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Nobu Residences Danang : avis et faits

Ce qui est publié sur Nobu Residences Danang à 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Circle Point Real Estate JSC savills.com.vn
Emplacement: 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam
Phase: en construction savills.com.vn
Livraison enregistrée: Q1 2026 savills.com.vn
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: savills.com.vn
page d’annonce (pas le site du promoteur) savills.com.vn
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: VNM-005

En bref

Nobu Residences Danang est annoncé en construction à 01 Vo Van Kiet, Phuoc My, Son Tra, Da Nang (My Khe Beach), Vietnam, par Circle Point Real Estate JSC. savills.com.vn
La date de livraison enregistrée est Q1 2026. savills.com.vn
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. vn.savills.com.vn
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Logements: 264 savills.com.vn
Surfaces: 38,5 - 372,3 m² savills.com.vn
Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR dual key, 3BR sky pool, penthouse savills.com.vn
Échéancier de paiement: 15% at SPA then 5% instalments; 95% upfront for 14% discount; bank loans up to 70% savills.com.vn
Régime de propriété: Vacation apartment on commercial land to 2060; agents say Vietnamese and foreign buyers hold via a long-term lease agreement savills.com.vn
Charges: 2% maintenance fee; 4% FF&E fund (agent) savills.com.vn
Marque ou exploitant: Nobu Residences (licensed) savills.com.vn
Autorité délivrant le permis: Da Nang People's Committee (planning); Da Nang Department of Construction (building permit, eligibility to sell) savills.com.vn
Acompte: 15% savills.com.vn
Livraison promise: Q3 2027 savills.com.vn
Date de livraison initiale: Q1 2026 savills.com.vn
agent brochure: investor Circle Point, 3,000 sq m site, 43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments, facilities vn.savills.com.vn
agent: unit types 38-372 sq m, long-term leasehold to 2060 vn.savills.com.vn
agent: sales policy (booking fee, 15% at SPA, discounts, bank support) vn.savills.com.vn
agent: 'guaranteed 6% annual return for the first six years' (Savills launch article) vn.savills.com.vn
agent: monthly construction update Apr 2026 (transfer slab L6M done) vn.savills.com.vn

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: Q1 2026 date passée, non réalisée · repoussée 1 fois, 18 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 595ccf50aa69387f) · Dates antérieures enregistrées: Q3 2027 (31 oct. 2026) savills.com.vn
Retard indiqué dans les sources consultées : 18 mois. savills.com.vn

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	non publié	No permit or sale-eligibility number published by developer or agents; Da Nang DoC lists reported by CafeLand (Oct 2025) and VietnamFinance (Jun 2026) do not name the project or Circle Point (those lists cover commercial housing) vn.savills.com.vn
Protection de l’acompte	non	non publié
Avancement du chantier	oui	confirmé par une source indépendante	Only agent listing updates (Danang Villa Realty, dated Apr 2026: transfer slab L6M poured, May plan L7-L9); VietTimes (Jun 2026) reports construction at floors 11-13 vn.savills.com.vn
Plans	non	non publié	Unit sizes only (38.5-372.3 sq m); no floor plans found vn.savills.com.vn
Références du promoteur	non	non publié	No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees vn.savills.com.vn
Pas de rendement garanti	oui	contredit par une autre source	Savills launch article: 'guaranteed 6% annual return for the first six years'; Realtique: 6% guarantee for two years then revenue share vn.savills.com.vn

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Project eligible to sell (DoC notice)	pas encore vérifiée		vietnamfinance.vn
Investor is Circle Point Real Estate JSC	vérifiée	independent	nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn
Investor is a Sun Group and Nobu JV, 25-28 floors (VietTimes)	contredite	independent	baomoi.com
43 floors, 186 hotel rooms, 264 vacation apartments on 3,000 sq m (1/500 plan 5593/QD-UBND)	vérifiée	independent	nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn
Construction at floors 11-13 (Jun 2026)	vérifiée	independent	baomoi.com
Handover Q3 2027 (vs Q1 2026 on Savills page, Q1 2027 CBRE)	contredite		savills.com.vn
Guaranteed 6% a year for six years (Savills) vs two years (Realtique, Lao Dong)	contredite	independent	savills.com.vn
Foreigners can buy via long-term lease agreement	pas encore vérifiée		realtique.net
Term to 2060	pas encore vérifiée		savills.com.vn
Developer track record	pas encore vérifiée		residential.cbrevietnam.com

Ce qui a changé, avec les dates

5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 595ccf50aa69387f...) savills.com.vn
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 595ccf50aa69387f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Fondé: 2021 savills.com.vn
Entité juridique: Circle Point Real Estate JSC (development manager VCRE, Phoenix Holdings) savills.com.vn
No delivered projects named for Circle Point; Lao Dong's Nhip song doanh nghiep reported the company was founded May 2021 with 3 registered employees savills.com.vn

Tous les faits sur Circle Point Real Estate JSC

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Contexte du marché : Vietnam

Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nobu Residences Danang. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Nobu Residences Danang est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Nobu Residences Danang sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q1 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total.

Qui est le promoteur de Nobu Residences Danang ?

Circle Point Real Estate JSC, selon les sources citées sur cette page.

Nobu Residences Danang a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Nobu Residences Danang ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/da-nang-projects/nobu-residences.aspx
vn.savills.com.vn https://vn.savills.com.vn/pdf-folder/nobu-residences-danang-brochure-vn.pdf
baomoi.com https://baomoi.com/can-canh-loat-du-an-bat-dong-san-dang-trien-khai-tai-cac-khu-dat-dac-di...
cafeland.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/so-xay-dung-da-nang-cong-bo-loat-du-an-du-dieu-kien-ban-144409...
nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn https://nhipsongdoanhnghiep.laodongdoanthe.vn/ram-ro-cam-ket-loi-nhuan-condotel-booking-ta...
residential.cbrevietnam.com https://residential.cbrevietnam.com/nobu-danang
vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/khao-sat-tien-do-cac-du-an-nha-o-thuong-mai-sap-tung-ra-10500-ca...
danangvillarealty.com https://www.danangvillarealty.com/vi/blog/real-estate/cp-nht-tin-d-xay-dng-nobu-danang-tha...
realtique.net https://www.realtique.net/en/news/real-estate/nobu-residences-da-nang-en/40446/nobu-reside...
savills.com.vn https://www.savills.com.vn/blog/article/220935/vietnam-eng/0325-nobu-residences-danang-off...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.