تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Malaysia

R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): تقييمات وحقائق

ما نُشر عن R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) في Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
R & F Development Sdn Bhd theedgemalaysia.com
الموقع
Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia
المرحلة
قيد الإنشاء · active theedgemalaysia.com
موعد التسليم المسجّل
ديسمبر 2029 theedgemalaysia.com
رقم الترخيص أو الرخصة
13578-8/07-2028/0621(A)-(S) rfmalaysia.com
حماية الدفعات
مذكورة theedgemalaysia.com
الصفحة التي قرأناها
theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
MYS-018

باختصار

  • يُعرض R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) على أنه قيد الإنشاء في Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia، من تطوير R & F Development Sdn Bhd. theedgemalaysia.com
  • موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029. theedgemalaysia.com
  • رقم الترخيص أو الرخصة منشور. rfmalaysia.com
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
  • تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

  • السعر يبدأ من: MYR 640,178 - 9,837,426 theedgemalaysia.com
  • عدد الوحدات: 2,285 theedgemalaysia.com
  • أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR theedgemalaysia.com
  • خطة الدفع: Schedule H progressive payments (TEDUH) theedgemalaysia.com
  • نوع الملكية: Strata title; foreigners may buy in Johor above the state minimum price theedgemalaysia.com
  • جهة الترخيص: KPKT (advertising and sales permit) theedgemalaysia.com
  • التسليم الموعود: Q4 2029 theedgemalaysia.com
  • موعد التسليم الأصلي: Q3 2028 theedgemalaysia.com
  • developer: Phase 3 New Casa Suites open for sale, 4,385 units, link bridge to R&F Mall, sky park, amenities list rfmalaysia.com
  • developer: floor plans studio to 4BR, Phase 3 brochure PDFs, VR view, site in 6 languages rfmalaysia.com
  • developer: Phases 1 and 2 completed, Phase 2 handed over April 2024 rfmalaysia.com
  • TEDUH: three blocks 3A, 3B, 3C with sales permits 13578-8, 13578-7, 13578-6 /07-2028, prices RM640,178 to RM9,837,426 rfmalaysia.com
  • TEDUH: 45.50%, 45.48% and 42.88% built, approved 16-month delivery extensions to Dec 2029 rfmalaysia.com

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2029 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا
    سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2028 (1 نوفمبر 2026) theedgemalaysia.com
  • بدء برنامج التأجير: 2028 الموعد لم يحن بعد
    صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 899f7902d2e0bd20) theedgemalaysia.com
  • التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 16 شهرًا. theedgemalaysia.com

التراخيص والرخص

  • الرقم المنشور: 13578-8/07-2028/0621(A)-(S). rfmalaysia.com
  • Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةنعممؤكَّد في سجل رسميNot on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com
حماية الدفعاتنعممؤكَّد في سجل رسميNo HDA bank named; TEDUH lists Jadual H sale agreements (statutory HDA regime) rfmalaysia.com
تقدّم البناءنعممؤكَّد في سجل رسميTEDUH (latest 7(f) report): 3A 45.50%, 3B 45.48%, 3C 42.88%, all Lancar rfmalaysia.com
المخططاتنعميذكره المطوّر فقطDeveloper Phase 3 page has floor plans studio to 4 bedrooms and brochure downloads rfmalaysia.com
سجل المطوّرنعممؤكَّد في سجل رسميDeveloper states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC rfmalaysia.com
لا عوائد مضمونةنعميذكره المطوّر فقطNo guaranteed rental return or yield on the developer page rfmalaysia.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Block 3A sales permit 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) activeتم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Block 3B sales permit 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) activeتم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Block 3C sales permit 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) activeتم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Phase 3 has 4,385 unitsيناقضه مصدرregistry teduh.kpkt.gov.my
Phases 1 and 2 completedتم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Delivery 36 months from SPA extended by 16 months with approval (to Dec 2029)تم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Construction about 45% complete and on trackتم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Developer is a wholly owned subsidiary of China's R&F Groupتم التحققindependent theedgemalaysia.com
Development company R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H)تم التحققregistry teduh.kpkt.gov.my
Freehold tenureلم يُتحقق بعد rfprincesscove.com.my
No guaranteed rental return offeredلم يُتحقق بعد rfmalaysia.com

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 899f7902d2e0bd20.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

كل الحقائق عن R & F Development Sdn Bhd

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Malaysia

  • نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Malaysia

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)؟

موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2029. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا.

من مطوّر R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)؟

R & F Development Sdn Bhd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) ترخيص أو رخصة؟

الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).

هل توجد تقييمات لـ R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/735831
  2. rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/our-development/phase-3/
  3. rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/
  4. rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/wp-content/uploads/2025/12/Phase-3-Brochure_compressed.pdf
  5. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-6
  6. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-7
  7. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-8
  8. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=R%26F&search_type=projek&page=1
  9. rfprincesscove.com.my https://www.rfprincesscove.com.my/

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك