Molum Hotel & Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Molum Hotel & Residences (Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- не назван в прочитанных источниках
- Расположение
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- Стадия
- построен · completed poslovni.hr
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2025 poslovni.hr
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- poslovni.hr poslovni.hr
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- HRV-001
Коротко
- Molum Hotel & Residences: стадия «построен», Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia. poslovni.hr
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2025. poslovni.hr
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. total-croatia-news.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 60 poslovni.hr
- Типы юнитов: residence poslovni.hr
- Форма собственности: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- Бренд или оператор: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- Орган, выдающий разрешение: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- Обещанная сдача: Q2 2025 poslovni.hr
- Первоначальный срок сдачи: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 9 мес. poslovni.hr
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | |
| Без гарантированной доходности | нет | не опубликовано | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | опровергнуто | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | подтверждено | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | подтверждено | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | подтверждено | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | подтверждено | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | опровергнуто | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | пока не проверено | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | пока не проверено | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | пока не проверено | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | подтверждено | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | пока не проверено | total-croatia-news.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
dc7686470779cd54.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.
Похожие проекты
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · построен
- Top Hill Residence I & II Croatia · построен
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · строится
- Rašeljkina Croatia · строится
- Modern apartments under construction near the sea, Podstrana Croatia · стадия не опубликована
Рынок: Croatia
- Мы отслеживаем 7 проектов на рынке Croatia. 43% публикуют номер разрешения, 14% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Molum Hotel & Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Molum Hotel & Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2025. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Molum Hotel & Residences?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2025.
Кто застройщик Molum Hotel & Residences?
Застройщик не назван в прочитанных источниках.
Есть ли у Molum Hotel & Residences разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Molum Hotel & Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.