Top Hill Residence I & II: отзывы и факты
Что опубликовано о Top Hill Residence I & II (Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- не назван в прочитанных источниках
- Расположение
- Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
- Стадия
- построен · completed k-invest.hr
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2025 k-invest.hr
- Номер разрешения или лицензии
- Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- k-invest.hr k-invest.hr
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- HRV-002
Коротко
- Top Hill Residence I & II: стадия «построен», Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. k-invest.hr
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2025. k-invest.hr
- Номер разрешения или лицензии опубликован. k-invest.hr
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 479 000 - 699 000 k-invest.hr
- Квартир/юнитов: 16 k-invest.hr
- Площади: 36 - 160 m² k-invest.hr
- Типы юнитов: 2BR, penthouse k-invest.hr
- План платежей: Flexible plans, no terms stated k-invest.hr
- Форма собственности: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity k-invest.hr
- Орган, выдающий разрешение: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building k-invest.hr
- Начало строительства: февраль 2024 г. k-invest.hr
- Обещанная сдача: Q3 2025 k-invest.hr
- Первоначальный срок сдачи: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) k-invest.hr
- building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
- use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
- land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
- condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
- energy certificates for both buildings k-invest.hr
- floor plans per apartment in brochure; equipment catalogue and specification k-invest.hr
- agency prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units (Eurovilla); developer page 'from EUR 233,310 excl. VAT' (older) k-invest.hr
- Top Hill Residence III brochure (Mar 2026) for a next phase k-invest.hr
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 4 мес. k-invest.hr
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
- Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Use permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Brochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | Use permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Developer page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025 | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Each building has 8 residential units, P+2 (16 total) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the land | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Units condominium-subdivided in K. INVEST's name | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Energy class A/A+ | пока не проверено | k-invest.hr | |
| Prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units | пока не проверено | eurovilla.hr | |
| Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page) | опровергнуто | k-invest.hr | |
| Apartment sizes 36 to 99 m2 (Eurovilla) vs 40 to 160 m2 (developer) | опровергнуто | k-invest.hr | |
| 10-year structural warranty | пока не проверено | ren.hr |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f...) k-invest.hr
- 1 нояб. 2026 г.: упомянуто разрешение: нет → да k-invest.hr
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да k-invest.hr
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
d78e8bbc7f2f0c1f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.
Похожие проекты
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · построен
- Rašeljkina Croatia · строится
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · строится
- Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay Croatia · строится
- Molum Hotel & Residences Croatia · построен
Рынок: Croatia
- Мы отслеживаем 7 проектов на рынке Croatia. 43% публикуют номер разрешения, 14% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Top Hill Residence I & II пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Top Hill Residence I & II: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2025. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Top Hill Residence I & II?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2025.
Кто застройщик Top Hill Residence I & II?
Застройщик не назван в прочитанных источниках.
Есть ли у Top Hill Residence I & II разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Top Hill Residence I & II?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
- k-invest.hr https://k-invest.hr/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
- konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
- reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
- ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.