تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Croatia

Top Hill Residence I & II: تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Top Hill Residence I & II في Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
غير مذكور في المصادر التي قرأناها
الموقع
Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
المرحلة
مكتمل · completed k-invest.hr
موعد التسليم المسجّل
Q3 2025 k-invest.hr
رقم الترخيص أو الرخصة
Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
k-invest.hr k-invest.hr
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
HRV-002

باختصار

  • يُعرض Top Hill Residence I & II على أنه مكتمل في Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. k-invest.hr
  • موعد التسليم المسجّل هو Q3 2025. k-invest.hr
  • رقم الترخيص أو الرخصة منشور. k-invest.hr
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

  • السعر يبدأ من: EUR 479,000 - 699,000 k-invest.hr
  • عدد الوحدات: 16 k-invest.hr
  • المساحات: 36 - 160 m² k-invest.hr
  • أنواع الوحدات: 2BR, penthouse k-invest.hr
  • خطة الدفع: Flexible plans, no terms stated k-invest.hr
  • نوع الملكية: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity k-invest.hr
  • جهة الترخيص: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building k-invest.hr
  • بدء البناء: فبراير 2024 k-invest.hr
  • التسليم الموعود: Q3 2025 k-invest.hr
  • موعد التسليم الأصلي: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) k-invest.hr
  • building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
  • use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
  • land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
  • condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
  • energy certificates for both buildings k-invest.hr
  • floor plans per apartment in brochure; equipment catalogue and specification k-invest.hr
  • agency prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining units (Eurovilla); developer page 'from EUR 233,310 excl. VAT' (older) k-invest.hr
  • Top Hill Residence III brochure (Mar 2026) for a next phase k-invest.hr

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
  • التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 4 شهرًا. k-invest.hr

التراخيص والرخص

  • الرقم المنشور: Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
  • Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةنعممؤكَّد في سجل رسميScanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
حماية الدفعاتلاغير منشورNo escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr
تقدّم البناءنعممؤكَّد في سجل رسميUse permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr
المخططاتنعميذكره المطوّر فقطBrochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr
سجل المطوّرنعممؤكَّد في سجل رسميUse permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr
لا عوائد مضمونةنعمغير منشورDeveloper page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074)تم التحققregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025تم التحققregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081)تم التحققregistry k-invest.hr
Each building has 8 residential units, P+2 (16 total)تم التحققregistry k-invest.hr
Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the landتم التحققregistry k-invest.hr
Units condominium-subdivided in K. INVEST's nameتم التحققregistry k-invest.hr
Energy class A/A+لم يُتحقق بعد k-invest.hr
Prices EUR 479,000 to 699,000 for remaining unitsلم يُتحقق بعد eurovilla.hr
Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page)يناقضه مصدر k-invest.hr
Apartment sizes 36 to 99 m2 (Eurovilla) vs 40 to 160 m2 (developer)يناقضه مصدر k-invest.hr
10-year structural warrantyلم يُتحقق بعد ren.hr

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: permit or licence number published on the developer page (number not shown here, it would identify the project) (SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f...) k-invest.hr
  • 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى نعم k-invest.hr
  • 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم k-invest.hr
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 d78e8bbc7f2f0c1f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها، لذا لا توجد صفحة للمطوّر.

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Croatia

  • نتابع 7 مشروعًا في Croatia. 43% منها تنشر رقم ترخيص و14% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Croatia

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Top Hill Residence I & II. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Top Hill Residence I & II موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2025. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Top Hill Residence I & II؟

موعد التسليم المسجّل هو Q3 2025.

من مطوّر Top Hill Residence I & II؟

المطوّر غير مذكور في المصادر التي قرأناها.

هل لدى Top Hill Residence I & II ترخيص أو رخصة؟

الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).

هل توجد تقييمات لـ Top Hill Residence I & II؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
  2. k-invest.hr https://k-invest.hr/
  3. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
  4. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
  5. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
  6. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
  7. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
  8. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
  9. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
  10. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
  11. k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
  12. konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
  13. reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
  14. ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
  15. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك