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Binghatti Skyrise: avis et faits
Ce qui est publié sur Binghatti Skyrise à Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Binghatti Skyrise est annoncé en construction à Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, par Binghatti Developers. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Un numéro de permis est publié. Score de transparence : 64 sur 100, rang 131 sur 170 à Dubai. 1 des 6 affirmations du promoteur que nous avons testées sont confirmées. Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- ●Permisconfirmé dans un registre
- ●Sociétéaucune raison sociale
- ●Date de livraisondate publiée
- ◐Chantiernouvelles du promoteur seulement
- ◐Site webcertains contrôles non réussis
- ●Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Promoteur
- Binghatti Developers binghatti.com
- Emplacement
- Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis
- Phase
- en construction binghatti.com
- Livraison enregistrée
- 4e trimestre 2026 binghatti.com
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project registration 3349 binghatti.com
- Protection de l’acompte
- indiqué binghatti.com
- Page lue
- binghatti.com binghatti.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-144
Classé 131e sur 170 pour la transparence à Dubai
Un e-mail quand ce qui est publié sur Binghatti Skyrise change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Binghatti Skyrise avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
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En bref
- Binghatti Skyrise est annoncé en construction à Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, par Binghatti Developers. binghatti.com
- La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. binghatti.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. binghatti.com
- Sur 6 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Binghatti Skyrise est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 64 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Binghatti Skyrise, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 5 des 10 points que nous avons pu vérifier.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Introuvable dans GLEIF par raison sociale exacte 0 sur 5GLEIF
- Numéro de permis ou de licence publié: Numéro publié: DLD project registration 3349 15 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Confirmé (registry) 5 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 4e trimestre 2026 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Séquestre, garantie bancaire ou assurance indiqués 15 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; domaine ressemblant signalé 8 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Aucun prix dans les pages lues 0 sur 5
- page lue: binghatti.com Kolaboro
Combien coûte Binghatti Skyrise ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). binghatti.com
- Prix : non publié sur les pages lues.
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Typologies: apartment binghatti.com
- Acompte: 20% binghatti.com
- Livraison promise: 4e trimestre 2026 binghatti.com
- FAQ answer on the page: "The delivery date for Binghatti Skyrise is set for Q4 2026." binghatti.com
- 3 towers, each with 4 basement levels, a ground floor, 5 podium levels, 48 residential floors, 2 mechanical rooms and a roof binghatti.com
- Payment plan on the page starts with a 20% deposit on booking and ends with 30% upon completion binghatti.com
- Location published: "in the heart of Business Bay" binghatti.com
Coût total d’un achat à Binghatti Skyrise : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Émirats arabes unis, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- Droit de mutation du Dubai Land Department: 4 % hausandhaus.com
- Frais du registration trustee: AED 2 100 / 4 200 propertyfinder.ae
- Titre de propriété et frais administratifs: AED 270
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Ce projet ne publie pas de prix : aucun montant n’est calculé ici.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | Nul ne peut louer régulièrement des logements de vacances sans licence du département du tourisme (DTCM dans le décret, aujourd'hui Department of Economy and Tourism). La licence dure un an, renouvelable. Government of Dubai, texte du 24 nov. 2013 | Non précisé dans les sources officielles lues | Les logements de vacances peuvent être loués à la journée, à la semaine, au mois ou à l'année. Ils doivent être loués en entier, pas à la chambre ni au lit. Government of Dubai, texte du 24 nov. 2013 | Non précisé dans les sources officielles lues |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement, il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Binghatti Skyrise sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 4e trimestre 2026, vue sur binghatti.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 4e trimestre 2026. Inchangée dans nos relevés. binghatti.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Livraison ou achèvement : promis pour 4e trimestre 2026, la période en cours.
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Numéro de permis ou de licence DLD project registration 3349, publié par binghatti.com.
- Numéro publié : DLD project registration 3349. binghatti.com
- Registered as DLD project 3349, status Active, on the DLD project register (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com; read 13 Nov 2026) binghatti.com
- Registre officiel pour Dubai : DLD Project Status Enquiry (s’ouvre dans un navigateur, vérifié le 4 nov. 2026) dubailand.gov.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Binghatti Skyrise ?
