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Sunway Velocity 3 (Towers A and B): Erfahrungen und Fakten
Was über Sunway Velocity 3 (Towers A and B) in Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia
- Phase
- im Bau · active sunwayproperty.com
- Erfasster Übergabetermin
- Mai 2028 sunwayproperty.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) sunwayproperty.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben sunwayproperty.com
- Gelesene Seite
- sunwayproperty.com sunwayproperty.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- MYS-013
Kurz gesagt
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) ist als im Bau in Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia gelistet, Bauträger Sunway Velocity Three Sdn Bhd. sunwayproperty.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2028. sunwayproperty.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. sunwayproperty.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: MYR 761.000 - 1.279.000 sunwayproperty.com
- Einheiten: 1.604 sunwayproperty.com
- Wohnflächen: 67 - 100 m² sunwayproperty.com
- Wohnungstypen: 2BR, 3BR, 3+1BR sunwayproperty.com
- Eigentumsform: Leasehold strata title; foreigners in KL subject to the state minimum price threshold (most units priced below RM1M) sunwayproperty.com
- Genehmigungsbehörde: KPKT / Jabatan Perumahan Negara (developer licence and advertising permit); DBKL (building plan) sunwayproperty.com
- Baubeginn: Mai 2024 sunwayproperty.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 sunwayproperty.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q2 2027 sunwayproperty.com
- developer APDL block: developer licence 30685/01-2029/0027(A), advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S), building plan BPU3OSC20230103 (DBKL) sunwayproperty.com
- tenure leasehold to 11 Jan 2121, encumbrance Pacific Trustees Berhad sunwayproperty.com
- price range Tower A RM774k-1.279M, Tower B RM761k-1.23M; expected completion May 2028 sunwayproperty.com
- unit types A, B, C (721, 926, 1,076 sq ft) with layout selector and brochure download sunwayproperty.com
- TEDUH: per-tower construction % (53.11% and 54.30%), approved 12-month delivery extension sunwayproperty.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Mai 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 12 Monate
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 · Frühere erfasste Termine: Mai 2027 (1. Nov. 2026) sunwayproperty.com - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 12 Monate. sunwayproperty.com
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 30685-1/04-2027/0328(A)-(S). sunwayproperty.com
- Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | No HDA bank or number on developer pages; TEDUH lists a Jadual H sale agreement (statutory HDA stage-payment regime) sunwayproperty.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | TEDUH (based on latest 7(f) HIMS report): Tower A 53.11%, Tower B 54.30%, overall 'Lancar'; The Edge Oct 2026 reports Tower A topped out sunwayproperty.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page has unit types A, B, C with sizes and bedroom counts and a brochure sunwayproperty.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Rental-readiness features (keyless, sub-meters, co-living) and a PropertyGuru rental disclaimer, but no guaranteed return or yield % sunwayproperty.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) is valid | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30685/01-2029/0027(A) held by Sunway Velocity Three Sdn Bhd | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Expected completion May 2028 | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original SPA delivery 36 months (May 2027) extended by 12 months | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers about 53-54% built and on track | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Tower A topped out | bestätigt | independent | theedgemalaysia.com |
| 1,604 units (Tower A 1,036, Tower B 568) | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices RM761k to RM1.279M | bestätigt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers are 61 storeys | widerlegt | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Earlier Sunway Velocity phases fully sold | bestätigt | independent | theedgemalaysia.com |
| Leasehold to 2121 | noch nicht überprüft | sunwayproperty.com | |
| No guaranteed rental return offered | noch nicht überprüft | sunwayvelocity3.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
9f3becd4034c8f31.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 25.3% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1974 sunwayproperty.com
- Hauptsitz: Bandar Sunway, Selangor, Malaysia sunwayproperty.com
- Rechtsträger: Sunway Velocity Three Sdn Bhd (1054953-V) sunwayproperty.com
- Börsennotiert oder geprüft: Parent Sunway Bhd listed on Bursa Malaysia (KL:SUNWAY) sunwayproperty.com
- The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com
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Marktumfeld: Malaysia
- Wir verfolgen 19 Projekte in Malaysia. 74% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 42% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sunway Velocity 3 (Towers A and B). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Sunway Velocity 3 (Towers A and B) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sunway Velocity 3 (Towers A and B) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 12 Monate.
Wer ist der Bauträger von Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Sunway Velocity Three Sdn Bhd, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sunway Velocity 3 (Towers A and B) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/sunway-velocity-3/
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/apdl/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30685-1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/710932
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/821926
- sunwayvelocity3.com https://www.sunwayvelocity3.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.