R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): отзывы и факты
Что опубликовано о R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) (Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- R & F Development Sdn Bhd theedgemalaysia.com
- Расположение
- Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia
- Стадия
- строится · active theedgemalaysia.com
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2029 г. theedgemalaysia.com
- Номер разрешения или лицензии
- 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) rfmalaysia.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана theedgemalaysia.com
- Прочитанная страница
- theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-018
Коротко
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): стадия «строится», Tanjung Puteri, Johor Bahru, Malaysia, застройщик R & F Development Sdn Bhd. theedgemalaysia.com
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2029 г.. theedgemalaysia.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. rfmalaysia.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MYR 640 178 - 9 837 426 theedgemalaysia.com
- Квартир/юнитов: 2 285 theedgemalaysia.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR theedgemalaysia.com
- План платежей: Schedule H progressive payments (TEDUH) theedgemalaysia.com
- Форма собственности: Strata title; foreigners may buy in Johor above the state minimum price theedgemalaysia.com
- Орган, выдающий разрешение: KPKT (advertising and sales permit) theedgemalaysia.com
- Обещанная сдача: Q4 2029 theedgemalaysia.com
- Первоначальный срок сдачи: Q3 2028 theedgemalaysia.com
- developer: Phase 3 New Casa Suites open for sale, 4,385 units, link bridge to R&F Mall, sky park, amenities list rfmalaysia.com
- developer: floor plans studio to 4BR, Phase 3 brochure PDFs, VR view, site in 6 languages rfmalaysia.com
- developer: Phases 1 and 2 completed, Phase 2 handed over April 2024 rfmalaysia.com
- TEDUH: three blocks 3A, 3B, 3C with sales permits 13578-8, 13578-7, 13578-6 /07-2028, prices RM640,178 to RM9,837,426 rfmalaysia.com
- TEDUH: 45.50%, 45.48% and 42.88% built, approved 16-month delivery extensions to Dec 2029 rfmalaysia.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2029 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 15 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: Q3 2028 (1 нояб. 2026 г.) theedgemalaysia.com - Старт программы аренды: 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 899f7902d2e0bd20) theedgemalaysia.com - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 16 мес. theedgemalaysia.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 13578-8/07-2028/0621(A)-(S). rfmalaysia.com
- Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Not on developer pages; TEDUH shows active sales permits 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) (block 3A), 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) (3B) and 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) (3C), developer licence 13578/05-2027/0392(A) rfmalaysia.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | No HDA bank named; TEDUH lists Jadual H sale agreements (statutory HDA regime) rfmalaysia.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | TEDUH (latest 7(f) report): 3A 45.50%, 3B 45.48%, 3C 42.88%, all Lancar rfmalaysia.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer Phase 3 page has floor plans studio to 4 bedrooms and brochure downloads rfmalaysia.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC rfmalaysia.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed rental return or yield on the developer page rfmalaysia.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Block 3A sales permit 13578-8/07-2028/0621(A)-(S) active | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3B sales permit 13578-7/07-2028/0622(A)-(S) active | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Block 3C sales permit 13578-6/07-2028/0623(A)-(S) active | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phase 3 has 4,385 units | опровергнуто | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phases 1 and 2 completed | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Delivery 36 months from SPA extended by 16 months with approval (to Dec 2029) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction about 45% complete and on track | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer is a wholly owned subsidiary of China's R&F Group | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Development company R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold tenure | пока не проверено | rfprincesscove.com.my | |
| No guaranteed rental return offered | пока не проверено | rfmalaysia.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
899f7902d2e0bd20.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1994 theedgemalaysia.com
- Головной офис: Johor Bahru, Malaysia (parent Guangzhou, China) theedgemalaysia.com
- Юридическое лицо: R&F Development Sdn. Bhd. (1069248-H) theedgemalaysia.com
- Листинг или аудит: Parent R&F Properties listed in Hong Kong (SEHK: 2777), per agent site theedgemalaysia.com
- Developer states Phases 1 and 2 completed; TEDUH lists phases 1B, 1C, 1D and 2B as completed with CCC theedgemalaysia.com
Похожие проекты
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · строится
- Crown Penang Malaysia · строится
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · строится
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang Malaysia · строится
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · строится
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Malaysia. 74% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2029 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2029 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес.
Кто застройщик R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
R & F Development Sdn Bhd, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/735831
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/our-development/phase-3/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/
- rfmalaysia.com https://rfmalaysia.com/wp-content/uploads/2025/12/Phase-3-Brochure_compressed.pdf
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-6
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-7
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/13578-8
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=R%26F&search_type=projek&page=1
- rfprincesscove.com.my https://www.rfprincesscove.com.my/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.