Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Crown Penang: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Crown Penang في Jalan Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, George Town, Penang, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jalan Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, George Town, Penang, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active crownpenang.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 crownpenang.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 30744-1/07-2027/0684(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- crownpenang.com crownpenang.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-004
باختصار
- يُعرض Crown Penang على أنه قيد الإنشاء في Jalan Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong, George Town, Penang, Malaysia، من تطوير Ivory Properties Group & Chin Hin Group Property Berhad. crownpenang.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. crownpenang.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. teduh.kpkt.gov.my
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 783,000 - 2,073,000 crownpenang.com
- عدد الوحدات: 588 crownpenang.com
- المساحات: 57 - 172 m² crownpenang.com
- أنواع الوحدات: studio, 1+1BR, 2BR, 3BR crownpenang.com
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments crownpenang.com
- نوع الملكية: Freehold strata title; foreign buyers need Penang state consent and must meet the state's minimum price for foreigners crownpenang.com
- العلامة أو المشغّل: Signature Kitchen fittings (Chin Hin group) crownpenang.com
- جهة الترخيص: KPKT (licence and APDL); Majlis Bandaraya Pulau Pinang (building plan) crownpenang.com
- الدفعة الأولى: 10% crownpenang.com
- بدء البناء: 2024 crownpenang.com
- التسليم الموعود: Q1 2029 crownpenang.com
- موعد التسليم الأصلي: 2027 (2023 announcement; first SPA VP date 20 Aug 2027) crownpenang.com
- developer licence 30744/04-2029/0086(A) and advertising and sales permit 30744-1/07-2027/0684(A)-(S) printed on official site teduh.kpkt.gov.my
- MBPP building plan MBPP/OSC-PB307/2024; freehold; land charged to Malayan Banking Berhad teduh.kpkt.gov.my
- 588 units, 41 floors, price RM783,000 to RM2,073,000, 5% Bumiputera discount teduh.kpkt.gov.my
- floor plans Types A to D, 614 to 1,851 sq ft teduh.kpkt.gov.my
- target completion December 2028 (official site) teduh.kpkt.gov.my
- TEDUH: progress 37.50%, vacant possession 20 Feb 2029 after 18-month extension teduh.kpkt.gov.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 246dfe0b7fcc536b) · مواعيد سابقة مسجّلة: أغسطس 2027 (1 نوفمبر 2026), فبراير 2029 (1 نوفمبر 2026) crownpenang.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 18 شهرًا. crownpenang.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 30744-1/07-2027/0684(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Official site prints developer licence 30744/04-2029/0086(A) (22 Apr 2024 to 21 Apr 2029) and APDL 30744-1/07-2027/0684(A)-(S) (30 Jul 2024 to 29 Jul 2027); both active on TEDUH teduh.kpkt.gov.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Official site prints developer licence 30744/04-2029/0086(A) (22 Apr 2024 to 21 Apr 2029) and APDL 30744-1/07-2027/0684(A)-(S) (30 Jul 2024 to 29 Jul 2027); both active on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No Housing Development Account published; land charged to Malayan Banking Berhad teduh.kpkt.gov.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH (HIMS 7(f)) reports 37.50%; no progress on the developer site teduh.kpkt.gov.my |
| المخططات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Official site shows floor plans for Types A, B, C, D teduh.kpkt.gov.my |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH lists multiple completed Ivory group projects in Penang with CCC/CFO; Chin Hin Group Property Bhd is Bursa-listed (BusinessToday, StarProperty) teduh.kpkt.gov.my |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed return; an agent site says the project is 'structured for rental income' without figures teduh.kpkt.gov.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| APDL 30744-1/07-2027/0684(A)-(S) active | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 30744/04-2029/0086(A) active | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 588 units, 41 floors, RM783,000 to RM2,073,000 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Target completion December 2028 | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion originally targeted 2027 | تم التحقق | registry | businesstoday.com.my |
| Construction progress 37.50% | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| JV between Stellar Platinum (Chin Hin Group Property) and Ivory Meadows (Ivory Properties) | تم التحقق | independent | businesstoday.com.my |
| Ivory group has delivered completed projects in Penang | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Freehold land, charged to Malayan Banking Berhad | لم يُتحقق بعد | crownpenang.com | |
| Unit sizes 614 to 1,851 sq ft (2023 announcement said 495 to 1,367 sq ft) | يناقضه مصدر | independent | businesstoday.com.my |
| Serviced-residence title permits short-term rentals from day one (agent) | لم يُتحقق بعد | thecrown-penang.com | |
| Buyer money held in a Housing Development Account | لم يُتحقق بعد | crownpenang.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: ذُكر ترخيص: من لا إلى نعم crownpenang.com
- 1 نوفمبر 2026: رقم الترخيص منشور: من لا إلى نعم crownpenang.com
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم crownpenang.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
246dfe0b7fcc536b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 9% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Kuala Lumpur, Malaysia (Stellar Platinum business address, Menara Chin Hin) crownpenang.com
- الكيان القانوني: Stellar Platinum Sdn. Bhd. (1423961-A), subsidiary of Chin Hin Group Property Bhd; JDA with Ivory Meadows Sdn Bhd (Ivory Properties Group Bhd) crownpenang.com
- مدرج أو مدقَّق: Chin Hin Group Property Bhd listed on Bursa Malaysia crownpenang.com
- TEDUH lists multiple completed Ivory group projects in Penang with CCC/CFO; Chin Hin Group Property Bhd is Bursa-listed (BusinessToday, StarProperty) crownpenang.com
كل الحقائق عن Ivory Properties Group & Chin Hin Group Property Berhad
مشاريع مشابهة
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · قيد الإنشاء
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) Malaysia · قيد الإنشاء
- Skypark Kepler @ Lido Waterfront Malaysia · قيد الإنشاء
- 111 Menerung (One Eleven Menerung) Malaysia · قيد الإنشاء
- Sunway Velocity 3 (Towers A and B) Malaysia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Crown Penang. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Crown Penang موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Crown Penang؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا.
من مطوّر Crown Penang؟
Ivory Properties Group & Chin Hin Group Property Berhad، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Crown Penang ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Crown Penang؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- crownpenang.com https://crownpenang.com/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/30744-1
- chinhinproperty.com https://chinhinproperty.com/property/crown-penang/
- iqiglobal.com https://iqiglobal.com/gb/project/pulau-pinang-pulau-pinang/crown-penang
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=IVORY&search_type=pemaju&page=1
- thecrown-official.com https://thecrown-official.com/
- thecrown-penang.com https://thecrown-penang.com/
- thecrown-penang.com https://thecrown-penang.com/faq/
- businesstoday.com.my https://www.businesstoday.com.my/2023/05/03/chin-hin-group-partners-ivory-properties-to-de...
- starproperty.my https://www.starproperty.my/news/chin-hin-group-launches-crown-penang/129096
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.