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Binghatti Vintage : avis et faits

Ce qui est publié sur Binghatti Vintage à Majan, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Binghatti Developers a1properties.ae
Emplacement
Majan, Dubai, UAE
Phase
sur plan (VEFA) · active a1properties.ae
Livraison enregistrée
Q1 2027 a1properties.ae
Numéro de permis ou de licence
2079306084 binghatti.com
Protection de l’acompte
indiqué a1properties.ae
Page lue
a1properties.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) a1properties.ae
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
DXB-012

En bref

  • Binghatti Vintage est annoncé sur plan (VEFA) à Majan, Dubai, UAE, par Binghatti Developers. a1properties.ae
  • La date de livraison enregistrée est Q1 2027. a1properties.ae
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. binghatti.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 8 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

  • Prix à partir de: AED 674 999 a1properties.ae
  • Logements: 1 572 a1properties.ae
  • Surfaces: 35 - 211 m² a1properties.ae
  • Typologies: studio, 1BR, 2BR a1properties.ae
  • Échéancier de paiement: 60/40 (A1 Properties) a1properties.ae
  • Régime de propriété: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
  • Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
  • Début des travaux: octobre 2025 a1properties.ae
  • Livraison promise: Q1 2027 a1properties.ae
  • Trakheesi permit 2079306084 with DLD QR, from AED 674,999, handover Q1 2027, 60/40 (A1 Properties) binghatti.com
  • studio, 1BR and 2BR floor plans and brochure; 36 residential floors (binghatti.com) binghatti.com
  • DLD project 4102, 1,572 units, escrow Dubai Islamic Bank, 0% at 23 Sep 2025, registered completion 31 Mar 2027 (DLD register mirror) binghatti.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q1 2027 date à venir
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 0645dcb6df7e7580) a1properties.ae
  • Début des travaux: octobre 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
    notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 a1properties.ae

Permis et licences

  • Numéro publié : 2079306084. binghatti.com
  • Trakheesi advertising permit 2079306084 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4102, status Active, registered 5 Dec 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielTrakheesi advertising permit 2079306084 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4102, status Active, registered 5 Dec 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com
Protection de l’acompteouiconfirmé dans un registre officielDLD register: escrow account bank Dubai Islamic Bank; developer page does not name the bank; company says it holds AED 10.6bn across escrow accounts (group level) binghatti.com
Avancement du chantierouiconfirmé dans un registre officielDLD register: one inspection, 0% on 23 Sep 2025; registered start 1 Oct 2025. No newer inspection and no developer progress figure found. binghatti.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurbinghatti.com floor plan section for studio, 1BR and 2BR binghatti.com
Références du promoteurouiconfirmé dans un registre officiel
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked binghatti.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Project registered with DLD (project 4102, Active)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Escrow account (Dubai Islamic Bank)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Construction at 0% (DLD inspection 23 Sep 2025)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Developer entity registered: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Developer track record: 43 finished projects on the DLD registervérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Handover Q1 2027 [registered date matches, but no inspection after 0% in Sep 2025 is on the register, so delivery in 5 months cannot be checked]vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Group holds AED 10.6bn in escrow accountspas encore vérifiée khaleejtimes.com
Binghatti Holding liquidity weakened; Ba3 ratings on review for downgradevérifiéeindependent tradingview.com
Registered sales median AED 710k, AED 1,861 per sq ft (1,509 sales)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Freehold title available to foreign buyerspas encore vérifiée a1properties.ae
No guaranteed returns advertisedpas encore vérifiée binghatti.com

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 0645dcb6df7e7580.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

  • Siège: Dubai, UAE a1properties.ae
  • Entité juridique: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) a1properties.ae
  • Projets livrés: 43 a1properties.ae
  • Coté ou audité: Binghatti Holding Ltd rated Ba3 by Moody's (on review for downgrade since Aug 2026); USD 500m sukuk due Feb 2027; IPO plans suspended (Business Times, 2 Sep 2026) a1properties.ae

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Binghatti Vintage. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Binghatti Vintage est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 8 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Binghatti Vintage sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q1 2027.

Qui est le promoteur de Binghatti Vintage ?

Binghatti Developers, selon les sources citées sur cette page.

Binghatti Vintage a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Binghatti Vintage ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/binghatti-vintage-majan-dubai
  2. binghatti.com https://www.binghatti.com/en/projects/binghatti-vintage
  3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/binghatti
  4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/binghatti-vintage
  5. businesstimes.com.sg https://www.businesstimes.com.sg/property/dubai-developer-binghatti-talks-multibillion-dol...
  6. khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/binghatti-dismisses-debt-fears-points-to-dh106-billi...
  7. tradingview.com https://www.tradingview.com/news/reuters.com,2026-08-11:newsml_Zawb7bptR:0-moody-s-puts-du...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

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