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Kolaboro / Proyectos / Croatia

Top Hill Residence I & II: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Top Hill Residence I & II en Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor
no nombrado en las fuentes consultadas
Ubicación
Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
Fase
terminado · completed k-invest.hr
Entrega registrada
Q3 2025 k-invest.hr
Número de licencia o permiso
Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
Protección del depósito
aún no investigado
Página que leímos
k-invest.hr k-invest.hr
Última revisión
5 nov 2026
Registro en datos abiertos
HRV-002

En resumen

  • Top Hill Residence I & II figura como terminado en Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. k-invest.hr
  • La fecha de entrega registrada es Q3 2025. k-invest.hr
  • Se publica un número de licencia o permiso. k-invest.hr
  • De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

  • Precio desde: EUR 479.000 - 699.000 k-invest.hr
  • Unidades: 16 k-invest.hr
  • Superficies: 36 - 160 m² k-invest.hr
  • Tipologías: 2BR, penthouse k-invest.hr
  • Plan de pagos: Flexible plans, no terms stated k-invest.hr
  • Propiedad: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity k-invest.hr
  • Autoridad que concede la licencia: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building k-invest.hr
  • Inicio de obra: febrero de 2024 k-invest.hr
  • Entrega prometida: Q3 2025 k-invest.hr
  • Fecha de entrega original: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) k-invest.hr
  • building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
  • use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
  • land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
  • condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
  • energy certificates for both buildings k-invest.hr
  • floor plans per apartment in brochure; equipment catalogue and specification k-invest.hr
  • agency prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units (Eurovilla); developer page 'from EUR 233,310 excl. VAT' (older) k-invest.hr
  • Top Hill Residence III brochure (Mar 2026) for a next phase k-invest.hr

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

  • No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
  • Retraso indicado en las fuentes consultadas: 4 meses. k-invest.hr

Licencias y permisos

  • Número publicado: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
  • Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

ComprobaciónPúblicoQuién lo confirmaQué encontramos
Número de licencia o permisosíconfirmado en un registro oficialScanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Protección del depósitonono publicadoNo escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr
Avance de obrasíconfirmado en un registro oficialUse permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr
Planossísolo lo indica el promotorBrochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr
Historial del promotorsíconfirmado en un registro oficialUse permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr
Sin rentabilidad garantizadasíno publicadoDeveloper page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)ResultadoContrastado conFuente
Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074)verificadaregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025verificadaregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081)verificadaregistry k-invest.hr
Each building has 8 residential units, P+2 (16 total)verificadaregistry k-invest.hr
Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the landverificadaregistry k-invest.hr
Units condominium-subdivided in K. INVEST's nameverificadaregistry k-invest.hr
Energy class A/A+aún no verificada k-invest.hr
Prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining unitsaún no verificada eurovilla.hr
Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page)contradicha k-invest.hr
Apartment sizes 36 to 99 m2 (Eurovilla) vs 40 to 160 m2 (developer)contradicha k-invest.hr
10-year structural warrantyaún no verificada ren.hr

Qué cambió, con fechas

  • 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f...) k-invest.hr
  • 1 nov 2026: licencia mencionada: de no a sí k-invest.hr
  • 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí k-invest.hr
  • Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

  • No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.

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Contexto del mercado: Croatia

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Top Hill Residence I & II. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

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Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Top Hill Residence I & II?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2025. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Top Hill Residence I & II?

La fecha de entrega registrada es Q3 2025.

¿Quién es el promotor de Top Hill Residence I & II?

Las fuentes consultadas no nombran al promotor.

¿Tiene Top Hill Residence I & II licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Top Hill Residence I & II?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

  1. k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
  2. k-invest.hr https://k-invest.hr/
  3. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
  4. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
  5. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
  6. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
  7. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
  8. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
  9. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
  10. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
  11. k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
  12. konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
  13. reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
  14. ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
  15. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

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