Kolaboro / Projecten / Croatia
Molum Hotel & Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Molum Hotel & Residences in Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- niet genoemd in de gelezen bronnen
- Locatie
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- Fase
- opgeleverd · completed poslovni.hr
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2025 poslovni.hr
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- poslovni.hr poslovni.hr
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- HRV-001
In het kort
- Molum Hotel & Residences staat vermeld als opgeleverd in Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia. poslovni.hr
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025. poslovni.hr
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. total-croatia-news.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 60 poslovni.hr
- Woningtypes: residence poslovni.hr
- Eigendomsvorm: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- Merk of exploitant: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- Vergunningverlener: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- Beloofde oplevering: Q2 2025 poslovni.hr
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
- Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 9 maanden. poslovni.hr
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | niet gepubliceerd | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | weersproken | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | geverifieerd | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | geverifieerd | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | geverifieerd | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | geverifieerd | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | weersproken | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | nog niet geverifieerd | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | nog niet geverifieerd | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | nog niet geverifieerd | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | geverifieerd | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | nog niet geverifieerd | total-croatia-news.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
dc7686470779cd54.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd, dus er is geen ontwikkelaarspagina.
Vergelijkbare projecten
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · opgeleverd
- Top Hill Residence I & II Croatia · opgeleverd
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · in aanbouw
- Rašeljkina Croatia · in aanbouw
- Modern apartments under construction near the sea, Podstrana Croatia · fase niet gepubliceerd
Marktcontext: Croatia
- We volgen 7 projecten in Croatia. 43% publiceert een vergunningsnummer en 14% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Molum Hotel & Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Molum Hotel & Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Molum Hotel & Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2025.
Wie is de ontwikkelaar van Molum Hotel & Residences?
De ontwikkelaar wordt in de gelezen bronnen niet genoemd.
Heeft Molum Hotel & Residences een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Molum Hotel & Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.