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Luxury residential complex, Vidal (Novigrad): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) en Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
- Fase
- terminado · completed regent.hr
- Entrega registrada
- 2025 regent.hr
- Número de licencia o permiso
- Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- regent.hr
página de anuncio (no es la web del promotor) regent.hr - Última revisión
- 30 oct 2026
- Registro en datos abiertos
- HRV-003
En resumen
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) figura como terminado en Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. regent.hr
- La fecha de entrega registrada es 2025. regent.hr
- Se publica un número de licencia o permiso. k-invest.hr
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 3 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 469.000 - 720.000 regent.hr
- Unidades: 16 regent.hr
- Superficies: 36 - 160 m² regent.hr
- Tipologías: 2BR, penthouse regent.hr
- Plan de pagos: Flexible plans, no terms stated regent.hr
- Propiedad: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity regent.hr
- Autoridad que concede la licencia: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building regent.hr
- Inicio de obra: febrero de 2024 regent.hr
- Entrega prometida: Q3 2025 regent.hr
- Fecha de entrega original: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) regent.hr
- Regent listing (now 410): 8 units 94 to 138 m2 at EUR 469,000 to 720,000, floor plans for six, completion 2025, starting price EUR 292K k-invest.hr
- building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
- use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
- land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
- condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
- energy certificates for both buildings k-invest.hr
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
Licencias y permisos
- Número publicado: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
- Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | Use permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Brochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | Use permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Developer page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074) | verificada | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025 | verificada | registry | k-invest.hr |
| Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081) | verificada | registry | k-invest.hr |
| Each building has 8 residential units, P+2 (16 total) | verificada | registry | k-invest.hr |
| Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the land | verificada | registry | k-invest.hr |
| Units condominium-subdivided in K. INVEST's name | verificada | registry | k-invest.hr |
| Energy class A/A+ | aún no verificada | k-invest.hr | |
| Eight units available at EUR 469,000 to 720,000 (Regent) | aún no verificada | regent.hr | |
| Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page) | contradicha | k-invest.hr | |
| Project completion 2025 | verificada | registry | k-invest.hr |
| 10-year structural warranty | aún no verificada | ren.hr | |
| Starting price EUR 292K (Regent header) vs lowest listed unit EUR 469,000 | contradicha | regent.hr |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Croatia
- Seguimos 7 proyectos en Croatia. El 43% publica número de licencia y el 14% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Luxury residential complex, Vidal (Novigrad). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2025. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
La fecha de entrega registrada es 2025. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 3 meses en total.
¿Quién es el promotor de Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Luxury residential complex, Vidal (Novigrad)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- regent.hr https://regent.hr/en/new-builds/istria-novigrad-luxury-residential-complex
- k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
- broker.hr https://broker.hr/en/projects/novigrad-contemporary-new-construction-in-a-residential-area...
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
- eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
- k-invest.hr https://k-invest.hr/
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
- k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
- konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
- reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
- ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
- k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 30 oct 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.