Kolaboro / Projecten / Croatia
Top Hill Residence I & II: ervaringen en feiten
Wat er over Top Hill Residence I & II in Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
- Fase
- opgeleverd · completed k-invest.hr
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2025 k-invest.hr
- Vergunnings- of licentienummer
- Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- k-invest.hr k-invest.hr
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- HRV-002
In het kort
- Top Hill Residence I & II staat vermeld als opgeleverd in Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. k-invest.hr
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2025. k-invest.hr
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. k-invest.hr
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 479.000 - 699.000 k-invest.hr
- Units: 16 k-invest.hr
- Oppervlaktes: 36 - 160 m² k-invest.hr
- Woningtypes: 2BR, penthouse k-invest.hr
- Betalingsschema: Flexible plans, no terms stated k-invest.hr
- Eigendomsvorm: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity k-invest.hr
- Vergunningverlener: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building k-invest.hr
- Start bouw: februari 2024 k-invest.hr
- Beloofde oplevering: Q3 2025 k-invest.hr
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) k-invest.hr
- building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
- use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
- land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
- condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
- energy certificates for both buildings k-invest.hr
- floor plans per apartment in brochure; equipment catalogue and specification k-invest.hr
- agency prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units (Eurovilla); developer page 'from EUR 233,310 excl. VAT' (older) k-invest.hr
- Top Hill Residence III brochure (Mar 2026) for a next phase k-invest.hr
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
- Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 4 maanden. k-invest.hr
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
- Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | Use permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Brochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | Use permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Developer page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074) | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025 | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081) | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Each building has 8 residential units, P+2 (16 total) | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the land | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Units condominium-subdivided in K. INVEST's name | geverifieerd | registry | k-invest.hr |
| Energy class A/A+ | nog niet geverifieerd | k-invest.hr | |
| Prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units | nog niet geverifieerd | eurovilla.hr | |
| Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page) | weersproken | k-invest.hr | |
| Apartment sizes 36 to 99 m2 (Eurovilla) vs 40 to 160 m2 (developer) | weersproken | k-invest.hr | |
| 10-year structural warranty | nog niet geverifieerd | ren.hr |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f...) k-invest.hr
- 1 nov 2026: vergunning genoemd: nee naar ja k-invest.hr
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja k-invest.hr
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
d78e8bbc7f2f0c1f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · opgeleverd
- Rašeljkina Croatia · in aanbouw
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · in aanbouw
- Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay Croatia · in aanbouw
- Molum Hotel & Residences Croatia · opgeleverd
Marktcontext: Croatia
- We volgen 7 projecten in Croatia. 43% publiceert een vergunningsnummer en 14% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Top Hill Residence I & II. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Top Hill Residence I & II betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2025. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Top Hill Residence I & II opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2025.
Wie is de ontwikkelaar van Top Hill Residence I & II?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Top Hill Residence I & II een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Top Hill Residence I & II?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
- k-invest.hr https://k-invest.hr/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
- konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
- reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
- ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.