Emplacement tel que publié : Business Bay, Dubai, Dubai, sur binghatti.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis. binghatti.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. binghatti.com
Les six vérifications de l’acheteur
4 vérifications acheteur sur 6 publiques, 3 confirmées par un registre ou une source indépendante (vérifié le 12 nov. 2026). kolaboro.com
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Registered as DLD project 3349, status Active, on the DLD project register (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com; read 13 Nov 2026) binghatti.com |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank Dubai Islamic Bank (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com) binghatti.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD inspection of 23 Apr 2026: 22.4% built (DLD project register, mirrored on dubairealestateiq.com) binghatti.com |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié |
Affirmations du promoteur vérifiées
Examiné le 13 nov. 2026 : page du promoteur ou registre officiel lu, registre consulté, date de livraison vérifiée.
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| FAQ answer on the page: "The delivery date for Binghatti Skyrise is set for Q4 2026." | pas encore vérifiée | binghatti.com promoteur | |
| 3 towers, each with 4 basement levels, a ground floor, 5 podium levels, 48 residential floors, 2 mechanical rooms and a roof | pas encore vérifiée | binghatti.com promoteur | |
| Payment plan on the page starts with a 20% deposit on booking and ends with 30% upon completion | pas encore vérifiée | binghatti.com promoteur | |
| Location published: "in the heart of Business Bay" | pas encore vérifiée | binghatti.com promoteur | |
| DLD project register: project 3349, status Active, completion date on the register 31 Dec 2026, 22.4% built at the DLD inspection of 23 Apr 2026, escrow account bank Dubai Islamic Bank, registered developer Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) (register read 13 Oct 2026 as mirrored on dubairealestateiq.com; page read 13 Nov 2026) | vérifiée | Registre officiel | dubairealestateiq.com registre officiel |
| The developer page read on 13 Nov 2026 prints: "The delivery date for Binghatti Skyrise is set for Q4 2026" | pas encore vérifiée | binghatti.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Binghatti Skyrise ?
Promoteur tel que publié : Binghatti Developers, sur binghatti.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Binghatti Skyrise est Binghatti Developers, d’après les pages consultées. Projets de Binghatti Developers que nous suivons : 21. binghatti.com
- Promesses datées enregistrées : 13 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 0 repoussées, 12 à venir. suivi des promesses
- Entité juridique: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) binghatti.com
- Projets de Binghatti Developers que nous suivons : 21 (non terminés : 21 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Binghatti Developers que nous suivons
- Binghatti Skyflame 1 Dubai
- Binghatti Vintage Dubai
- Binghatti Circle Dubai
- Binghatti Etherea Dubai
- Binghatti Flare Dubai
- Binghatti Aquarise Dubai
- Binghatti SkyTerraces Dubai
- Binghatti Wraith Dubai
- Binghatti Cullinan Dubai
- Binghatti Luxuria Dubai
- Binghatti Hillcrest Dubai
- Binghatti Starfall Dubai
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site binghatti.com
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 12 nov. 2026 (0.7 s). page d'accueil
- A répondu lors des 5 derniers contrôles quotidiens. Contrôles quotidiens depuis le 8 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- A répondu lors de 5 contrôles quotidiens d'affilée. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 14 avr. 2027. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 18 déc. 2028. registre RDAP
- Date la plus récente du plan du site : 26 oct. 2026. sitemap
5 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Binghatti Skyrise
Projets à Dubai avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 64 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
Ce projet ne publie pas de prix : nous ne pouvons pas lister d’alternatives par prix à Dubai.
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 170 projets à Dubai. 88 % publient un numéro de permis et 86 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/dubai/
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
- Indice des retards pour Dubai : la date de livraison enregistrée a bougé pour 17 des 116 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 1,8 mois ; sur ceux qui ont bougé : 12,2 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Binghatti Skyrise. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
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Questions des acheteurs
Binghatti Skyrise est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 6 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 5 des 10 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 64 sur 100, rang 131 sur 170 à Dubai. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Binghatti Skyrise ?
Binghatti Skyrise se trouve à Business Bay, Dubai, Dubai, Émirats arabes unis, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Binghatti Skyrise sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Binghatti Skyrise a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 4e trimestre 2026.
Qui est le promoteur de Binghatti Skyrise ?
Binghatti Developers, selon les sources citées sur cette page. Projets de Binghatti Developers que nous suivons : 21. Promesses datées enregistrées : 13 ; 0 tenues, 0 échues sans réalisation, 0 repoussées, 12 à venir.
Binghatti Skyrise a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Que disent les acheteurs de Binghatti Skyrise ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Binghatti Skyrise ?
Aucun prix n’est publié sur les pages lues. Demandez la grille de prix actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Binghatti Skyrise ?
Score de transparence : 64 sur 100, rang 131 sur 170 à Dubai. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Binghatti Skyrise a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- binghatti.com https://www.binghatti.com/en/projects/binghatti-skyrise
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/binghatti-skyrise
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.