Molum Hotel & Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Molum Hotel & Residences à Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- non nommé dans les sources consultées
- Emplacement
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- Phase
- achevé · completed poslovni.hr
- Livraison enregistrée
- Q2 2025 poslovni.hr
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- poslovni.hr poslovni.hr
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- HRV-001
En bref
- Molum Hotel & Residences est annoncé achevé à Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia. poslovni.hr
- La date de livraison enregistrée est Q2 2025. poslovni.hr
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. total-croatia-news.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 60 poslovni.hr
- Typologies: residence poslovni.hr
- Régime de propriété: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- Marque ou exploitant: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- Autorité délivrant le permis: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- Livraison promise: Q2 2025 poslovni.hr
- Date de livraison initiale: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
- Retard indiqué dans les sources consultées : 9 mois. poslovni.hr
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | |
| Pas de rendement garanti | non | non publié | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | contredite | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | vérifiée | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | vérifiée | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | vérifiée | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | vérifiée | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | contredite | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | pas encore vérifiée | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | pas encore vérifiée | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | pas encore vérifiée | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | vérifiée | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | pas encore vérifiée | total-croatia-news.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
dc7686470779cd54.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées, il n’y a donc pas de page promoteur.
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Contexte du marché : Croatia
- Nous suivons 7 projets à Croatia. 43 % publient un numéro de permis et 14 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Molum Hotel & Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Molum Hotel & Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q2 2025. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Molum Hotel & Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q2 2025.
Qui est le promoteur de Molum Hotel & Residences ?
Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées.
Molum Hotel & Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Molum Hotel & Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.