Sunway Velocity 3 (Towers A and B): отзывы и факты
Что опубликовано о Sunway Velocity 3 (Towers A and B) (Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia
- Стадия
- строится · active sunwayproperty.com
- Срок сдачи в наших данных
- май 2028 г. sunwayproperty.com
- Номер разрешения или лицензии
- 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) sunwayproperty.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана sunwayproperty.com
- Прочитанная страница
- sunwayproperty.com sunwayproperty.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-013
Коротко
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B): стадия «строится», Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia, застройщик Sunway Velocity Three Sdn Bhd. sunwayproperty.com
- Срок сдачи в наших данных: май 2028 г.. sunwayproperty.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. sunwayproperty.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MYR 761 000 - 1 279 000 sunwayproperty.com
- Квартир/юнитов: 1 604 sunwayproperty.com
- Площади: 67 - 100 m² sunwayproperty.com
- Типы юнитов: 2BR, 3BR, 3+1BR sunwayproperty.com
- Форма собственности: Leasehold strata title; foreigners in KL subject to the state minimum price threshold (most units priced below RM1M) sunwayproperty.com
- Орган, выдающий разрешение: KPKT / Jabatan Perumahan Negara (developer licence and advertising permit); DBKL (building plan) sunwayproperty.com
- Начало строительства: май 2024 г. sunwayproperty.com
- Обещанная сдача: Q2 2028 sunwayproperty.com
- Первоначальный срок сдачи: Q2 2027 sunwayproperty.com
- developer APDL block: developer licence 30685/01-2029/0027(A), advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S), building plan BPU3OSC20230103 (DBKL) sunwayproperty.com
- tenure leasehold to 11 Jan 2121, encumbrance Pacific Trustees Berhad sunwayproperty.com
- price range Tower A RM774k-1.279M, Tower B RM761k-1.23M; expected completion May 2028 sunwayproperty.com
- unit types A, B, C (721, 926, 1,076 sq ft) with layout selector and brochure download sunwayproperty.com
- TEDUH: per-tower construction % (53.11% and 54.30%), approved 12-month delivery extension sunwayproperty.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: май 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 12 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: май 2027 г. (1 нояб. 2026 г.) sunwayproperty.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 12 мес. sunwayproperty.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 30685-1/04-2027/0328(A)-(S). sunwayproperty.com
- Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | No HDA bank or number on developer pages; TEDUH lists a Jadual H sale agreement (statutory HDA stage-payment regime) sunwayproperty.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | TEDUH (based on latest 7(f) HIMS report): Tower A 53.11%, Tower B 54.30%, overall 'Lancar'; The Edge Oct 2026 reports Tower A topped out sunwayproperty.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer page has unit types A, B, C with sizes and bedroom counts and a brochure sunwayproperty.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Rental-readiness features (keyless, sub-meters, co-living) and a PropertyGuru rental disclaimer, but no guaranteed return or yield % sunwayproperty.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) is valid | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30685/01-2029/0027(A) held by Sunway Velocity Three Sdn Bhd | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Expected completion May 2028 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original SPA delivery 36 months (May 2027) extended by 12 months | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers about 53-54% built and on track | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Tower A topped out | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| 1,604 units (Tower A 1,036, Tower B 568) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices RM761k to RM1.279M | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers are 61 storeys | опровергнуто | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Earlier Sunway Velocity phases fully sold | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Leasehold to 2121 | пока не проверено | sunwayproperty.com | |
| No guaranteed rental return offered | пока не проверено | sunwayvelocity3.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
9f3becd4034c8f31.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 25.3% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1974 sunwayproperty.com
- Головной офис: Bandar Sunway, Selangor, Malaysia sunwayproperty.com
- Юридическое лицо: Sunway Velocity Three Sdn Bhd (1054953-V) sunwayproperty.com
- Листинг или аудит: Parent Sunway Bhd listed on Bursa Malaysia (KL:SUNWAY) sunwayproperty.com
- The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com
Похожие проекты
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang Malaysia · строится
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · строится
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) Malaysia · строится
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · строится
- Crown Penang Malaysia · строится
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Malaysia. 74% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Sunway Velocity 3 (Towers A and B) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Sunway Velocity 3 (Towers A and B): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: май 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Срок сдачи в наших данных: май 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 12 мес.
Кто застройщик Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Sunway Velocity Three Sdn Bhd, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Sunway Velocity 3 (Towers A and B) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/sunway-velocity-3/
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/apdl/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30685-1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/710932
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/821926
- sunwayvelocity3.com https://www.sunwayvelocity3.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.