Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Skypark Kepler @ Lido Waterfront: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Skypark Kepler @ Lido Waterfront في Lido Waterfront, Johor Bahru, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Lido Waterfront, Johor Bahru, Malaysia
- المرحلة
- قيد الإنشاء edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2029 edgeprop.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- edgeprop.my edgeprop.my
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-008
باختصار
- يُعرض Skypark Kepler @ Lido Waterfront على أنه قيد الإنشاء في Lido Waterfront, Johor Bahru, Malaysia، من تطوير Tropicana Corporation Bhd. edgeprop.my
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2029. edgeprop.my
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. edgeprop.my
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 522,000 - 1,217,000 edgeprop.my
- عدد الوحدات: 1,596 edgeprop.my
- المساحات: 43 - 75 m² edgeprop.my
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR edgeprop.my
- نوع الملكية: Freehold; foreign purchase rules not stated edgeprop.my
- العلامة أو المشغّل: Banyan Group (Skypark) edgeprop.my
- جهة الترخيص: KPKT (developer licence and advertising permit); MBJB Johor Bahru City Council (building plans) edgeprop.my
- بدء البناء: نوفمبر 2024 edgeprop.my
- التسليم الموعود: Q4 2029 edgeprop.my
- EdgeProp branded article (Mar 2026): GDV about RM1.42bn, 1,596 units in two 54-storey towers, 463-807 sq ft, RM522,000-1.217M, freehold 3.97 acres, completion end-2029 edgeprop.my
- EdgeProp (3 Jul 2025): launch, piling works begun, from RM580,000, RM100M sales in two months, MBSB financing edgeprop.my
- StarProperty (4 Nov 2024): groundbreaking, contractor CSCEC, phase one 856 units 667-2,000+ sq ft on reclaimed land edgeprop.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 117c6886cb6863e5) edgeprop.my
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | StarProperty (4 Nov 2024): groundbreaking with contractor CSCEC; EdgeProp (3 Jul 2025): piling works begun; no % published edgeprop.my |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Business Today (27 Aug 2026): H1 2026 revenue driven by completion of four developments edgeprop.my |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None mentioned edgeprop.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking Nov 2024 with China State Construction as contractor | تم التحقق | independent | starproperty.my |
| Piling works under way (Jul 2025) | تم التحقق | independent | edgeprop.my |
| 1,596 units of 463-807 sq ft (groundbreaking report gave 856 units of 667-2,000+ sq ft) | يناقضه مصدر | independent | starproperty.my |
| Prices from RM522,000 (Jul 2025 launch report said from RM580,000) | يناقضه مصدر | independent | edgeprop.my |
| Completion end-2029 | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Freehold 3.97-acre site on reclaimed land | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| RM100M sales within two months of launch | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Tropicana completed four developments in H1 2026 | تم التحقق | independent | businesstoday.com.my |
| Advertising and sales permit and developer licence numbers | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Deposits paid into a Housing Development Account | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my | |
| Banyan Group will manage the residences | لم يُتحقق بعد | edgeprop.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
117c6886cb6863e5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Malaysia edgeprop.my
- الكيان القانوني: Tropicana Corporation Berhad edgeprop.my
- مدرج أو مدقَّق: Listed on Bursa Malaysia (TROP); reported RM33M loss for H1 2026 on RM1.16bn revenue (Business Today) edgeprop.my
- Business Today (27 Aug 2026): H1 2026 revenue driven by completion of four developments edgeprop.my
مشاريع مشابهة
- Crown Penang Malaysia · قيد الإنشاء
- R&F Princess Cove Phase 3, New Casa Suites (Mercu 3) Malaysia · قيد الإنشاء
- Pavilion Damansara Heights Phase 2 (Royal Suites and Imperial Residences) Malaysia · قيد الإنشاء
- CloutHaus Residences Malaysia · قيد الإنشاء
- One Seputeh Residences Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Skypark Kepler @ Lido Waterfront. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Skypark Kepler @ Lido Waterfront موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Skypark Kepler @ Lido Waterfront؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2029.
من مطوّر Skypark Kepler @ Lido Waterfront؟
Tropicana Corporation Bhd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Skypark Kepler @ Lido Waterfront ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Skypark Kepler @ Lido Waterfront؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1915560/skypark-kepler-new-icon-branded-waterfront-living-...
- businesstoday.com.my https://www.businesstoday.com.my/2026/08/27/tropicana-corp-back-in-the-red-reports-q2-loss...
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1912990/tropicana-launches-lido-waterfront-boulevard’s-sky...
- starproperty.my https://www.starproperty.my/news/tropicana-begins-construction-on-lido-waterfront-boulevar...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.