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Fioresta： 评价与事实
关于位于 Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙 的 Fioresta 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
简要回答 Fioresta 列为在建，位于 Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙，开发商为 AEDAS Homes。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 未公布许可证编号。 透明度评分：11/100。 Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月11日）。 尚无经核实的买家评价。
六项检查一览
各颜色的含义
- 绿色：已公布或已确认。
- 琥珀色：部分。
- 红色：未公布或日期已过。
- 灰色：尚未核查。
这些是事实，不是结论。
全部关键信息
- 位置
- Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙
- 阶段
- 在建 aedashomes.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- 未公布
- Kolaboro
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月11日）
- 定金保护
- 尚未审查
- 我们阅读的页面
- aedashomes.com aedashomes.com
- 最近核查
- 2026年11月11日
- 开放数据记录
- CBL-013
当 Fioresta 的公开信息发生变化时（交付日期、价格、文件或登记结果），我们会给您发一封邮件。提醒邮件将在我们的发送功能开通后开始；您的邮箱现在就会确认。
简要
- Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月11日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
- Fioresta 列为在建，位于 Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙，开发商为 AEDAS Homes。 aedashomes.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 aedashomes.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 aedashomes.com
自上次核查以来的变化
最近核查：2026年11月11日。
暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月11日）。
Fioresta可靠吗？我们能核查的内容
透明度评分 11/100，于 2026年11月13日 根据公开来源计算。 kolaboro.com
关于Fioresta已公布且可核查的内容，逐项列出，每项附来源。这不是结论：Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。“未公布”表示我们没有找到公开来源。
在我们能核查的 10 项中，已公布或已确认 2 项。
此清单根据公开事实计算；我们对该项目的审核尚未完成。
- 开发商以法定名称标识: 我们读到的页面中没有带公司形式的法定名称 0 / 10
- 开发商见于官方公司登记: GLEIF 记录，LEI 9598005H67MP8U20RW81 5 / 5GLEIF
- 公布许可证或执照编号: 我们读到的页面中没有许可证或执照编号 0 / 15
- 许可证经登记机构或独立来源确认: 我们未在登记中确认 0 / 5kolaboro.com
- 公布交付日期: 我们读到的页面中没有交付日期 0 / 10
- 交付日期记录: 没有带日期的交付记录 0 / 10kolaboro.com
- 说明定金保护: 我们读到的页面中没有定金保护 0 / 15
- 公布地址或地块位置: 未公布精确地址或地块位置 0 / 10
- 开发商网站状况: 我们未核查开发商网站 我们未核查：不计入该项目总分。
- 官方名单筛查: 制裁名单：无匹配; 监管机构警示名单：无匹配 5 / 5kolaboro.com
- 公布价格: 我们读到的页面中没有价格 0 / 5
- 我们读取的页面: aedashomes.com Kolaboro
Fioresta多少钱？
- 价格和付款计划均按我们所读页面的公布内容列出（2026年11月11日 的存档副本）。 aedashomes.com
- 价格：我们阅读的页面未公布。
- "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." aedashomes.com
- 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms aedashomes.com
- Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth aedashomes.com
- No delivery date or price is printed on the developer page aedashomes.com
Fioresta 的付款计划
- 我们读取的页面未公布付款计划（读取于 2026年11月11日）。
Fioresta 的户型、面积和平面图
- 户型: 2-bedroom flat, 3-bedroom flat aedashomes.com
- 单位数: 51 aedashomes.com
- 页面读取于 2026年11月11日。
购买 Fioresta 的总成本：税费
西班牙的购房税费，每项附来源。常见数值，并非建议：请向公证人或律师确认。
- 新房增值税（IVA）: 10 % interforoabogados.com
- 印花税（AJD）：由各自治区规定；我们的指南未公布该地区的税率。
- 公证、律师、中介、银行及其他登记费用：我们的指南未公布。请索取书面报价。
该项目未公布价格，因此此处不计算金额。
外国人能否购买 Fioresta？能否租给游客？
- 短租，Valencian Community： 提交责任声明后登记于瓦伦西亚自治区旅游登记册。登记有效期 5 年，凭新的声明续期。 BOE
价格变化
我们还没有该页面的带日期副本，因此无法显示价格变化。 JSON 数据
工地附近的租金与转售
这里可以合法短租吗？
以下是我们读到的官方来源的说法。规则会变，各城市还有自己的规定：在指望短租收入之前，请先核对来源。
| 地点 | 许可或登记 | 配额或分区 | 晚数与租期 | 楼宇与业主 |
|---|---|---|---|---|
| Valencian Community | 提交责任声明后登记于瓦伦西亚自治区旅游登记册。登记有效期 5 年，凭新的声明续期。 BOE, 2024年8月2日 的法规 | 登记前须取得市政府出具的旅游用途规划兼容性肯定报告。 BOE, 2024年8月2日 的法规 | 旅游住宅指向同一承租人出租 10 天或更短。11 天及以上不适用这些规定。禁止按房间出租。 BOE, 2024年8月2日 的法规 | 须提交证明，表明业主委员会的章程或决议不妨碍非居住用途。 BOE, 2024年8月2日 的法规 |
| Spain | 第 1312/2024 号皇家法令为在线平台上的短租设立了全国登记号，自 2025 年 7 月 1 日起生效。BOE 页面列出了最高法院 2026 年 5 月 19 日、5 月 21 日和 6 月 1 日的判决，宣告第 5 条和第 8 至 10 条无效。 BOE, 2024年12月23日 的法规 | 我们读到的官方来源未说明 | 我们读到的官方来源未说明 | 自 2025 年 4 月 3 日起，业主须事先取得业主委员会的明确批准。决议需全体业主及份额的五分之三同意，且不溯及既往。 BOE, 自 2025年4月3日 起施行 |
