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Sunway Velocity 3 (Towers A and B): opiniones y datos
Lo que se publica sobre Sunway Velocity 3 (Towers A and B) en Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia
- Fase
- en construcción · active sunwayproperty.com
- Entrega registrada
- mayo de 2028 sunwayproperty.com
- Número de licencia o permiso
- 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) sunwayproperty.com
- Protección del depósito
- indicado sunwayproperty.com
- Página que leímos
- sunwayproperty.com sunwayproperty.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- MYS-013
En resumen
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) figura como en construcción en Sunway Velocity, Cheras, Kuala Lumpur, Malaysia, de Sunway Velocity Three Sdn Bhd. sunwayproperty.com
- La fecha de entrega registrada es mayo de 2028. sunwayproperty.com
- Se publica un número de licencia o permiso. sunwayproperty.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MYR 761.000 - 1.279.000 sunwayproperty.com
- Unidades: 1604 sunwayproperty.com
- Superficies: 67 - 100 m² sunwayproperty.com
- Tipologías: 2BR, 3BR, 3+1BR sunwayproperty.com
- Propiedad: Leasehold strata title; foreigners in KL subject to the state minimum price threshold (most units priced below RM1M) sunwayproperty.com
- Autoridad que concede la licencia: KPKT / Jabatan Perumahan Negara (developer licence and advertising permit); DBKL (building plan) sunwayproperty.com
- Inicio de obra: mayo de 2024 sunwayproperty.com
- Entrega prometida: Q2 2028 sunwayproperty.com
- Fecha de entrega original: Q2 2027 sunwayproperty.com
- developer APDL block: developer licence 30685/01-2029/0027(A), advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S), building plan BPU3OSC20230103 (DBKL) sunwayproperty.com
- tenure leasehold to 11 Jan 2121, encumbrance Pacific Trustees Berhad sunwayproperty.com
- price range Tower A RM774k-1.279M, Tower B RM761k-1.23M; expected completion May 2028 sunwayproperty.com
- unit types A, B, C (721, 926, 1,076 sq ft) with layout selector and brochure download sunwayproperty.com
- TEDUH: per-tower construction % (53.11% and 54.30%), approved 12-month delivery extension sunwayproperty.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: mayo de 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 12 meses en total
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 · Fechas anteriores registradas: mayo de 2027 (1 nov 2026) sunwayproperty.com - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 12 meses. sunwayproperty.com
Licencias y permisos
- Número publicado: 30685-1/04-2027/0328(A)-(S). sunwayproperty.com
- Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Developer APDL page publishes advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) and licence 30685/01-2029/0027(A); TEDUH shows the same permit as Aktif (19 Apr 2024 to 18 Apr 2027) sunwayproperty.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | No HDA bank or number on developer pages; TEDUH lists a Jadual H sale agreement (statutory HDA stage-payment regime) sunwayproperty.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | TEDUH (based on latest 7(f) HIMS report): Tower A 53.11%, Tower B 54.30%, overall 'Lancar'; The Edge Oct 2026 reports Tower A topped out sunwayproperty.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Developer page has unit types A, B, C with sizes and bedroom counts and a brochure sunwayproperty.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Rental-readiness features (keyless, sub-meters, co-living) and a PropertyGuru rental disclaimer, but no guaranteed return or yield % sunwayproperty.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Advertising permit 30685-1/04-2027/0328(A)-(S) is valid | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30685/01-2029/0027(A) held by Sunway Velocity Three Sdn Bhd | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Expected completion May 2028 | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Original SPA delivery 36 months (May 2027) extended by 12 months | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers about 53-54% built and on track | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Tower A topped out | verificada | independent | theedgemalaysia.com |
| 1,604 units (Tower A 1,036, Tower B 568) | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices RM761k to RM1.279M | verificada | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Towers are 61 storeys | contradicha | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Earlier Sunway Velocity phases fully sold | verificada | independent | theedgemalaysia.com |
| Leasehold to 2121 | aún no verificada | sunwayproperty.com | |
| No guaranteed rental return offered | aún no verificada | sunwayvelocity3.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
9f3becd4034c8f31.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 25.3% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1974 sunwayproperty.com
- Sede: Bandar Sunway, Selangor, Malaysia sunwayproperty.com
- Sociedad: Sunway Velocity Three Sdn Bhd (1054953-V) sunwayproperty.com
- Cotizado o auditado: Parent Sunway Bhd listed on Bursa Malaysia (KL:SUNWAY) sunwayproperty.com
- The Edge (May 2024) states Sunway Velocity and Sunway Velocity TWO residential units are fully sold; developer lists V Residence 3 completed 2018 sunwayproperty.com
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Contexto del mercado: Malaysia
- Seguimos 19 proyectos en Malaysia. El 74% publica número de licencia y el 42% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sunway Velocity 3 (Towers A and B). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 9 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es mayo de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
La fecha de entrega registrada es mayo de 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 12 meses en total.
¿Quién es el promotor de Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Sunway Velocity Three Sdn Bhd, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Sunway Velocity 3 (Towers A and B) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Sunway Velocity 3 (Towers A and B)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/sunway-velocity-3/
- sunwayproperty.com https://sunwayproperty.com/apdl/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30685-1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/710932
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/821926
- sunwayvelocity3.com https://www.sunwayvelocity3.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.