Kolaboro / Projecten / Malaysia
R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): ervaringen en feiten
Wat er over R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) in Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- R & F Development Sdn Bhd theedgemalaysia.com
- Locatie
- Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia
- Fase
- in aanbouw · active theedgemalaysia.com
- Geregistreerde oplevering
- december 2029 theedgemalaysia.com
- Vergunnings- of licentienummer
- 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) rfmalaysia.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld theedgemalaysia.com
- Gelezen pagina
- theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- MYS-018
In het kort
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) staat vermeld als in aanbouw in Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia, van R & F Development Sdn Bhd. theedgemalaysia.com
- De geregistreerde opleverdatum is december 2029. theedgemalaysia.com
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. rfmalaysia.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MYR 640.178 - 9.837.426 theedgemalaysia.com
- Units: 2.285 theedgemalaysia.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR theedgemalaysia.com
- Betalingsschema: Schedule H progressive payments (TEDUH) theedgemalaysia.com
- Eigendomsvorm: Strata title; foreigners may buy in Johor above the state minimum price theedgemalaysia.com
- Vergunningverlener: KPKT (advertising and sales permit) theedgemalaysia.com
- Beloofde oplevering: Q4 2029 theedgemalaysia.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3 2028 theedgemalaysia.com
- developer: Phase 3 New Casa Suites open for sale, 4,385 units, link bridge to R&F Mall, sky park, amenities list rfmalaysia.com
- developer: floor plans studio to 4BR, Phase 3 brochure PDFs, VR view, site in 6 languages rfmalaysia.com
- developer: Phases 1 and 2 completed, Phase 2 handed over April 2024 rfmalaysia.com
- TEDUH: three blocks 3A, 3B, 3C with sales permits 13578-8, 13578-7, 13578-6 /07-2028, prices RM640,178 to RM9,837,426 rfmalaysia.com
- TEDUH: 45.50%, 45.48% and 42.88% built, approved 16-month delivery extensions to Dec 2029 rfmalaysia.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2029 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 · Eerdere geregistreerde datums: Q3 2028 (1 nov 2026) theedgemalaysia.com - Start verhuurprogramma: 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 899f7902d2e0bd20) theedgemalaysia.com - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 16 maanden. theedgemalaysia.com
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 13578-8/07-2028/0621(A)-(S). rfmalaysia.com
- Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | No HDA bank named; TEDUH lists Jadual H sale agreements (statutory HDA regime) rfmalaysia.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | TEDUH (latest 7(f) report): 3A 45.50%, 3B 45.48%, 3C 42.88%, all Lancar rfmalaysia.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer Phase 3 page has floor plans studio to 4 bedrooms and brochure downloads rfmalaysia.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC rfmalaysia.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed rental return or yield on the developer page rfmalaysia.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Block 3A sales permit 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) active | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3B sales permit 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) active | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3C sales permit 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) active | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phase 3 has 4,385 units | weersproken | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phases 1 and 2 completed | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Delivery 36 months from SPA extended by 16 months with approval (to Dec 2029) | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction about 45% complete and on track | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer is a wholly owned subsidiary of China's R&F Group | geverifieerd | independent | theedgemalaysia.com |
| Development company R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) | geverifieerd | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold tenure | nog niet geverifieerd | rfprincesscove.com.my | |
| No guaranteed rental return offered | nog niet geverifieerd | rfmalaysia.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
899f7902d2e0bd20.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 1994 theedgemalaysia.com
- Hoofdkantoor: Johor Bahru, Malaysia (parent Guangzhou, China) theedgemalaysia.com
- Rechtspersoon: R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) theedgemalaysia.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Parent R&F Properties listed in Hong Kong (SEHK: 2777), per agent site theedgemalaysia.com
- Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC theedgemalaysia.com
Vergelijkbare projecten
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · in aanbouw
- Crown Penang Malaysia · in aanbouw
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · in aanbouw
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang Malaysia · in aanbouw
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · in aanbouw
Marktcontext: Malaysia
- We volgen 19 projecten in Malaysia. 74% publiceert een vergunningsnummer en 42% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2029. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 15 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
R & F Development Sdn Bhd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/735831
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/our-development/phase-3/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/wp-content/uploads/2025/12/Phase-3-Brochure_compressed.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-6
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-7
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-8
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=R%26F&search_type=projek&page=1
- rfprincesscove.com.my https://www.rfprincesscove.com.my/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.