Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) : avis et faits
Ce qui est publié sur Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) à Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam
- Phase
- en construction vutrongkhai.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2027 vutrongkhai.com
- Numéro de permis ou de licence
- HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022) khangdien.com.vn
- Protection de l’acompte
- indiqué vutrongkhai.com
- Page lue
- vutrongkhai.com vutrongkhai.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- VNM-004
En bref
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) est annoncé en construction à Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam, par Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2027. vutrongkhai.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. khangdien.com.vn
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: VND 4 400 000 000 vutrongkhai.com
- Logements: 616 vutrongkhai.com
- Surfaces: 50,3 - 144,2 m² vutrongkhai.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
- Échéancier de paiement: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
- Régime de propriété: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
- Autorité délivrant le permis: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
- Acompte: 10% vutrongkhai.com
- Début des travaux: janvier 2026 vutrongkhai.com
- Livraison promise: Q4 2027 vutrongkhai.com
- developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
- developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
- developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
- agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
- agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com
Permis et licences
- Numéro publié : HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
- Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé par une source indépendante | Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé par une source indépendante | Khang Dien news: handover guarantee issued by VietinBank; VnExpress reports the same khangdien.com.vn |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Developer: groundbreaking Jan 2026, handover Q4 2027; Dan Tri (30 Jul 2026): foundations completed khangdien.com.vn |
| Plans | oui | non publié | No floor plans found on developer pages; agents describe unit sizes per tower khangdien.com.vn |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) khangdien.com.vn |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee by developer; agent mentions a 12-month rent rebate (VND 360-480M) on some 3BR and 4BR units as a sales incentive khangdien.com.vn |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| HCMC DoC confirmed 616 apartments eligible for sale on 23 Jul 2026 | vérifiée | independent | vnexpress.net |
| DoC letter number 26381/SXD-PTDT | vérifiée | registry | sggroup.com.vn |
| Building permit 4151/SXD-QLXDCT dated 2 Feb 2026 | vérifiée | independent | dantri.com.vn |
| VietinBank handover guarantee | vérifiée | independent | vnexpress.net |
| Foreigners allowed to own | vérifiée | independent | dantri.com.vn |
| Developer company registered (enterprise code 0305090745) | vérifiée | registry | sggroup.com.vn |
| Land not mortgaged | vérifiée | registry | sggroup.com.vn |
| Foundations completed | vérifiée | independent | dantri.com.vn |
| Handover Q4 2027 | pas encore vérifiée | khangdien.com.vn | |
| Project schedule to end of 2028 (investment approval) | vérifiée | registry | sggroup.com.vn |
| Low-rise zone completed and pink books handed over | pas encore vérifiée | khangdien.com.vn | |
| Price from VND 83M per sq m | pas encore vérifiée | vutrongkhai.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
25992193b86321be.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2007 vutrongkhai.com
- Siège: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
- Entité juridique: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
- Coté ou audité: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
- Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com
Tous les faits sur Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.
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Contexte du marché : Vietnam
- Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2027.
Qui est le promoteur de Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) ?
Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022).
Existe-t-il des avis sur Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
- gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.