Kolaboro / إسبانيا / كوستا بلانكا / AEDAS Homes
Fioresta: آراء وحقائق
ما نُشر عن Fioresta في Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Fioresta على أنه قيد الإنشاء في Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا، من تطوير AEDAS Homes. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 11 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين.
ستة فحوص في لمحة
- الترخيصلا رقم منشور
- الشركةمقيدة في سجل رسمي
- موعد التسليملا موعد منشور
- البناءأخبار المطوّر فقط
- الموقع الإلكترونيغير مُراقَب بعد
- القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
- الأخضر: منشور أو مؤكَّد.
- الكهرماني: جزئيًا.
- الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد.
- الرمادي: لم يُفحص بعد.
هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- AEDAS Homes aedashomes.com
- الموقع
- Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا
- المرحلة
- قيد الإنشاء aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- aedashomes.com aedashomes.com
- آخر فحص
- 11 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CBL-013
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Fioresta: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات. تبدأ رسائل التنبيه عند فتح خدمة الإرسال لدينا؛ ونؤكد عنوانك الآن.
مجانًا: تقرير PDF عن Fioresta يضم كل معلومة ومصدرها. يظهر الرابط هنا بعد إضافة بريدك. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Fioresta على أنه قيد الإنشاء في Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا، من تطوير AEDAS Homes. aedashomes.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. aedashomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. aedashomes.com
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 11 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 11 نوفمبر 2026).
هل Fioresta موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 11 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Fioresta، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 2 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: سجل GLEIF، الرمز LEI 9598005H67MP8U20RW81 5 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: لا يوجد موعد تسليم في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- سجل موعد التسليم: لا يوجد سجل مؤرخ للتسليم 0 من 10kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: لا يوجد سعر في الصفحات التي قرأناها 0 من 5
- الصفحة التي قرأناها: aedashomes.com Kolaboro
كم سعر Fioresta؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 11 نوفمبر 2026). aedashomes.com
- السعر: غير منشور في الصفحات التي قرأناها.
- "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." aedashomes.com
- 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms aedashomes.com
- Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth aedashomes.com
- No delivery date or price is printed on the developer page aedashomes.com
خطة الدفع في Fioresta
- لم تُنشر خطة دفع في الصفحات التي قرأناها (قُرئت في 11 نوفمبر 2026).
أنواع الوحدات ومساحاتها ومخططاتها في Fioresta
- أنواع الوحدات: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat aedashomes.com
- عدد الوحدات: 51 aedashomes.com
- قُرئت الصفحة في 11 نوفمبر 2026.
التكلفة الكاملة للشراء في Fioresta: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % interforoabogados.com
- رسم الدمغة (AJD): يحدده كل إقليم؛ نسبة هذا الإقليم غير منشورة في دليلنا.
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
لم يُنشر سعر لهذا المشروع، لذلك لا نحسب مبلغًا هنا.
هل يحق للأجانب الشراء في Fioresta، وهل يمكن تأجيره للسياح؟
- التأجير القصير، Valencian Community: يؤدي الإقرار المسؤول إلى القيد في سجل السياحة لإقليم بلنسية. يسري القيد 5 سنوات ويُجدَّد بإقرار جديد. BOE
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| Valencian Community | يؤدي الإقرار المسؤول إلى القيد في سجل السياحة لإقليم بلنسية. يسري القيد 5 سنوات ويُجدَّد بإقرار جديد. BOE, نص بتاريخ 2 أغسطس 2024 | يلزم قبل القيد تقرير بلدي إيجابي بالتوافق التخطيطي مع الاستخدام السياحي. BOE, نص بتاريخ 2 أغسطس 2024 | المسكن السياحي هو المؤجَّر 10 أيام أو أقل للمستأجر نفسه. التأجير 11 يوماً فأكثر خارج هذه القواعد. ويُحظر التأجير بالغرف. BOE, نص بتاريخ 2 أغسطس 2024 | تلزم شهادة تثبت أن نظام اتحاد الملاك أو قراراته لا تمنع استخداماً غير سكني. BOE, نص بتاريخ 2 أغسطس 2024 |
| Spain | أنشأ المرسوم الملكي 1312/2024 رقم تسجيل وطنياً للتأجير القصير المعروض على المنصات الإلكترونية، بأثر من 1 يوليو 2025. وتذكر صفحة الجريدة الرسمية أحكاماً للمحكمة العليا في 19 مايو و21 مايو و1 يونيو 2026 تقضي ببطلان المواد 5 و8 إلى 10. BOE, نص بتاريخ 23 ديسمبر 2024 | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | منذ 3 أبريل 2025 يجب على المالك الحصول مسبقاً على موافقة صريحة من اتحاد الملاك. يتطلب القرار ثلاثة أخماس الملاك والحصص، وليس له أثر رجعي. BOE, سارٍ منذ 3 أبريل 2025 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Fioresta؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم: غير منشور في المصادر التي قرأناها.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 13 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Fioresta؟
الموقع كما نُشر: Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca، على aedashomes.com (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا. aedashomes.com
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. aedashomes.com
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com المطوّر | |
| 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com المطوّر | |
| Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com المطوّر | |
| No delivery date or price is printed on the developer page | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Fioresta؟
المطوّر كما نُشر: AEDAS Homes، على aedashomes.com (تم التحقق في 11 نوفمبر 2026).
- مطوّر Fioresta هو AEDAS Homes، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع AEDAS Homes التي نتابعها: 8. aedashomes.com
- الوعود المؤرّخة المسجّلة: 6؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 1 دون تحقق، وتأجّل 0، و3 لم يحن موعدها. متتبّع الوعود
- مشاريع AEDAS Homes التي نتابعها: 8 (غير مكتملة: 7؛ مكتملة: 1). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ AEDAS Homes في كوستا بلانكا
- Edenia El Verger
مشاريع أخرى لـ AEDAS Homes نتابعها
- Zeta Avenue كوستا ديل سول
- Zeta Valley كوستا ديل سول
- Carena إسبانيا
- Oase جزر الكناري
- Ribamar Algarve
- Unika كوستا ديل سول
بدائل لمشروع Fioresta
مشاريع في كوستا بلانكا بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 11 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
لا ينشر هذا المشروع سعرًا، لذلك لا يمكننا عرض بدائل حسب السعر في كوستا بلانكا.
سياق السوق: Costa Blanca
- نتابع 15 مشروعًا في كوستا بلانكا. 7% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/ar/m/costa-blanca/
- مؤشر التأخير في كوستا بلانكا: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 5؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 2؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 1.4؛ وللمؤجَّلة فقط: 3.5. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Fioresta. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـإسبانيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة، اطلب فحص ما قبل الشراء؛ أما الزيارات الميدانية من وكيل محلي فهي قيد الإعداد.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Fioresta موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 11 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 2 من أصل 10 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 11 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Fioresta؟
يقع Fioresta في Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, كوستا بلانكا, إسبانيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم Fioresta؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
هل تأخر Fioresta؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من هو مطوّر Fioresta؟
AEDAS Homes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع AEDAS Homes التي نتابعها: 8. الوعود المؤرّخة المسجّلة: 6؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 1 دون تحقق، وتأجّل 0، و3 لم يحن موعدها.
هل لدى Fioresta ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Fioresta؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Fioresta؟
لا يوجد سعر منشور في الصفحات التي قرأناها. اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Fioresta؟
درجة الشفافية: 11 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Fioresta آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 11 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 11 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/pisos-en-venta-en-alicante-obra-nueva-fioresta
آخر فحص 11 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.