Molum Hotel & Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Molum Hotel & Residences in Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- in den gelesenen Quellen nicht genannt
- Lage
- Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia
- Phase
- fertiggestellt · completed poslovni.hr
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2025 poslovni.hr
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- poslovni.hr poslovni.hr
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- HRV-001
Kurz gesagt
- Molum Hotel & Residences ist als fertiggestellt in Sveti Filip i Jakov, near Zadar, Dalmatia, Croatia gelistet. poslovni.hr
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025. poslovni.hr
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. total-croatia-news.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Einheiten: 60 poslovni.hr
- Wohnungstypen: residence poslovni.hr
- Eigentumsform: Condominium (etažno vlasništvo); EU buyers freely, others subject to Croatian reciprocity rules poslovni.hr
- Marke oder Betreiber: Molum Hotel & Residences (independent) poslovni.hr
- Genehmigungsbehörde: Zadar County administrative department for spatial planning and building poslovni.hr
- Versprochene Übergabe: Q2 2025 poslovni.hr
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q3 2024 poslovni.hr
- 60 hotel rooms and 60 residences in six buildings, 12,000 m2 of buildings on 25,000 m2 of grounds total-croatia-news.com
- opened at Easter 2025 with 5-star categorisation confirmed by the Ministry of Tourism; formal opening 8 Jul 2025 total-croatia-news.com
- residences sold as condominium units under a leaseback to the resort total-croatia-news.com
- manager-guaranteed minimum return: 4% a year (Nov 2023) then 5% a year (2025) of the investment for four years, to end 2027 total-croatia-news.com
- original opening target July 2024 total-croatia-news.com
- adjacent Molum Marine Club, 127 berths in phase one total-croatia-news.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
- In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 9 Monate. poslovni.hr
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit number published; local press mentions a building permit for the adjoining port (127 berths) only total-croatia-news.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or bank guarantee stated; resort is now complete total-croatia-news.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Completed and operating: 5-star categorisation confirmed by Ministry of Tourism (057info, Apr 2025) and formal opening reported by state agency HINA (8 Jul 2025) total-croatia-news.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans or unit sizes published in any source opened total-croatia-news.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | |
| Keine garantierten Renditen | nein | nicht veröffentlicht | Manager 'guarantees a minimum annual return' of 4% (2023 article) or 5% (2025 articles) of the investment for the first four years to end 2027 total-croatia-news.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Resort opening scheduled for July 2024 | widerlegt | independent | 057info.hr |
| Resort opened and formally inaugurated in 2025 | bestätigt | independent | hina.hr |
| Five-star categorisation | bestätigt | independent | 057info.hr |
| Investment of EUR 23m by Sunčani Resort | bestätigt | independent | hina.hr |
| 60 residences in six buildings | bestätigt | independent | slobodnadalmacija.hr |
| Guaranteed minimum return 4% a year until end 2027 | widerlegt | independent | poslovni.hr |
| Guaranteed minimum return 5% a year for four years to end 2027 | noch nicht überprüft | poslovni.hr | |
| Guarantor of the return is the resort manager (entity not named) | noch nicht überprüft | poslovni.hr | |
| Residences sold as condominium ownership | noch nicht überprüft | total-croatia-news.com | |
| Marina phase one has 127 berths | bestätigt | independent | 057info.hr |
| Building permit published for the residences | noch nicht überprüft | total-croatia-news.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
dc7686470779cd54.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt, daher gibt es keine Bauträgerseite.
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Marktumfeld: Croatia
- Wir verfolgen 7 Projekte in Croatia. 43% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 14% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Molum Hotel & Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Molum Hotel & Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Molum Hotel & Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2025.
Wer ist der Bauträger von Molum Hotel & Residences?
Der Bauträger wird in den gelesenen Quellen nicht genannt.
Hat Molum Hotel & Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Molum Hotel & Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/molum-upisao-sv-filip-i-jakov-na-resort-kartu-rh-4501140
- total-croatia-news.com https://total-croatia-news.com/news/business/molum-hotel-residences/
- karlobag.eu https://karlobag.eu/putovanja/molum-hotel-residences-novi-luksuzni-resort-u-svetom-filipu-...
- slobodnadalmacija.hr https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/zadar/regional/jako-andabak-otvorio-resort-u-sv-fil...
- 057info.hr https://www.057info.hr/vijesti/2025-04-27/sv-filip-jakov-dobio-marinu-s-palmama-hotelsko-n...
- hina.hr https://www.hina.hr/news/12000547
- poslovni.hr https://www.poslovni.hr/hrvatska/andabak-u-sv-filip-i-jakov-dovodimo-najvise-standarde-kom...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.