Nobu Residences Danang: отзывы и факты
Что опубликовано о Nobu Residences Danang (01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Circle Point Real Estate JSC savills.com.vn
- Расположение
- 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam
- Стадия
- строится savills.com.vn
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2026 savills.com.vn
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- savills.com.vn
страница объявления (не сайт застройщика) savills.com.vn - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- VNM-005
Коротко
- Nobu Residences Danang: стадия «строится», 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam, застройщик Circle Point Real Estate JSC. savills.com.vn
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. savills.com.vn
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. vn.savills.com.vn
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 264 savills.com.vn
- Площади: 38,5 - 372,3 m² savills.com.vn
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR dual key, 3BR sky pool, penthouse savills.com.vn
- План платежей: 15% at SPA then 5% instalments; 95% upfront for 14% discount; bank loans up to 70% savills.com.vn
- Форма собственности: Vacation apartment on commercial land to 2060; agents say Vietnamese and foreign buyers hold via a long-term lease agreement savills.com.vn
- Сервисный сбор: 2% maintenance fee; 4% FF&E fund (agent) savills.com.vn
- Бренд или оператор: Nobu Residences (licensed) savills.com.vn
- Орган, выдающий разрешение: Da Nang People's Committee (planning); Da Nang Department of Construction (building permit, eligibility to sell) savills.com.vn
- Первый взнос: 15% savills.com.vn
- Обещанная сдача: Q3 2027 savills.com.vn
- Первоначальный срок сдачи: Q1 2026 savills.com.vn
- agent brochure: investor Circle Point, 3,000 sq m site, 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments, facilities vn.savills.com.vn
- agent: unit types 38-372 sq m, long-term leasehold to 2060 vn.savills.com.vn
- agent: sales policy (booking fee, 15% at SPA, discounts, bank support) vn.savills.com.vn
- agent: 'guaranteed 6% annual return for the first six years' (Savills launch article) vn.savills.com.vn
- agent: monthly construction update Apr 2026 (transfer slab L6M done) vn.savills.com.vn
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2026 срок прошёл, не выполнено · перенесено 1 раз, всего на 18 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 595ccf50aa69387f) · Прежние даты в наших данных: Q3 2027 (31 окт. 2026 г.) savills.com.vn - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 18 мес. savills.com.vn
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Only agent listing updates (Danang Villa Realty, dated Apr 2026: transfer slab L6M poured, May plan L7-L9); VietTimes (Jun 2026) reports construction at floors 11-13 vn.savills.com.vn |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit sizes only (38.5-372.3 sq m); no floor plans found vn.savills.com.vn |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees vn.savills.com.vn |
| Без гарантированной доходности | да | опровергнуто другим источником | Savills launch article: 'guaranteed 6% annual return for the first six years'; Realtique: 6% guarantee for two years then revenue share vn.savills.com.vn |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project eligible to sell (DoC notice) | пока не проверено | vietnamfinance.vn | |
| Investor is Circle Point Real Estate JSC | подтверждено | independent | nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn |
| Investor is a Sun Group and Nobu JV, 25-28 floors (VietTimes) | опровергнуто | independent | baomoi.com |
| 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments on 3,000 sq m (1/500 plan 5593/QD-UBND) | подтверждено | independent | nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn |
| Construction at floors 11-13 (Jun 2026) | подтверждено | independent | baomoi.com |
| Handover Q3 2027 (vs Q1 2026 on Savills page, Q1 2027 CBRE) | опровергнуто | savills.com.vn | |
| Guaranteed 6% a year for six years (Savills) vs two years (Realtique, Lao Dong) | опровергнуто | independent | savills.com.vn |
| Foreigners can buy via long-term lease agreement | пока не проверено | realtique.net | |
| Term to 2060 | пока не проверено | savills.com.vn | |
| Developer track record | пока не проверено | residential.cbrevietnam.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 595ccf50aa69387f...) savills.com.vn
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
595ccf50aa69387f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2021 savills.com.vn
- Юридическое лицо: Circle Point Real Estate JSC (development manager VCRE, Phoenix Holdings) savills.com.vn
- No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees savills.com.vn
Похожие проекты
- The Residences at Mandarin Oriental Da Nang Vietnam · строится
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) Vietnam · строится
- Cocobay Da Nang Vietnam · строится
- The Sculptura Vietnam · строится
- The Senique Hanoi Vietnam · строится
Рынок: Vietnam
- Мы отслеживаем 11 проектов на рынке Vietnam. 64% публикуют номер разрешения, 36% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Nobu Residences Danang пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Nobu Residences Danang: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Nobu Residences Danang?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес.
Кто застройщик Nobu Residences Danang?
Circle Point Real Estate JSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Nobu Residences Danang разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Nobu Residences Danang?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/da-nang-projects/nobu-residences.aspx
- vn.savills.com.vn https://vn.savills.com.vn/pdf-folder/nobu-residences-danang-brochure-vn.pdf
- baomoi.com https://baomoi.com/can-canh-loat-du-an-bat-dong-san-dang-trien-khai-tai-cac-khu-dat-dac-di...
- cafeland.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/so-xay-dung-da-nang-cong-bo-loat-du-an-du-dieu-kien-ban-144409...
- nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn https://nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn/ram-ro-cam-ket-loi-nhuan-condotel-booking-ta...
- residential.cbrevietnam.com https://residential.cbrevietnam.com/nobu-danang
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/khao-sat-tien-do-cac-du-an-nha-o-thuong-mai-sap-tung-ra-10500-ca...
- danangvillarealty.com https://www.danangvillarealty.com/vi/blog/real-estate/cp-nht-tin-d-xay-dng-nobu-danang-tha...
- realtique.net https://www.realtique.net/en/news/real-estate/nobu-residences-da-nang-en/40446/nobu-reside...
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/blog/article/220935/vietnam-eng/0325-nobu-residences-danang-off...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.