Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) : avis et faits
Ce qui est publié sur Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) à Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam
- Phase
- en construction · active capitalsquaredanang.vn
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024) capitalsquare.vn
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- capitalsquaredanang.vn capitalsquaredanang.vn
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- VNM-011
En bref
- Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) est annoncé en construction à Tran Hung Dao / Ngo Quyen, An Hai ward (former Son Tra), Da Nang, Vietnam, par Mega Assets Co., Ltd.. capitalsquaredanang.vn
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. capitalsquaredanang.vn
- Un numéro de permis ou de licence est publié. capitalsquare.vn
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 3 391 capitalsquaredanang.vn
- Surfaces: 45 - 104 m² capitalsquaredanang.vn
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, dual key, duplex, penthouse capitalsquaredanang.vn
- Régime de propriété: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the approved quota of 1,014 units capitalsquaredanang.vn
- Autorité délivrant le permis: Da Nang Department of Construction (building permit, sale eligibility, foreign quota) capitalsquaredanang.vn
- developer site: 6.14 ha, 14 apartment towers and 1 commercial block, 1BR, 2BR, 3BR and dual key, long-term ownership capitalsquare.vn
- developer e-salekit PDF with unit plans (about 45 to 104 sq m) capitalsquare.vn
- agent site: 3,391 units; foreign quota 502 (Capital Square 2) and 512 (Capital Square 3) capitalsquare.vn
- third-party legal summary for Capital Square 3: investment certificate 9866702317, investment approval 635/QD-UBND (2025), building permit 05/GPXD (2024, amended Jun 2025), towers LAT4-5, MAT5-6, MAT7-8-9 capitalsquare.vn
- news: Da Nang DOC confirmed sale eligibility for towers 2.4, 2.6 (Oct 2025), 2.2, 2.3 and MAT5-6 (May 2026) capitalsquare.vn
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Numéro publié : Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024). capitalsquare.vn
- Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé par une source indépendante | Developer site gives no numbers; thuviennhadat.vn legal summary lists building permit 05/GPXD (Da Nang DOC, 1 Feb 2024) for Capital Square 3; VietnamFinance (May 2026) reports DOC sale-eligibility confirmations for several towers capitalsquare.vn |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No developer progress page; VietnamFinance (May 2026) reports both phases actively under construction with tower cranes on site capitalsquare.vn |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer e-salekit PDF publishes unit layouts with areas capitalsquare.vn |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return or yield figure on developer pages capitalsquare.vn |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Up to 502 (CS2) and 512 (CS3) apartments may be sold to foreigners | vérifiée | independent | tuoitrenews.vn |
| Capital Square 2 has 1,681 and Capital Square 3 has 1,710 apartments | vérifiée | independent | tuoitrenews.vn |
| Towers 2.2, 2.3, 2.4, 2.6 and MAT5-6 confirmed eligible for off-plan sale by Da Nang DOC | vérifiée | independent | vietnamfinance.vn |
| Both phases under construction | vérifiée | independent | vietnamfinance.vn |
| Building permit 05/GPXD for Capital Square 3 | pas encore vérifiée | thuviennhadat.vn | |
| Developers are Mega Assets Co., Ltd. and SIH Real Estate Co., Ltd. | vérifiée | independent | tuoitrenews.vn |
| Long-term (freehold-style) ownership | pas encore vérifiée | capitalsquare.vn | |
| Off-plan sale bank guarantee in place | pas encore vérifiée | capitalsquare.vn | |
| No guaranteed rental return offered | pas encore vérifiée | capitalsquare.vn |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
5b8f5a05be7eb540.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Da Nang, Vietnam capitalsquaredanang.vn
- Entité juridique: Cong ty TNHH Mega Assets; Cong ty TNHH Bat dong san SIH (investment registration 9866702317 for Capital Square 3) capitalsquaredanang.vn
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Contexte du marché : Vietnam
- Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) ?
Mega Assets Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : Building permit 05/GPXD (Capital Square 3, Da Nang DOC, 1 Feb 2024).
Existe-t-il des avis sur Capital Square Da Nang (Capital Square 2 and 3) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- capitalsquaredanang.vn https://capitalsquaredanang.vn/
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/15/Trang-chu
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/1/92-ct/Tin-tuc/Co-hoi-so-huu-can-ho-trung-tam-du-an-Capital-Squa...
- capitalsquare.vn https://capitalsquare.vn/Capital_Square_E-Salekit1.pdf
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/vietnam/da-nang/capital-square-da-nang
- thuviennhadat.vn https://thuviennhadat.vn/bat-dong-san/phap-ly-du-an-khu-do-thi-capital-square-3-ra-sao-220...
- tuoitrenews.vn https://tuoitrenews.vn/news/society/20250222/da-nang-announces-over-1000-apartments-availa...
- vietnamfinance.vn https://vietnamfinance.vn/cong-truong-xay-dung-to-hop-capital-square-voi-14-toa-thap-ben-s...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.