Molum Hotel & Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Molum Hotel & Residences في Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- غير مذكور في المصادر التي قرأناها
- الموقع
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- المرحلة
- مكتمل · completed poslovni.hr
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2025 poslovni.hr
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- poslovni.hr poslovni.hr
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- HRV-001
باختصار
- يُعرض Molum Hotel & Residences على أنه مكتمل في Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia. poslovni.hr
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2025. poslovni.hr
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. total-croatia-news.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 60 poslovni.hr
- أنواع الوحدات: residence poslovni.hr
- نوع الملكية: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- العلامة أو المشغّل: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- جهة الترخيص: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- التسليم الموعود: Q2 2025 poslovni.hr
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
- التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 9 شهرًا. poslovni.hr
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | |
| لا عوائد مضمونة | لا | غير منشور | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | يناقضه مصدر | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | تم التحقق | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | تم التحقق | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | تم التحقق | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | تم التحقق | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | يناقضه مصدر | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | لم يُتحقق بعد | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | لم يُتحقق بعد | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | لم يُتحقق بعد | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | تم التحقق | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | لم يُتحقق بعد | total-croatia-news.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
dc7686470779cd54.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.
مشاريع مشابهة
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · مكتمل
- Top Hill Residence I & II Croatia · مكتمل
- Green Tower Hotel & Residences Croatia · قيد الإنشاء
- Rašeljkina Croatia · قيد الإنشاء
- Modern apartments under construction near the sea, Podstrana Croatia · المرحلة غير منشورة
سياق السوق: Croatia
- نتابع 7 مشروعًا في Croatia. 43% منها تنشر رقم ترخيص و14% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Molum Hotel & Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Molum Hotel & Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2025. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Molum Hotel & Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2025.
من مطوّر Molum Hotel & Residences؟
المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.
هل لدى Molum Hotel & Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Molum Hotel & Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.