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R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): Erfahrungen und Fakten
Was über R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) in Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia
- Phase
- im Bau · active theedgemalaysia.com
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2029 theedgemalaysia.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) rfmalaysia.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben theedgemalaysia.com
- Gelesene Seite
- theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MYS-018
Kurz gesagt
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) ist als im Bau in Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia gelistet, Bauträger R & F Development Sdn Bhd. theedgemalaysia.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029. theedgemalaysia.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. rfmalaysia.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MYR 640.178 - 9.837.426 theedgemalaysia.com
- Einheiten: 2.285 theedgemalaysia.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR theedgemalaysia.com
- Zahlungsplan: Schedule H progressive payments (TEDUH) theedgemalaysia.com
- Eigentumsform: Strata title; foreigners may buy in Johor above the state minimum price theedgemalaysia.com
- Genehmigungsbehörde: KPKT (advertising and sales permit) theedgemalaysia.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 theedgemalaysia.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q3 2028 theedgemalaysia.com
- developer: Phase 3 New Casa Suites open for sale, 4,385 units, link bridge to R&F Mall, sky park, amenities list rfmalaysia.com
- developer: floor plans studio to 4BR, Phase 3 brochure PDFs, VR view, site in 6 languages rfmalaysia.com
- developer: Phases 1 and 2 completed, Phase 2 handed over April 2024 rfmalaysia.com
- TEDUH: three blocks 3A, 3B, 3C with sales permits 13578-8, 13578-7, 13578-6 /07-2028, prices RM640,178 to RM9,837,426 rfmalaysia.com
- TEDUH: 45.50%, 45.48% and 42.88% built, approved 16-month delivery extensions to Dec 2029 rfmalaysia.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2029 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 15 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: Q3 2028 (1. Nov. 2026) theedgemalaysia.com - Start des Vermietungsprogramms: 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 4163effd57881ff3) theedgemalaysia.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 16 Monate. theedgemalaysia.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 13578-8/07-2028/0621(A)-(S). rfmalaysia.com
- Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | No HDA bank named; TEDUH lists Jadual H sale agreements (statutory HDA regime) rfmalaysia.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | TEDUH (latest 7(f) report): 3A 45.50%, 3B 45.48%, 3C 42.88%, all Lancar rfmalaysia.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer Phase 3 page has floor plans studio to 4 bedrooms and brochure downloads rfmalaysia.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC rfmalaysia.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental return or yield on the developer page rfmalaysia.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Block 3A sales permit 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) active | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3B sales permit 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) active | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3C sales permit 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) active | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phase 3 has 4,385 units | widerlegt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phases 1 and 2 completed | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Delivery 36 months from SPA extended by 16 months with approval (to Dec 2029) | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction about 45% complete and on track | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer is a wholly owned subsidiary of China's R&F Group | bestätigt | independent | theedgemalaysia.com |
| Development company R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold tenure | noch nicht überprüft | rfprincesscove.com.my | |
| No guaranteed rental return offered | noch nicht überprüft | rfmalaysia.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
1f9c98bf3661d157.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1994 theedgemalaysia.com
- Hauptsitz: Johor Bahru, Malaysia (parent Guangzhou, China) theedgemalaysia.com
- Rechtsträger: R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) theedgemalaysia.com
- Börsennotiert oder geprüft: Parent R&F Properties listed in Hong Kong (SEHK: 2777), per agent site theedgemalaysia.com
- Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC theedgemalaysia.com
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Marktumfeld: Malaysia
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2029. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate.
Wer ist der Bauträger von R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
R & F Development Sdn Bhd, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/735831
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/our-development/phase-3/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/wp-content/uploads/2025/12/Phase-3-Brochure_compressed.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-6
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-7
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-8
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=R%26F&search_type=projek&page=1
- rfprincesscove.com.my https://www.rfprincesscove.com.my/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.