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Fioresta: avis et faits
Ce qui est publié sur Fioresta à Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Fioresta est annoncé en construction à Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne, par AEDAS Homes. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 11 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétédans un registre officiel
- Date de livraisonaucune date publiée
- Chantiernouvelles du promoteur seulement
- Site webpas encore surveillé
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
- Vert : publié ou confirmé.
- Orange : en partie.
- Rouge : non publié ou date dépassée.
- Gris : pas encore vérifié.
Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- AEDAS Homes aedashomes.com
- Emplacement
- Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne
- Phase
- en construction aedashomes.com
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- aedashomes.com aedashomes.com
- Dernière vérification
- 11 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CBL-013
Un e-mail quand ce qui est publié sur Fioresta change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres. Les e-mails d’alerte commencent à l’ouverture de nos envois ; nous confirmons votre adresse dès maintenant.
Gratuit : un rapport PDF sur Fioresta avec chaque fait et sa source. Le lien apparaît ici une fois votre e-mail indiqué. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Fioresta est annoncé en construction à Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne, par AEDAS Homes. aedashomes.com
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. aedashomes.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. aedashomes.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 11 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 11 nov. 2026).
Fioresta est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 11 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Fioresta, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Fiche GLEIF, LEI 9598005H67MP8U20RW81 5 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Aucune date de livraison dans les pages lues 0 sur 10
- Historique de la date de livraison: Aucun historique daté de livraison 0 sur 10kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
- page lue: aedashomes.com Kolaboro
Combien coûte Fioresta ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 11 nov. 2026). aedashomes.com
- Prix : non publié sur les pages lues.
- "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." aedashomes.com
- 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms aedashomes.com
- Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth aedashomes.com
- No delivery date or price is printed on the developer page aedashomes.com
Échéancier de paiement de Fioresta
- Aucun échéancier n’était publié sur les pages lues (lues le 11 nov. 2026).
Typologies, surfaces et plans de Fioresta
- Typologies: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat aedashomes.com
- Logements: 51 aedashomes.com
- Page lue le 11 nov. 2026.
Coût total d’un achat à Fioresta : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Espagne, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- TVA (IVA) sur les logements neufs: 10 % interforoabogados.com
- Droit de timbre (AJD) : fixé par chaque région ; le taux de cette région n’est pas publié dans notre guide.
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Ce projet ne publie pas de prix : aucun montant n’est calculé ici.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Fioresta, et peut-on le louer aux touristes ?
- Location courte durée, Valencian Community : La déclaration responsable entraîne l'inscription au registre du tourisme de la Communauté valencienne. L'inscription vaut 5 ans et se renouvelle par une nouvelle déclaration. BOE
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Valencian Community | La déclaration responsable entraîne l'inscription au registre du tourisme de la Communauté valencienne. L'inscription vaut 5 ans et se renouvelle par une nouvelle déclaration. BOE, texte du 2 août 2024 | Un rapport municipal favorable de compatibilité urbanistique pour usage touristique est exigé avant l'inscription. BOE, texte du 2 août 2024 | Un logement touristique est loué 10 jours ou moins au même locataire. Les locations de 11 jours ou plus sortent de ce régime. La location à la chambre est interdite. BOE, texte du 2 août 2024 | Un certificat est exigé attestant que les statuts ou décisions de la copropriété n'empêchent pas un usage autre que résidentiel. BOE, texte du 2 août 2024 |
| Spain | Le décret royal 1312/2024 a créé un numéro d'enregistrement national pour les locations de courte durée proposées sur les plateformes en ligne, avec effet au 1er juillet 2025. La page du BOE mentionne des arrêts du Tribunal suprême des 19 mai, 21 mai et 1er juin 2026 déclarant nuls les articles 5 et 8 à 10. BOE, texte du 23 déc. 2024 | Non précisé dans les sources officielles lues | Non précisé dans les sources officielles lues | Depuis le 3 avril 2025, le propriétaire doit obtenir au préalable l'accord exprès de la copropriété. Le vote requiert les trois cinquièmes des propriétaires et des quotes-parts, sans effet rétroactif. BOE, en vigueur depuis le 3 avr. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Fioresta sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison publiée dans les sources lues (vérifié le 11 nov. 2026).
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison : non publiée dans les sources lues.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 11 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Municipal licences (Ayuntamiento) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 13 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Fioresta ?
Emplacement tel que publié : Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, sur aedashomes.com (vérifié le 11 nov. 2026).
- Zone publiée : Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne. aedashomes.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. aedashomes.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." | pas encore vérifiée | aedashomes.com promoteur | |
| 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms | pas encore vérifiée | aedashomes.com promoteur | |
| Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth | pas encore vérifiée | aedashomes.com promoteur | |
| No delivery date or price is printed on the developer page | pas encore vérifiée | aedashomes.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Fioresta ?
Promoteur tel que publié : AEDAS Homes, sur aedashomes.com (vérifié le 11 nov. 2026).
- Le promoteur de Fioresta est AEDAS Homes, d’après les pages consultées. Projets de AEDAS Homes que nous suivons : 8. aedashomes.com
- Promesses datées enregistrées : 6 ; 0 tenues, 1 échues sans réalisation, 0 repoussées, 3 à venir. suivi des promesses
- Projets de AEDAS Homes que nous suivons : 8 (non terminés : 7 ; terminés : 1). kolaboro.com
Autres projets de AEDAS Homes à Costa Blanca
- Edenia El Verger
Autres projets de AEDAS Homes que nous suivons
- Zeta Avenue Costa del Sol
- Zeta Valley Costa del Sol
- Carena Espagne
- Oase Canary Islands
- Ribamar Algarve
- Unika Costa del Sol
Tous les faits sur AEDAS Homes Historique de livraison de AEDAS Homes
Alternatives à Fioresta
Projets à Costa Blanca avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 11 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Costa Blanca.
Contexte du marché : Costa Blanca
- Nous suivons 15 projets à Costa Blanca. 7 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/fr/m/costa-blanca/
- Indice des retards pour Costa Blanca : la date de livraison enregistrée a bougé pour 2 des 5 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 1,4 mois ; sur ceux qui ont bougé : 3,5 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Fioresta. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Espagne
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Fioresta est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 11 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 2 des 10 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 11 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Fioresta ?
Fioresta se trouve à Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca, Espagne, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Fioresta sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Fioresta a-t-il du retard ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Fioresta ?
AEDAS Homes, selon les sources citées sur cette page. Projets de AEDAS Homes que nous suivons : 8. Promesses datées enregistrées : 6 ; 0 tenues, 1 échues sans réalisation, 0 repoussées, 3 à venir.
Fioresta a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Fioresta ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Fioresta ?
Aucun prix n’est publié sur les pages lues. Demandez la grille de prix actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Fioresta ?
Score de transparence : 11 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Fioresta a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 11 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 11 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/pisos-en-venta-en-alicante-obra-nueva-fioresta
Dernière vérification 11 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.