Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) في Damansara Heights, Kuala Lumpur, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Damansara Heights, Kuala Lumpur, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active theedgemalaysia.com
- موعد التسليم المسجّل
- أغسطس 2030 theedgemalaysia.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 30216-2/01-2029/0022(A)-(S) paviliondamansaraheights.com
- حماية الدفعات
- مذكورة theedgemalaysia.com
- الصفحة التي قرأناها
- theedgemalaysia.com theedgemalaysia.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-017
باختصار
- يُعرض Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) على أنه قيد الإنشاء في Damansara Heights, Kuala Lumpur, Malaysia، من تطوير Jendela Mayang Sdn. Bhd.. theedgemalaysia.com
- موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2030. theedgemalaysia.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. paviliondamansaraheights.com
- من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 754,000 - 19,812,000 theedgemalaysia.com
- عدد الوحدات: 644 theedgemalaysia.com
- المساحات: 42 - 693 m² theedgemalaysia.com
- أنواع الوحدات: suite, 1BR+study, 2BR, 2BR dual key, 3BR, 5BR, 6BR theedgemalaysia.com
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (TEDUH) theedgemalaysia.com
- نوع الملكية: Freehold strata title; foreigners may buy in KL above the state minimum price theedgemalaysia.com
- العلامة أو المشغّل: Pavilion theedgemalaysia.com
- جهة الترخيص: KPKT (sales permit); Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (building plan) theedgemalaysia.com
- التسليم الموعود: Q2 2030 theedgemalaysia.com
- موعد التسليم الأصلي: Q2 2029 theedgemalaysia.com
- developer APDL block for both towers: developer licence 30216/10-2027/0215(A), sales permits 30216-1/10-2028/0847(A)-(S) and 30216-2/01-2029/0022(A)-(S), building plans BP T2 OSC 2024 2056 and BP T2 OSC 2025 3807 (DBKL) paviliondamansaraheights.com
- freehold, land encumbered to CIMB Investment Bank Berhad paviliondamansaraheights.com
- Royal Suites: 490 units, 452 to 1,679 sq ft, RM754,000 to RM4,666,000, expected completion May 2030 paviliondamansaraheights.com
- Imperial Residences: 154 units, 3,380 to 7,459 sq ft, RM5,429,000 to RM19,812,000, expected completion March 2030 paviliondamansaraheights.com
- floor plans per type (S1, S2, J1 to J4, M1, DK1, DK2), e-brochures, 360 show units paviliondamansaraheights.com
- TEDUH: Royal Suites 60.08% and Imperial Residences 56.36% built, approved 16-month delivery extensions paviliondamansaraheights.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أغسطس 2030 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2029 (1 نوفمبر 2026) theedgemalaysia.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 16 شهرًا. theedgemalaysia.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 30216-2/01-2029/0022(A)-(S). paviliondamansaraheights.com
- Developer APDL page publishes both sales permits and the developer licence; TEDUH 30216-1 and 30216-2 show the same permits as active paviliondamansaraheights.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer APDL page publishes both sales permits and the developer licence; TEDUH 30216-1 and 30216-2 show the same permits as active paviliondamansaraheights.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | No HDA bank named; TEDUH lists Jadual H (Schedule H) sale agreements; APDL names CIMB Investment Bank Berhad as land encumbrancer paviliondamansaraheights.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH (latest 7(f) HIMS report): Royal Suites 60.08%, Imperial Residences 56.36%, both Lancar; developer site-progress page loads without content paviliondamansaraheights.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer publishes floor plans for each unit type and e-brochures paviliondamansaraheights.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH shows Pavilion Damansara Heights phase 1 (project 19224-1) completed with CCC; The Edge reports phase 1 largely completed and 99% taken up paviliondamansaraheights.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Royal Suites marketed for 'investment appeal' but no guaranteed return or yield figure paviliondamansaraheights.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Royal Suites sales permit 30216-2/01-2029/0022(A)-(S) valid to 5 Jan 2029 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Imperial Residences sales permit 30216-1/10-2028/0847(A)-(S) valid to 14 Oct 2028 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30216/10-2027/0215(A) held by Jendela Mayang Sdn Bhd | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Royal Suites 490 units, RM754k to RM4.666M | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Imperial Residences 154 units, RM5.429M to RM19.812M | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Royal Suites expected completion May 2030 | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Residential towers slated for completion in Q1 2029 | يناقضه مصدر | registry | edgeprop.my |
| Construction on track at over half complete | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phase 1 completed | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Phase 1 99% taken up | تم التحقق | independent | theedgemalaysia.com |
| JV with Canada Pension Plan Investment Board | تم التحقق | independent | edgeprop.my |
| Freehold tenure | لم يُتحقق بعد | paviliondamansaraheights.com | |
| No guaranteed rental return offered | لم يُتحقق بعد | paviliondamansaraheights.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 3 نوفمبر 2026: SHA-256
9f3b39ecde5da41e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Kuala Lumpur, Malaysia theedgemalaysia.com
- الكيان القانوني: Jendela Mayang Sdn Bhd 201301035983 (1065811-D) theedgemalaysia.com
- TEDUH shows Pavilion Damansara Heights phase 1 (project 19224-1) completed with CCC; The Edge reports phase 1 largely completed and 99% taken up theedgemalaysia.com
مشاريع أخرى لـ Jendela Mayang Sdn. Bhd. نتابعها
مشاريع مشابهة
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) Malaysia · قيد الإنشاء
- Crown Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · قيد الإنشاء
- Branniganz Suites @ Bukit Bintang Malaysia · قيد الإنشاء
- Armani Hallson KLCC (Residensi Armani Hallson KLCC) Malaysia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences)؟
موعد التسليم المسجّل هو أغسطس 2030. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 17 شهرًا.
من مطوّر Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences)؟
Jendela Mayang Sdn. Bhd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/800317
- paviliondamansaraheights.com https://paviliondamansaraheights.com/apdl
- paviliondamansaraheights.com https://paviliondamansaraheights.com/
- paviliondamansaraheights.com https://paviliondamansaraheights.com/developer
- paviliondamansaraheights.com https://paviliondamansaraheights.com/royal-suites
- paviliondamansaraheights.com https://paviliondamansaraheights.com/site-progress
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30216-1
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30216-2
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=Pavilion+Damansara&search_type=projek&page=1
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1916561/pavilion-damansara-heights-new-phase-hits-mileston...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.