Green Tower Hotel & Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Green Tower Hotel & Residences في Ulica Dante Alighieri, Umag, Istria, Croatia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Green Tower Umag d.o.o. regent.hr
- الموقع
- Ulica Dante Alighieri, Umag, Istria, Croatia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active regent.hr
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 regent.hr
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- regent.hr
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) regent.hr - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- HRV-007
باختصار
- يُعرض Green Tower Hotel & Residences على أنه قيد الإنشاء في Ulica Dante Alighieri, Umag, Istria, Croatia، من تطوير Green Tower Umag d.o.o.. regent.hr
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. regent.hr
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. greentower.hr
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 307,000 regent.hr
- عدد الوحدات: 38 regent.hr
- المساحات: 67 - 223 m² regent.hr
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, duplex regent.hr
- خطة الدفع: 10/90 regent.hr
- نوع الملكية: EU buyers own freely; non-EU buyers subject to reciprocity and Ministry of Justice approval regent.hr
- جهة الترخيص: Istria County, Administrative Department for Spatial Planning and Construction (Umag branch) regent.hr
- بدء البناء: يوليو 2025 regent.hr
- التسليم الموعود: 2027 regent.hr
- developer: 10-storey hotel apartments and residences, 250 m to the beach, rooftop infinity pool and lounge bar, owners can let units through the hotel system greentower.hr
- architect (Lotus Architects): 38 apartments 67-223 m2, 6,400 m2 gross area, two underground parking levels greentower.hr
- agent (Regent, English): from EUR 307,000, payment plan 10/90, completion 2027, unit list greentower.hr
- press (Morski.hr, Jul 2025): construction started, apartments selling at about EUR 5,000/m2 greentower.hr
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 efededb66694eaa9) regent.hr
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Morski.hr (28 Jul 2025) reported construction under way; developer publishes no progress greentower.hr |
| المخططات | نعم | غير منشور | Agent lists units; floor plans not visible on pages we opened greentower.hr |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed projects named by the developer; architect also designed Petram resort in Savudrija for different investors greentower.hr |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer mentions hotel rental option with 'ever-growing demand and rising value', no figures or guarantee greentower.hr |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction started in summer 2025 | تم التحقق | independent | morski.hr |
| Apartments priced around EUR 5,000/m2 | تم التحقق | independent | morski.hr |
| Investor is Green Tower Umag d.o.o. | يناقضه مصدر | independent | morski.hr |
| Investor owned by Tihomir Baga | تم التحقق | independent | istra24.hr |
| 38 apartments of 67-223 m2 | لم يُتحقق بعد | lotusarchitecti.com | |
| Five-star hotel with about 50 units | يناقضه مصدر | independent | istra24.hr |
| Completion in 2027 | لم يُتحقق بعد | regent.hr | |
| 250 m to the beach | لم يُتحقق بعد | greentower.hr | |
| Highest infinity pool in Istria | لم يُتحقق بعد | greentower.hr | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | greentower.hr |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 efededb66694eaa9...) regent.hr
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
efededb66694eaa9.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: لا تغيّر مرئي، تغيّر 1.3% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay Croatia · قيد الإنشاء
- Rašeljkina Croatia · قيد الإنشاء
- Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) Croatia · مكتمل
- Top Hill Residence I & II Croatia · مكتمل
- Modern apartments under construction near the sea, Podstrana Croatia · المرحلة غير منشورة
سياق السوق: Croatia
- نتابع 7 مشروعًا في Croatia. 43% منها تنشر رقم ترخيص و14% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Green Tower Hotel & Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Green Tower Hotel & Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Green Tower Hotel & Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Green Tower Hotel & Residences؟
Green Tower Umag d.o.o.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Green Tower Hotel & Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Green Tower Hotel & Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- regent.hr https://regent.hr/en/new-builds/istria-umag-green-tower-hotel-and-residences
- greentower.hr https://www.greentower.hr/en/
- benjaminfercher.at https://benjaminfercher.at/bautraeger-index/projekt/pr-hr-0029-green-tower-hotel-residence...
- lotusarchitecti.com https://lotusarchitecti.com/project/green-tower-hotel-residences/
- greentower.hr https://www.greentower.hr/
- istra24.hr https://www.istra24.hr/svijet-nekretnina/kraljica-umaga-fatalna-arhitektica-skoro-zavrsila...
- morski.hr https://www.morski.hr/u-centru-umaga-krenula-izgradnja-nebodera-od-10-katova/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.