Fioresta何时交付？
我们读取的来源中没有公布交付日期（核查于 2026年11月11日）。
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付时间：我们阅读的来源未公布。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
交付预测
根据可比项目的交付记录得出的估计（Kaplan-Meier），不是对本项目的结论。
我们的记录中没有带日期的交付承诺,因此没有预测。
许可证与执照
我们读取的来源中没有公布许可证或执照编号（核查于 2026年11月11日）。
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Municipal licences (Ayuntamiento)：没有官方在线登记册（核查于 2026年11月13日） kolaboro.com/registers
官方登记册实时核查
立即查询该国官方登记册。每个回复都做 SHA-256 哈希。
Fioresta在哪里？
公布的位置：Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, Costa Blanca，来源 aedashomes.com（核查于 2026年11月11日）。
- 公布的区域：Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙。 aedashomes.com
- 地图标记：无，因为没有公布足够精确的地址或坐标。 aedashomes.com
买家的六项核查
Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月11日）. 我们的研究代理尚未审查该项目。以下仅列出我们掌握的事实，每条都有来源。审查完成前不显示核查项、分数或标签。
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| "Las obras en Fioresta avanzan a muy buen ritmo." | 尚未核实 | aedashomes.com 开发商 | |
| 51 new-build flats in two blocks with 2 and 3 bedrooms | 尚未核实 | aedashomes.com 开发商 | |
| Location published: corner of calle Cronista Isidro Buades and calle Pedagoga Amelia Asensi Beviá, Sector Nou Nazareth | 尚未核实 | aedashomes.com 开发商 | |
| No delivery date or price is printed on the developer page | 尚未核实 | aedashomes.com 开发商 |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
Fioresta的开发商是谁？
公布的开发商：AEDAS Homes，来源 aedashomes.com（核查于 2026年11月11日）。
- 根据我们阅读的页面，Fioresta的开发商为AEDAS Homes。 我们跟踪的AEDAS Homes项目数：8。 aedashomes.com
- 记录中的带日期承诺：6 项；已兑现 0，日期已过未完成 1，推迟 0，尚未到期 3。 承诺跟踪
- 我们跟踪的 AEDAS Homes 项目：8 个（未完工：7；已完工：1）。 kolaboro.com
AEDAS Homes 在 白色海岸 的其他项目
- Edenia El Verger
我们跟踪的 AEDAS Homes 其他项目
- Zeta Avenue 太阳海岸
- Zeta Valley 太阳海岸
- Carena 西班牙
- Oase 加那利群岛
- Ribamar 阿尔加维
- Unika 太阳海岸
Fioresta 的替代选择
白色海岸中公布价格与本项目相差不超过 30%（同一货币）且透明度评分更高的项目（本项目：11/100）。评分统计已公布且可核查的内容，并非推荐。 透明度评分如何计算
该项目未公布价格，因此无法在白色海岸按价格列出替代选择。
市场背景：Costa Blanca
- 我们在 白色海岸 跟踪 15 个项目。7% 公布许可证编号，13% 说明定金保护。 kolaboro.com/zh/m/costa-blanca/
- 白色海岸延期指数：在 5 个有日期承诺的项目中，2 个记录的交付日期发生过推迟；全部项目平均推迟 1.4 个月；推迟过的项目平均推迟 3.5 个月。 kolaboro.com/handover
买家评价
Fioresta 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
付款之前
签约之前：西班牙购房清单
每完成一步就勾选。勾选只保存在本浏览器中。
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查，请订购购前核查；由本地代理进行的实地走访正在筹备中。
下一步
买家常见问题
Fioresta 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：Kolaboro 尚未审查（添加于 2026年11月11日）. 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 在我们能核查的 10 项中，已公布或已确认 2 项。 透明度评分：11/100。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Fioresta在哪里？
根据本页列出的来源，Fioresta 位于 Sector Nou Nazareth, San Juan de Alicante, 白色海岸, 西班牙。 地图标记：无，因为没有公布足够精确的地址或坐标。
Fioresta何时交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Fioresta 延期了吗？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Fioresta的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 AEDAS Homes。 我们跟踪的AEDAS Homes项目数：8。 记录中的带日期承诺：6 项；已兑现 0，日期已过未完成 1，推迟 0，尚未到期 3。
Fioresta 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
买家怎么评价 Fioresta？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
Fioresta多少钱？
我们阅读的页面未公布价格。请向开发商索取当前价目表。
Fioresta的透明度评分是多少？
透明度评分：11/100。 评分衡量的是已公布且可核查的内容，而非质量。
Fioresta 最近一次核查是什么时候，有什么变化？
最近核查：2026年11月11日。 暂无可比较的内容：当我们有第二份带日期副本时，变化会显示在这里（第一份副本：2026年11月11日）。 未记录已公布信息的任何变化。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/pisos-en-venta-en-alicante-obra-nueva-fioresta
最近核查 2026年11月11日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。