Luxury residential complex, Vidal (Novigrad): отзывы и факты
Что опубликовано о Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) (Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- не назван в прочитанных источниках
- Расположение
- Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
- Стадия
- построен · completed regent.hr
- Срок сдачи в наших данных
- 2025 regent.hr
- Номер разрешения или лицензии
- Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- regent.hr
страница объявления (не сайт застройщика) regent.hr - Последняя проверка
- 30 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- HRV-003
Коротко
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad): стадия «построен», Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. regent.hr
- Срок сдачи в наших данных: 2025. regent.hr
- Номер разрешения или лицензии опубликован. k-invest.hr
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 469 000 - 720 000 regent.hr
- Квартир/юнитов: 16 regent.hr
- Площади: 36 - 160 m² regent.hr
- Типы юнитов: 2BR, penthouse regent.hr
- План платежей: Flexible plans, no terms stated regent.hr
- Форма собственности: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity regent.hr
- Орган, выдающий разрешение: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building regent.hr
- Начало строительства: февраль 2024 г. regent.hr
- Обещанная сдача: Q3 2025 regent.hr
- Первоначальный срок сдачи: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) regent.hr
- Regent listing (now 410): 8 units 94 to 138 m2 at EUR 469,000 to 720,000, floor plans for six, completion 2025, starting price EUR 292K k-invest.hr
- building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
- use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
- land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
- condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
- energy certificates for both buildings k-invest.hr
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
- Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Use permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Brochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | Use permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Developer page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025 | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Each building has 8 residential units, P+2 (16 total) | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the land | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Units condominium-subdivided in K. INVEST's name | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| Energy class A/A+ | пока не проверено | k-invest.hr | |
| Eight units available at EUR 469,000 to 720,000 (Regent) | пока не проверено | regent.hr | |
| Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page) | опровергнуто | k-invest.hr | |
| Project completion 2025 | подтверждено | registry | k-invest.hr |
| 10-year structural warranty | пока не проверено | ren.hr | |
| Starting price EUR 292K (Regent header) vs lowest listed unit EUR 469,000 | опровергнуто | regent.hr |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Застройщик не назван в прочитанных источниках, поэтому страницы застройщика нет.
Похожие проекты
- Top Hill Residence I & II Croatia · построен
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · строится
- Rašeljkina Croatia · строится
- Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay Croatia · строится
- Molum Hotel & Residences Croatia · построен
Рынок: Croatia
- Мы отслеживаем 7 проектов на рынке Croatia. 43% публикуют номер разрешения, 14% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Luxury residential complex, Vidal (Novigrad): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2025. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Срок сдачи в наших данных: 2025. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес.
Кто застройщик Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Застройщик не назван в прочитанных источниках.
Есть ли у Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- regent.hr https://regent.hr/en/new-builds/istria-novigrad-luxury-residential-complex
- k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
- broker.hr https://broker.hr/en/projects/novigrad-contemporary-new-construction-in-a-residential-area...
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
- k-invest.hr https://k-invest.hr/
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
- konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
- reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
- ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf
Последняя проверка 30 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.