Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): Erfahrungen und Fakten
Was über Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) in Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam
- Phase
- im Bau vutrongkhai.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 vutrongkhai.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022) khangdien.com.vn
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben vutrongkhai.com
- Gelesene Seite
- vutrongkhai.com vutrongkhai.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- VNM-004
Kurz gesagt
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) ist als im Bau in Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam gelistet, Bauträger Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. vutrongkhai.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. khangdien.com.vn
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: VND 4.400.000.000 vutrongkhai.com
- Einheiten: 616 vutrongkhai.com
- Wohnflächen: 50,3 - 144,2 m² vutrongkhai.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
- Zahlungsplan: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
- Eigentumsform: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
- Genehmigungsbehörde: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
- Anzahlung: 10% vutrongkhai.com
- Baubeginn: Januar 2026 vutrongkhai.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 vutrongkhai.com
- developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
- developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
- developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
- agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
- agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
- Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn |
| Absicherung der Anzahlung | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Khang Dien news: handover guarantee issued by VietinBank; VnExpress reports the same khangdien.com.vn |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Developer: groundbreaking Jan 2026, handover Q4 2027; Dan Tri (30 Jul 2026): foundations completed khangdien.com.vn |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | No floor plans found on developer pages; agents describe unit sizes per tower khangdien.com.vn |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) khangdien.com.vn |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guarantee by developer; agent mentions a 12-month rent rebate (VND 360-480M) on some 3BR and 4BR units as a sales incentive khangdien.com.vn |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| HCMC DoC confirmed 616 apartments eligible for sale on 23 Jul 2026 | bestätigt | independent | vnexpress.net |
| DoC letter number 26381/SXD-PTDT | bestätigt | registry | sggroup.com.vn |
| Building permit 4151/SXD-QLXDCT dated 2 Feb 2026 | bestätigt | independent | dantri.com.vn |
| VietinBank handover guarantee | bestätigt | independent | vnexpress.net |
| Foreigners allowed to own | bestätigt | independent | dantri.com.vn |
| Developer company registered (enterprise code 0305090745) | bestätigt | registry | sggroup.com.vn |
| Land not mortgaged | bestätigt | registry | sggroup.com.vn |
| Foundations completed | bestätigt | independent | dantri.com.vn |
| Handover Q4 2027 | noch nicht überprüft | khangdien.com.vn | |
| Project schedule to end of 2028 (investment approval) | bestätigt | registry | sggroup.com.vn |
| Low-rise zone completed and pink books handed over | noch nicht überprüft | khangdien.com.vn | |
| Price from VND 83M per sq m | noch nicht überprüft | vutrongkhai.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
25992193b86321be.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2007 vutrongkhai.com
- Hauptsitz: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
- Rechtsträger: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
- Börsennotiert oder geprüft: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
- Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com
Alle Fakten zu Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.
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Marktumfeld: Vietnam
- Wir verfolgen 11 Projekte in Vietnam. 64% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 36% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone)?
Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022).
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
- gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
- sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
- vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
- khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.