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Molum Hotel & Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Molum Hotel & Residences en Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- no nombrado en las fuentes consultadas
- Ubicación
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- Fase
- terminado · completed poslovni.hr
- Entrega registrada
- Q2 2025 poslovni.hr
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- poslovni.hr poslovni.hr
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- HRV-001
En resumen
- Molum Hotel & Residences figura como terminado en Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia. poslovni.hr
- La fecha de entrega registrada es Q2 2025. poslovni.hr
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. total-croatia-news.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Unidades: 60 poslovni.hr
- Tipologías: residence poslovni.hr
- Propiedad: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- Marca u operador: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- Autoridad que concede la licencia: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- Entrega prometida: Q2 2025 poslovni.hr
- Fecha de entrega original: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
- Retraso indicado en las fuentes consultadas: 9 meses. poslovni.hr
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | |
| Sin rentabilidad garantizada | no | no publicado | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | contradicha | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | verificada | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | verificada | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | verificada | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | verificada | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | contradicha | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | aún no verificada | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | aún no verificada | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | aún no verificada | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | verificada | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | aún no verificada | total-croatia-news.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
dc7686470779cd54.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
Las fuentes consultadas no nombran al promotor, así que no hay página de promotor.
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Contexto del mercado: Croatia
- Seguimos 7 proyectos en Croatia. El 43% publica número de licencia y el 14% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Molum Hotel & Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Molum Hotel & Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2025. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Molum Hotel & Residences?
La fecha de entrega registrada es Q2 2025.
¿Quién es el promotor de Molum Hotel & Residences?
Las fuentes consultadas no nombran al promotor.
¿Tiene Molum Hotel & Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Molum Hotel & Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.