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Kolaboro / 项目 / Malaysia

Sunway Velocity 3 (Towers A and B)：评价与事实

关于位于 Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia 的 Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Sunway Velocity Three Sdn Bhd sunwayproperty.com
位置
Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia
阶段
在建 · active sunwayproperty.com
记录中的交付日期
2028年5月 sunwayproperty.com
许可证或执照编号
30685-1/04-2027/0328(A)-(S) sunwayproperty.com
定金保护
已说明 sunwayproperty.com
我们阅读的页面
sunwayproperty.com sunwayproperty.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
MYS-013

简要

  • Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 列为在建，位于 Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia，开发商为 Sunway Velocity Three Sdn Bhd。 sunwayproperty.com
  • 记录中的交付日期为 2028年5月。 sunwayproperty.com
  • 已公布许可证或执照编号。 sunwayproperty.com
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028年5月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 12 个月
    我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2027年5月 (2026年11月1日) sunwayproperty.com
  • 我们阅读的来源中说明的延期：12 个月。 sunwayproperty.com

许可证与执照

  • 公布的编号：30685-1/04-2027/0328(A)-(S)。 sunwayproperty.com
  • Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com
定金保护是经官方登记册确认No HDA bank or number on developer pages; TEDUH lists a Jadual H sale agreement (statutory HDA stage-payment regime) sunwayproperty.com
施工进度是经官方登记册确认TEDUH (based on latest 7(f) HIMS report): Tower A 53.11%, Tower B 54.30%, overall 'Lancar'; The Edge Oct 2026 reports Tower A topped out sunwayproperty.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Developer page has unit types A, B, C with sizes and bedroom counts and a brochure sunwayproperty.com
开发商业绩是经独立来源确认The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com
无保证回报是仅开发商声明Rental-readiness features (keyless, sub-meters, co-living) and a PropertyGuru rental disclaimer, but no guaranteed return or yield % sunwayproperty.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) is valid已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Developer licence 30685/01-2029/0027(A) held by Sunway Velocity Three Sdn Bhd已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Expected completion May 2028已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Original SPA delivery 36 months (May 2027) extended by 12 months已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Towers about 53-54% built and on track已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Tower A topped out已核实independent theedgemalaysia.com
1,604 units (Tower A 1,036, Tower B 568)已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Prices RM761k to RM1.279M已核实registry teduh.kpkt.gov.my
Towers are 61 storeys相矛盾registry teduh.kpkt.gov.my
Earlier Sunway Velocity phases fully sold已核实independent theedgemalaysia.com
Leasehold to 2121尚未核实 sunwayproperty.com
No guaranteed rental return offered尚未核实 sunwayvelocity3.com

变化记录（含日期）

  • 尚无带日期的变化记录。
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 9f3becd4034c8f31...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，25.3% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

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买家评价

Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，9 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年5月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028年5月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 12 个月。

Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Sunway Velocity Three Sdn Bhd。

Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Sunway Velocity 3 (Towers A and B) 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/sunway-velocity-3/
  2. sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/apdl/
  3. teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30685-1
  4. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/710932
  5. theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/821926
  6. sunwayvelocity3.com https://www.sunwayvelocity3.com/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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