Cocobay Da Nang: отзывы и факты
Что опубликовано о Cocobay Da Nang (Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Empire Group vietnamfinance.vn
- Расположение
- Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam
- Стадия
- строится · website dead vietnamfinance.vn
- Срок сдачи в наших данных
- H1 2029 vietnamfinance.vn
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- vietnamfinance.vn vietnamfinance.vn
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- VNM-001
Коротко
- Cocobay Da Nang: стадия «строится», Hoa Hai ward, Ngu Hanh Son, Da Nang, Vietnam, застройщик Empire Group. vietnamfinance.vn
- Срок сдачи в наших данных: H1 2029. vietnamfinance.vn
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. thoibaotaichinhvietnam.vn
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 0 пока не проверены, 7 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Типы юнитов: condotel, apartment, shophouse, townhouse, villa vietnamfinance.vn
- Орган, выдающий разрешение: Da Nang People's Committee and Department of Construction vietnamfinance.vn
- Начало строительства: 2016 vietnamfinance.vn
- Обещанная сдача: Q1 2029 vietnamfinance.vn
- no live developer project page: cocobay.vn now carries a generic page plus menus for unrelated projects (Sun Glory, Sun Galaxy, The Fullton); empiregroup.vn has an expired SSL certificate thoibaotaichinhvietnam.vn
- 2016 to 2019 marketing promised a 12% annual guaranteed return for 8 years (press) thoibaotaichinhvietnam.vn
- May 2024 restart schedule sent by Thanh Do JSC to Da Nang authorities (press), with block completions from Oct 2024 to Jan 2029 thoibaotaichinhvietnam.vn
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: H1 2029 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 c0e6c9ce9427d7cd) · Прежние даты в наших данных: октябрь 2024 г. (1 нояб. 2026 г.) vietnamfinance.vn - Начало строительства: май 2024 г. срок прошёл, подтверждений нет
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 c0e6c9ce9427d7cd) vietnamfinance.vn
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit number published by the developer. Press cites a 1:500 plan amendment (Decision 593/QD-UBND, 1 Feb 2019) and an architecture opinion (2328/SXD-QHKT, 2 Apr 2019), but Tuoi Tre reports the city found the project never received investment policy approval thoibaotaichinhvietnam.vn
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | No permit number published by the developer. Press cites a 1:500 plan amendment (Decision 593/QD-UBND, 1 Feb 2019) and an architecture opinion (2328/SXD-QHKT, 2 Apr 2019), but Tuoi Tre reports the city found the project never received investment policy approval thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published; returns were paid to buyers' banks under three-way loan agreements, which is not deposit protection thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Ход строительства | нет | подтверждено независимым источником | No developer updates. Independent press: work stopped from early 2022; Sept 2025 site visit found unfinished, rusting blocks and no visible change after the May 2024 restart plan thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No unit plans published thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | No track record published; the only delivered work is the partly opened Cocobay itself thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Без гарантированной доходности | нет | не опубликовано | Sold with a 12% per year guaranteed return (8 years, until 2026), which the developer stopped paying from 2020 thoibaotaichinhvietnam.vn |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Buyers guaranteed a 12% annual return for 8 years | опровергнуто | independent | e.vnexpress.net |
| Developer stopped paying guaranteed returns to about 1,700 buyers from 2020 | подтверждено | independent | e.vnexpress.net |
| Project legally approved (1:500 plan amendment Decision 593/QD-UBND of 1 Feb 2019) | подтверждено | independent | reatimes.vn |
| Project has investment policy approval allowing title certificates for buyers | опровергнуто | independent | vietnam.vn |
| Condotel buyers hold title | опровергнуто | independent | reatimes.vn |
| Construction restarts from May 2024 with blocks completed between Oct 2024 and Jan 2029 | опровергнуто | independent | thoibaotaichinhvietnam.vn |
| Site work is ongoing | опровергнуто | independent | vietnamfinance.vn |
| 10,000 rooms planned, about 3,000 built (2019) | подтверждено | independent | e.vnexpress.net |
| Developer is Thanh Do Investment Development and Construction JSC (Empire Group) | подтверждено | independent | vietnamfinance.vn |
| Developer financially sound (losses since 2017, VND 10.17 trillion of debt obligations as of 2018) | опровергнуто | independent | e.vnexpress.net |
| Developer may cancel buyer contracts unilaterally (notices Dec 2019 and 12 Mar 2024) | подтверждено | independent | dantri.com.vn |
| Official project website still live | опровергнуто | cocobay.vn |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: нет → да vietnamfinance.vn
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page promises handover in 2029 (first reading by the hourly check) (SHA-256 97f252b760099339...) vietnamfinance.vn
- 1 нояб. 2026 г.: формулировки о гарантированном доходе: да → нет vietnamfinance.vn
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
97f252b760099339.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Hanoi, Vietnam vietnamfinance.vn
- Юридическое лицо: Thanh Do Investment Development and Construction JSC (Cong ty CP Dau tu Phat trien va Xay dung Thanh Do), Empire Group vietnamfinance.vn
- No track record published; the only delivered work is the partly opened Cocobay itself vietnamfinance.vn
Похожие проекты
- The Residences at Mandarin Oriental Da Nang Vietnam · строится
- Nobu Residences Danang Vietnam · строится
- The Sculptura Vietnam · строится
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · строится
- The Senique Hanoi Vietnam · строится
Рынок: Vietnam
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Vietnam. 64% публикуют номер разрешения, 36% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Cocobay Da Nang пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Cocobay Da Nang: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 0 пока не проверены, 7 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: H1 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Cocobay Da Nang?
Срок сдачи в наших данных: H1 2029.
Кто застройщик Cocobay Da Nang?
Empire Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Cocobay Da Nang разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Cocobay Da Nang?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/hien-trang-cocobay-da-nang-bo-hoang-keo-nay-cho-ngay-hoi-sinh-d1...
- thoibaotaichinhvietnam.vn https://thoibaotaichinhvietnam.vn/sieu-du-an-cocobay-sap-duoc-tinh-lai-mot-phan-gia-dat-18...
- cocobay.vn https://cocobay.vn/
- dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-cocobay-sieu-du-an-dinh-dam-mot-thoi-o-da-na...
- doanhnghiephoinhap.vn https://doanhnghiephoinhap.vn/cocobay-da-nang-vao-cuoc-choi-moi-43243.html
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/condotel-developer-defaults-on-payment-of-...
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/da-nang-condotel-developer-threatens-to-ca...
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/companies/da-nang-condotel-investors-saddled-with-de...
- e.vnexpress.net https://e.vnexpress.net/news/business/industries/guaranteed-returns-ploy-driving-condotel-...
- reatimes.vn https://reatimes.vn/da-nang-okayed-cocobay-turning-condotels-to-apartments-202191206163729...
- viettimes.vn https://viettimes.vn/da-nang-xac-dinh-lai-gia-dat-hang-loat-du-an-bi-thanh-tra-post183887....
- vietnam.vn https://www.vietnam.vn/sieu-du-an-cocobay-sieu-sao-bong-da-ronaldo-tung-quang-ba-se-thong-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.