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Kolaboro / Projets / Croatia

Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) : avis et faits

Ce qui est publié sur Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) à Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
non nommé dans les sources consultées
Emplacement
Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia
Phase
achevé · completed regent.hr
Livraison enregistrée
2025 regent.hr
Numéro de permis ou de licence
Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025) k-invest.hr
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
regent.hr
page d’annonce (pas le site du promoteur) regent.hr
Dernière vérification
30 oct. 2026
Fiche en données ouvertes
HRV-003

En bref

  • Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) est annoncé achevé à Vidal, Novigrad, Istria (k.č. 1426/1 and 1426/3 k.o. Novigrad), Croatia. regent.hr
  • La date de livraison enregistrée est 2025. regent.hr
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. k-invest.hr
  • Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

  • Prix à partir de: EUR 469 000 - 720 000 regent.hr
  • Logements: 16 regent.hr
  • Surfaces: 36 - 160 m² regent.hr
  • Typologies: 2BR, penthouse regent.hr
  • Échéancier de paiement: Flexible plans, no terms stated regent.hr
  • Régime de propriété: Freehold condominium; EU buyers freely, non-EU subject to reciprocity regent.hr
  • Autorité délivrant le permis: Town of Novigrad, administrative department for spatial planning and building regent.hr
  • Début des travaux: février 2024 regent.hr
  • Livraison promise: Q3 2025 regent.hr
  • Date de livraison initiale: 2025-Q2 (May 2025 per Reatelier listing) regent.hr
  • Regent listing (now 410): 8 units 94 to 138 m2 at EUR 469,000 to 720,000, floor plans for six, completion 2025, starting price EUR 292K k-invest.hr
  • building permit PDF (Town of Novigrad, KLASA UP/I-361-03/23-01/000074, 21 Feb 2024, investor K. INVEST d.o.o., OIB 27452460207) k-invest.hr
  • use permits for THR I and THR II (5 Sep 2025), each an 8-unit P+2 residential building k-invest.hr
  • land registry extract ZK 3170 k.o. Novigrad (30 Apr 2024) k-invest.hr
  • condominium subdivision studies (elaborat etažiranja) KI-ET-01-2025 and KI-ET-02-2025 k-invest.hr
  • energy certificates for both buildings k-invest.hr

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: 2025 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre · repoussée 1 fois, 3 mois au total
    notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q2 2025 (1 nov. 2026) regent.hr
  • Retard indiqué dans les sources consultées : 4 mois. regent.hr

Permis et licences

  • Numéro publié : Building permits KLASA UP/I-361-03/23-01/000074 (THR I, 21 Feb 2024) and UP/I-361-03/23-01/000081 (THR II); use permits UP/I-361-05/25-01/000024 and UP/I-361-05/25-01/000023 (5 Sep 2025). k-invest.hr
  • Scanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielScanned building permit and use permits issued by the Town of Novigrad with KLASA/URBROJ numbers, investor K. INVEST d.o.o. OIB 27452460207, hosted on the developer site k-invest.hr
Protection de l’acomptenonnon publiéNo escrow or bank guarantee; buildings are complete and condominium-subdivided, which removes off-plan deposit risk k-invest.hr
Avancement du chantierouiconfirmé dans un registre officielUse permits dated 5 Sep 2025 for both buildings; agencies state the buildings are completed and move-in ready k-invest.hr
Plansouiindiqué seulement par le promoteurBrochure shows floor plans per floor and apartment; Eurovilla and Regent link per-unit blueprints k-invest.hr
Références du promoteurouiconfirmé dans un registre officielUse permits confirm delivery of these 16 units; no earlier projects named k-invest.hr
Pas de rendement garantiouinon publiéDeveloper page talks of 'high profits from renting' and 'consistent rental income' but gives no figure or guarantee k-invest.hr

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Building permit issued for THR I (KLASA UP/I-361-03/23-01/000074)vérifiéeregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR I on 5 Sep 2025vérifiéeregistry k-invest.hr
Use permit issued for THR II on 5 Sep 2025 (building permit UP/I-361-03/23-01/000081)vérifiéeregistry k-invest.hr
Each building has 8 residential units, P+2 (16 total)vérifiéeregistry k-invest.hr
Developer K. INVEST d.o.o. (OIB 27452460207) holds the landvérifiéeregistry k-invest.hr
Units condominium-subdivided in K. INVEST's namevérifiéeregistry k-invest.hr
Energy class A/A+pas encore vérifiée k-invest.hr
Eight units available at EUR 469,000 to 720,000 (Regent)pas encore vérifiée regent.hr
Prices from EUR 233,310 excl. VAT (developer page)contredite k-invest.hr
Project completion 2025vérifiéeregistry k-invest.hr
10-year structural warrantypas encore vérifiée ren.hr
Starting price EUR 292K (Regent header) vs lowest listed unit EUR 469,000contredite regent.hr

Ce qui a changé, avec les dates

  • Aucun changement daté enregistré pour l’instant.

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées, il n’y a donc pas de page promoteur.

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Luxury residential complex, Vidal (Novigrad). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2025. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est 2025. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total.

Qui est le promoteur de Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) ?

Le promoteur n’est pas nommé dans les sources consultées.

Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Luxury residential complex, Vidal (Novigrad) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. regent.hr https://regent.hr/en/new-builds/istria-novigrad-luxury-residential-complex
  2. k-invest.hr https://k-invest.hr/top-hill-residence-3/
  3. broker.hr https://broker.hr/en/projects/novigrad-contemporary-new-construction-in-a-residential-area...
  4. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/project/istria-novigrad-project-top-hill-residence-i-ii/588/
  5. eurovilla.hr https://eurovilla.hr/en/property/istria-novigrad-a-ground-floor-two-bedroom-apartment-with...
  6. k-invest.hr https://k-invest.hr/
  7. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/Gradevinska-dozvola-kc1426-3-ko-Novigrad.pdf
  8. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2024/05/ZK-3170-NOVIGRAD.pdf
  9. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/07/Elaborat-etaziranja-KI-ET-01-2025.pdf
  10. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-I.pdf
  11. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/09/Uporabna-dozvola-top-hill-residence-II.pdf
  12. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2026/03/BROSURA-THR-III-20262.pdf
  13. k-invest.hr https://k-invest.hr/k-apartments-2/
  14. konekt-nekretnine.hr https://konekt-nekretnine.hr/en/project-listing/63
  15. reatelier.hr https://reatelier.hr/en/p/apartment-in-a-luxurious-new-construction-project-in-novigrad-65
  16. ren.hr https://ren.hr/en/real-estates/?n=5249
  17. k-invest.hr https://k-invest.hr/givohiv/uploads/2025/05/Top-Hill-2-Certifikat_420590.pdf

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 30 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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