai.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- VNM-004
In het kort
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) staat vermeld als in aanbouw in Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, van Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. vutrongkhai.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. khangdien.com.vn
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 9 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: VND 4.400.000.000 vutrongkhai.com
- Units: 616 vutrongkhai.com
- Oppervlaktes: 50,3 - 144,2 m² vutrongkhai.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
- Betalingsschema: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
- Eigendomsvorm: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
- Vergunningverlener: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
- Aanbetaling: 10% vutrongkhai.com
- Start bouw: januari 2026 vutrongkhai.com
- Beloofde oplevering: Q4 2027 vutrongkhai.com
- developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
- developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
- developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
- agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
- agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
- Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Khang Dien news: handover guarantee issued by VietinBank; VnExpress reports the same khangdien.com.vn |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Developer: groundbreaking Jan 2026, handover Q4 2027; Dan Tri (30 Jul 2026): foundations completed khangdien.com.vn |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | No floor plans found on developer pages; agents describe unit sizes per tower khangdien.com.vn |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) khangdien.com.vn |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guarantee by developer; agent mentions a 12-month rent rebate (VND 360-480M) on some 3BR and 4BR units as a sales incentive khangdien.com.vn |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| HCMC DoC confirmed 616 apartments eligible for sale on 23 Jul 2026 | geverifieerd | independent | vnexpress.net |
| DoC letter number 26381/SXD-PTDT | geverifieerd | registry | sggroup.com.vn |
| Building permit 4151/SXD-QLXDCT dated 2 Feb 2026 | geverifieerd | independent | dantri.com.vn |
| VietinBank handover guarantee | geverifieerd | independent | vnexpress.net |
| Foreigners allowed to own | geverifieerd | independent | dantri.com.vn |
| Developer company registered (enterprise code 0305090745) | geverifieerd | registry | sggroup.com.vn |
| Land not mortgaged | geverifieerd | registry | sggroup.com.vn |
| Foundations completed | geverifieerd | independent | dantri.com.vn |
| Handover Q4 2027 | nog niet geverifieerd | khangdien.com.vn | |
| Project schedule to end of 2028 (investment approval) | geverifieerd | registry | sggroup.com.vn |
| Low-rise zone completed and pink books handed over | nog niet geverifieerd | khangdien.com.vn | |
| Price from VND 83M per sq m | nog niet geverifieerd | vutrongkhai.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
25992193b86321be.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2007 vutrongkhai.com
- Hoofdkantoor: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
- Rechtspersoon: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
- Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com
Alle feiten over Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.
Vergelijkbare projecten
- Eaton Park Vietnam · in aanbouw
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · in aanbouw
- The Senique Hanoi Vietnam · in aanbouw
- The Legend City Danang Vietnam · op plan
- The Sculptura Vietnam · in aanbouw
Marktcontext: Vietnam
- We volgen 11 projecten in Vietnam. 64% publiceert een vergunningsnummer en 36% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 9 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) een vergunning of licentie?
Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022).
Zijn er beoordelingen van Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
- gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.