Kolaboro / Indonésie / Bali / PT Bali Penida Jaya
CROSS Celesta Nusa Penida: avis et faits
Ce qui est publié sur CROSS Celesta Nusa Penida à Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte CROSS Celesta Nusa Penida est annoncé sur plan (VEFA) à Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie, par PT Bali Penida Jaya. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2027. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 36 sur 100, rang 56 sur 93 à Bali. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisaucun numéro publié
- ◐Sociétéraison sociale publiée
- ●Date de livraisondate publiée
- ○Chantierpas encore vérifié
- ○Site webpas encore surveillé
- ○Listes officiellespas encore contrôlé
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- PT Bali Penida Jaya rumavi.com
- Emplacement
- Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie
- Phase
- sur plan (VEFA) rumavi.com
- Livraison enregistrée
- 4e trimestre 2027 rumavi.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- rumavi.com
page d’annonce (pas le site du promoteur) rumavi.com - Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-086
Classé 56e sur 93 pour la transparence à Bali
Un e-mail quand ce qui est publié sur CROSS Celesta Nusa Penida change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur CROSS Celesta Nusa Penida avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- CROSS Celesta Nusa Penida est annoncé sur plan (VEFA) à Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie, par PT Bali Penida Jaya. rumavi.com
- La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2027. rumavi.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. rumavi.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
CROSS Celesta Nusa Penida est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 36 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur CROSS Celesta Nusa Penida, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 3 des 7 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Raison sociale : PT Bali Penida Jaya 10 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 4e trimestre 2027 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: Site du promoteur non vérifié par nous Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Listes officielles vérifiées: pas encore vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: rumavi.com Kolaboro
Combien coûte CROSS Celesta Nusa Penida ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). rumavi.com
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: IDR 1 023 000 000 - 3 565 000 000 rumavi.com
- Logements: 145 rumavi.com
- Livraison promise: 4e trimestre 2027 rumavi.com
- Development profile lists status "Off Plan" and completion "Q4 2027" rumavi.com
- 145 units in total, 1 floors as listed on the profile rumavi.com
- Ownership recorded on the profile: Leasehold 80 years on land lots (from 2024, to ~2104) rumavi.com
- 3 unit types are listed at CROSS Celesta Nusa Penida, ranging from 1 to 2 bedrooms, between 98 and 343 sqm. Listed prices run from IDR 1,023,000,000 to IDR 3,565,000,000. rumavi.com
Coût total d’un achat à CROSS Celesta Nusa Penida : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Indonésie, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- Droit d’acquisition de terrain et de bâtiment (BPHTB), sur le prix moins un abattement: ≤ 5 % · IDR 47 150 000 hukumonline.com
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de IDR 1 023 000 000 : environ IDR 47 150 000 de taxes et frais, environ IDR 1 070 150 000 au total.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand CROSS Celesta Nusa Penida sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 4e trimestre 2027, vue sur rumavi.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 4e trimestre 2027. Inchangée dans nos relevés. rumavi.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, 4e trimestre 2027 (dans 11 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Registre officiel pour Bali : SIMBG (PBG building approval and SLF) (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) simbg.pu.go.id
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve CROSS Celesta Nusa Penida ?
Emplacement tel que publié : Nusa Penida, Bali, Bali, sur rumavi.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie. rumavi.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. rumavi.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Development profile lists status "Off Plan" and completion "Q4 2027" | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| 145 units in total, 1 floors as listed on the profile | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Ownership recorded on the profile: Leasehold 80 years on land lots (from 2024, to ~2104) | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| 3 unit types are listed at CROSS Celesta Nusa Penida, ranging from 1 to 2 bedrooms, between 98 and 343 sqm. Listed prices run from IDR 1,023,000,000 to IDR 3,565,000,000. | pas encore vérifiée | rumavi.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de CROSS Celesta Nusa Penida ?
Promoteur tel que publié : PT Bali Penida Jaya, sur rumavi.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de CROSS Celesta Nusa Penida est PT Bali Penida Jaya, d’après les pages consultées. rumavi.com
- Projets de PT Bali Penida Jaya que nous suivons : 1 (non terminés : 1 ; terminés : 0). kolaboro.com
Alternatives à CROSS Celesta Nusa Penida
Projets à Bali avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 36 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- Ubud Dream transparence 40 sur 100 · à partir de IDR 1 100 000 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 93 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/bali/
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
- Indice des retards pour Bali : la date de livraison enregistrée a bougé pour 14 des 64 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 2,1 mois ; sur ceux qui ont bougé : 9,6 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur CROSS Celesta Nusa Penida. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Indonésie
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
CROSS Celesta Nusa Penida est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 13 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 3 des 7 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 36 sur 100, rang 56 sur 93 à Bali. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve CROSS Celesta Nusa Penida ?
CROSS Celesta Nusa Penida se trouve à Nusa Penida, Bali, Bali, Indonésie, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand CROSS Celesta Nusa Penida sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2027.
CROSS Celesta Nusa Penida a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2027.
Qui est le promoteur de CROSS Celesta Nusa Penida ?
PT Bali Penida Jaya, selon les sources citées sur cette page.
CROSS Celesta Nusa Penida a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de CROSS Celesta Nusa Penida ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte CROSS Celesta Nusa Penida ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est IDR 1 023 000 000, le plus haut IDR 3 565 000 000. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de CROSS Celesta Nusa Penida ?
Score de transparence : 36 sur 100, rang 56 sur 93 à Bali. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand CROSS Celesta Nusa Penida a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/nusa-penida/cross-celesta-nusa-penida
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.